Фінансові новини

Рынок потребительского кредитования в 2010 году не был насыщен событиями: банки продолжали проявлять осторожность в кредитовании физических лиц, а ставки по потребительским кредитам оставались высокими. Несмотря на это, рынок все же продемонстрировал определенную положительную динамику.

В 2010 году банки активно расширяли предложение ипотечных кредитов: на рынке появились кредиты сроком до 20 лет и авансы от 10%, а средние ставки по кредитам на покупку жилья уверенно двигались вниз. Несмотря на это, для рядового украинца покупка жилья в кредит все еще остается роскошью.

В целом, 2010 год оказался для кредитов намного лучшим, чем ожидали и прогнозировали эксперты в конце 2009.

Ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости продолжают снижение. При этом на рынок выходят новые крупные игроки, а правительство обещает еще более дешевую ипотеку для молодых семей.

В октябре ужесточилась конкуренция между банками за качественных заемщиков. Вследствие чего процентные ставки упали по всем видам кредитов и по всем валютам. Эксперты прогнозируют дальнейшее удешевление стоимости кредитов для бизнеса.

Банков, использующих плавающие кредитные ставки, уже не сосчитать на пальцах одной руки - но пальцев двух рук для этого пока хватает.

Сегмент потребительского кредитования расширяется за счет крупных банков лишь в секторе ипотечных кредитов наличными. Сектора кредитов на товары, беззалоговых кредитов наличными и кредитных карт, непривязанных к другим счетам клиентов - прирастают вот уже полгода лишь относительно небольшими учреждениями

Плавающие ставки плавно, но непрерывно снижаются. А фиксированные ставки рано или поздно падают сразу на три-пять процентных пунктов почти у каждого кредитующего банка.

Непосредственно на рынке автомобильного кредитования в июне сегмент кредитов на иномарки серьезно пополнился - четырьмя крупными игроками. При этом из нынешних двадцати автокредиторов лишь у двух учреждений существуют программы с реальной ставкой менее 10% годовых.

Всего за месяц количество банков, кредитующих вторичный и первичный рынок жилья, увеличилось в обоих случаях на 25%. А ставки по кредитованию «вторички» упали на 1-1,5 процентных пункта.

Краткосрочные автокредиты серьезно дешевеют.

В разных сегментах ипотечного рынка "пробует почву" все больше игроков. Однако на числах средних реальных ставок экстенсивное развитие рынка пока не отражается.

Правительство готовит серию новых льготных программ и возобновляет старые. Кредитный же рынок в это время испытывает небольшие количественные пополнения, однако качественно пока не меняется.

Новое правительство неустанно разрабатывает социальные кредитные программы - но до их финансирования пока что весьма далеко. А банки-ритейлеры в это время не видят смысла изменять установившееся за последний месяц статус-кво - средние ставки и само количество кредитных программ для физлиц уже несколько недель не претерпевают существенных изменений.