Фінансові новини

"Вторичка" от 14% реальных годовых, "первичка" от 14,71% реальных годовых.

Обзор рынка потребительского кредитования на 22 февраля 2011 года.

Ставки в январе-феврале падают – и особенно быстро по "первичке" (на целый процентный пункт по некоторым срокам). Минимальные реальные ставки по "вторичке" остаются чуть выше 16%, а по локализованной "первичке" – ниже 13%, что не может не радовать.

Если говорить о средней реальной ставке, то за январь 2011 года изменений немного: как бы подорожали «средние» гривневые кредиты на срок один и три года. По кредитам в долларах и евро изменения отсутствуют с конца 2010 года.

Рынок потребительского кредитования в 2010 году не был насыщен событиями: банки продолжали проявлять осторожность в кредитовании физических лиц, а ставки по потребительским кредитам оставались высокими. Несмотря на это, рынок все же продемонстрировал определенную положительную динамику.

В 2010 году банки активно расширяли предложение ипотечных кредитов: на рынке появились кредиты сроком до 20 лет и авансы от 10%, а средние ставки по кредитам на покупку жилья уверенно двигались вниз. Несмотря на это, для рядового украинца покупка жилья в кредит все еще остается роскошью.

В целом, 2010 год оказался для кредитов намного лучшим, чем ожидали и прогнозировали эксперты в конце 2009.

Ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости продолжают снижение. При этом на рынок выходят новые крупные игроки, а правительство обещает еще более дешевую ипотеку для молодых семей.

В октябре ужесточилась конкуренция между банками за качественных заемщиков. Вследствие чего процентные ставки упали по всем видам кредитов и по всем валютам. Эксперты прогнозируют дальнейшее удешевление стоимости кредитов для бизнеса.

Банков, использующих плавающие кредитные ставки, уже не сосчитать на пальцах одной руки - но пальцев двух рук для этого пока хватает.

Сегмент потребительского кредитования расширяется за счет крупных банков лишь в секторе ипотечных кредитов наличными. Сектора кредитов на товары, беззалоговых кредитов наличными и кредитных карт, непривязанных к другим счетам клиентов - прирастают вот уже полгода лишь относительно небольшими учреждениями

Плавающие ставки плавно, но непрерывно снижаются. А фиксированные ставки рано или поздно падают сразу на три-пять процентных пунктов почти у каждого кредитующего банка.

Непосредственно на рынке автомобильного кредитования в июне сегмент кредитов на иномарки серьезно пополнился - четырьмя крупными игроками. При этом из нынешних двадцати автокредиторов лишь у двух учреждений существуют программы с реальной ставкой менее 10% годовых.

Всего за месяц количество банков, кредитующих вторичный и первичный рынок жилья, увеличилось в обоих случаях на 25%. А ставки по кредитованию «вторички» упали на 1-1,5 процентных пункта.

Краткосрочные автокредиты серьезно дешевеют.