Фінансові новини

Семьи с ежемесячным доходом до 21-46 тыс. грн могут рассчитывать на получение льготных кредитов на приобретение недвижимости под 3% годовых. Правительство внесло соответствующие изменения в программу предоставления социального жилья.

Количество банков, выдающих потребительские кредиты, в апреле-мае-2012 немного увеличилось. При этом при определении условий кредита наличными банки все чаще прибегают к индивидуальному установлению ставки для конкретного заемщика.

В ближайшие два года участники рынка ожидают превышения результатов докризисных показателей от лизинговой деятельности, однако таким смелым прогнозам может помешать ухудшение экономической ситуации в стране.

По прогнозу консалтинговой компании, в ближайшие пять лет банки намерены избавиться от портфеля кредитов на общую сумму 500 млрд евро, чтобы уменьшить потребность в дополнительном капитале на фоне ужесточения регулирования в финансовом секторе.

НБУ решил изменить требования к обязательному резервированию, освободив 10% средств, ежемесячно блокируемых на спецсчете. Участники рынка сомневаются, что это активизирует кредитование, так как заемщики не готовы привлекать ресурсы по высоким ставкам.

Эти тенденции могут быть отражением последних действий Национального банка по регулированию ликвидности через изменение нормы резервирования.

С начала 2012 года количество банков, предлагающих займы на "вторичку" с низкими авансами, выросло. Однако сами займы доступнее не стали, ведь реальные ставки по ним только увеличились.

За три первые месяца их доля выросла с 61,3% до 62%. Такое укорачивание снижает риски разрывов ликвидности, а банки в результате лишаются долгосрочных источников процентного дохода. Впрочем, они и далее намерены наращивать объемы коротких беззалоговых кредитов. Хотя ставки от этого ниже не станут.

В марте-апреле-2012 сегмент беззалогового потребительского кредитования физлиц терял участников, а средние ставки по займам снижались, хотя еще месяц назад ситуация была совершенно противоположной. При этом сегмент нецелевой ипотеки сохраняет завидное постоянство ставок и участников.

Февральское снижение средних реальных ставок по займам на вторичное жилье оказалось недолгим: ипотека снова дорожает. Теперь получить кредит на жилье можно лишь под ставки уровня января-2012.

Как и закон о защите персональных данных, так и данное нововведение нарушают Конституцию относительно права на конфиденциальность информации о личности,- юрист организации "Защита прав потребителей финансовых услуг" Алла Райковская.

Так или иначе, большинство банков не сумели рассчитаться по долгам вовремя. Поэтому НБУ был вынужден неоднократно продлевать срок кредитов рефинансирования.

Март-2012 отметился единодушным снижением средних реальных ставок по кредитам на новые автомобили: как иномарки, так и отечественные. При этом некоторые инициативы правительства при их реализации могут привести к подорожанию самих автомобилей.

В последнее время из месяца в месяц стабильно увеличивается портфель кредитов физическим лицам в национальной валюте. Даже по итогам января-февраля он вырос почти на 1,4 млрд грн., до 84,8 млрд грн. При этом одним из основных гормонов роста кредитования граждан являются cash-кредиты.

Кризис ликвидности конца прошлого года не смог серьезно повредить потребительскому кредитованию: максимальные суммы беззалоговых кредитов наличными в предложениях банков достигают 150 тысяч гривен, а под залог недвижимости - более миллиона.