Фінансові новини

Автори дослідження проаналізувала ціни на львівському та київському ринку оренди житла за період з 1 січня 2023 року до 1 лютого 2023 року. Середні ціни оренди квартир у Львові вищі за київські: так, різниця на однокімнатній квартирі - 5,5 тис грн за оренду.

Вартість оренди однокімнатної квартири за 2022 рік зросла на 32,7% - з 4294 до 5699 грн. Найдорожча оренда житла виявилася у Львівській області, подорожчала у 2,1 раза - до 10 977 грн.

Через несанкціонований доступ до Єдиної державної е-системи у сфері будівництва низка осіб намагалася легалізувати незаконні забудови та підробляти сертифікати атестації архітекторів.

В Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) на сьогоднішній день зберігається понад 1,9 млн документів, а її послугами з 2020 року скористалися 1,3 млн українців.

Більшість придбаної нерухомості - це квартири на вторинному ринку (71%). Із загальної кількості виданих позик військовослужбовці та силовики отримали 441 пільговий іпотечний кредит, медики - 41, вчителі - 20, науковці - 5.

За даними дослідження, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у столиці продовжує падати - до 8,5 тис. грн, що на 10,5% нижче за показники листопада. Наприкінці лютого минулого року вона становила 13 тис. грн на місяць.

Довідку про володіння нерухомістю знову можна оформити на порталі «Дія», повідомив віцепрем'єр-міністр - міністр з питань цифрової трансформації Михайло Федоров.

За 9 місяців 2022 року нотаріуси посвідчили 224 тис. договорів з нерухомості, що у 2,7 раза менше, аніж торік - за аналогічний період 2021 року нотаріуси зафіксували 598 тис. договорів.

«У 2023 році влада планує активно створювати інфраструктуру безпеки. Це розгалужена мережа сучасних облаштованих укриттів у межах пішохідної доступності», - сказав Шмигаль.

Кабінет Міністрів затвердив мінімальний розмір гарантійної частки будівництва споруджених у майбутньому об'єктів - 10% загальної площі для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова, 5% для всіх інших населених пунктів країни.

Згідно з повідомленням ФДМ, цей показник також зріс у Дніпрі (на 4,3%, із $690 до $720/кв. м.) та Львові (на 4,1%, із $960 до $1000/кв. м). Водночас його зниження зафіксовано у Харкові (на 3,4%, $745 до $720) та Одесі (на 5,6%, із $810 до $765).

За період з 24 лютого до 12 грудня українці продали 52 605 різноманітних об'єктів нерухомості. Це в 4,6 разів менше, ніж за аналогічний період 2021 року (242 893).

Попит на житло залишається слабким та нестійким: інтерес нечисленних покупців залежить від інтенсивності обстрілів населених пунктів і знову знизився у четвертому кварталі.

Українські девелопери, незважаючи на повномасштабну війну, продовжили будівельні роботи на майданчиках і введення в експлуатацію проєктів, проте відклали запуск нових проєктів на невизначений термін.

Із березня до вересня 2022 року нове іпотечне кредитування майже не здійснювалося, у вересні - жовтні було видано трохи більш як сто іпотечних кредитів із середнім обсягом близько 1 млн гривень. Створення нової пропозиції житла сповільнилося.