Фінансові новини

Прошедший год для рынка потребительского кредитования мог бы стать весьма успешным, ведь объем выданных кредитов превысил докризисные показатели. Однако в таком бурном росте государственные органы усмотрели угрозу, а потому потребительское кредитование подверглось критике и попыткам ограничения.

НБУ решил позволить банкам переоценить свои резервы, сформированные под выданные кредиты. Кредитные риски теперь будут учитывать не только финансовое состояние заемщика, но и своевременность погашения им ранее полученных кредитов.

В судах создана новая схема по уклонению от возврата кредитов через аннулирование государственной регистрации банковского должника.

Средние реальные ставки, которые плавно снижались до сентября-2011, осенью так резко подорожали, что по некоторым срокам превысили показатели начала 2011 года на величину до 0,4 п.п. При этом большинство экспертов не ожидают существенных улучшений условий по ипотеке в 2012 году.

В 2011 году на рынок автокредитования выходили новые учреждения, ставки снижались, а банки предлагали заемщикам кредиты без первоначального взноса. В результате, по оценкам экспертов, доля продаваемых в кредит автомобилей выросла в 3-4 раза.

Осенний кризис ликвидности заморозил банковское кредитование. Самое значительное за год погашение кредитов населением в декабре не смогло компенсировать увеличение кредитования предприятий, поэтому общий портфель банковской системы сократился, хоть и не так болезненно, как в ноябре.

Ипотечные кредиты за год еще больше отдалились от украинских заемщиков. А потребительские кредиты, наоборот, бурным ростом навлекли на себя гнев регулятора рынка.

Ломбарды активно взяли на вооружение технологию, которую уже давно используют сети ресторанов быстрого обслуживания, магазины брендовой одежды и т.п., — франчайзинг.

Вопреки всеобщему подорожанию кредитов для населения, средние реальные ставки по беззалоговым кредитам наличными снижаются. При чем темпы их снижения опережают даже летние показатели.

Объем выдачи ипотечных кредитов в текущем году возрастет по сравнению с предыдущим годом, на 55,6%, однако отмечают, что абсолютный объем кредитования остается крайне низким.

В ноябре-декабре средние реальные ставки по ипотеке ускорили рост с 0,5-1 до 1-2 процентных пунктов в месяц. При этом больше всего за прошедший месяц подорожали займы на рефинансирование старых ипотечных кредитов: средние ставки по ним прирастили по 3-4,5 процентного пункта в зависимости от срока.

Агентство, по предположениям чиновников, должно не только активизировать ипотеку, но и мобилизовать фондовый рынок страны.

Ряды банков, кредитующих приобретение недвижимости, начали редеть, в то время как средние реальные ставки по ипотеке ринулись вверх. К счастью, при этом минимальные ставки по ипотечным кредитам удерживают позиции и даже понемногу снижаются.

Межбанковские ставки кредитов овернайт уже прочно заняли высоту в 20% и выше, достигнув 1 ноября с.г. годового максимума в 23,9%, что почти в три раза дороже кредитов НБУ. Это вновь делает актуальным рефинансирование банков государством.

Средние ставки по кредитам на новые автомобили продолжают рост, в то время как кредиты на подержанные автомобили дешевеют. При этом рынок автокредитования в октябре покинули сразу два крупных банка.