Фінансові новини

Як змінився попит на купівлю нерухомості в Україні та яким містам вдалося вийти на довоєнний рівень?

Корейська промислова компанія SsangYong, яка є експертом у будівництві, готова допомагати з проєктами відбудови в Україні. Про це повідомляє Агентство відновлення за підсумками візиту делегації компанії.

У Верховній раді України зареєстрували законопроект, який передбачає дозвіл на продаж конфіскованих у рамках санкцій квартир.

Найбільші компанії українського ринку нерухомості об'єднались в Українську асоціацію девелоперів для спільного розвитку галузі та відбудови України.

"Наразі сформовано комісії при органах місцевого самоврядування і понад 300 житлових сертифікатів уже згенеровано. Комісії очікують, коли на 100% запрацює програма, щоб люди напряму ці сертифікати обміняли (на готове житло - ІФ-У)", - зазначила Олена Шуляк.

Минулого тижня українці отримали за програмою "єОселя" 211 кредитів на 326 млн грн. Зокрема, кредити під 3% отримали 116 військовослужбовців та силовиків, 20 педагогів, 13 медиків та 1 науковець, кредити під 7% - 58 українців без власного житла.

В Україні у Державному реєстрі речових прав (ДРРП) зареєстровано спеціальне майнове право на майбутні обʼєкти нерухомості.

"Маємо завдання стратегічне - хочемо об'єднати ваучер на відновлене житло й іпотеку. Думаю, за кілька місяців ми з таким новим продуктом до українців вийдемо", - повідомила перший віцепрем'єр-міністр - міністр економіки Юлія Свириденко.

За програмою «єОселя» 4 тис. українських родин отримали іпотечні кредити й мають можливість придбати житло. Загалом вже видано кредитів на 5,8 млрд грн.

Перехід до режиму керованої гнучкості курсу наразі не позначився на цінах на житло на первинному ринку, однак може змінити поведінку потенційних покупців, а зростання курсу долара в майбутньому - вплинути на собівартість будівництва

Розпочала роботу українсько-польська ініціатива PURE Hub, спрямована на відновлення України, сприяння залученню інвестицій в український будівельний ринок і підтримку українських інвесторів у Польщі.

За перший рік дії державної програми доступної іпотеки єОселя заявки на придбання житла подали сотні тисяч українців, але кредити отримали тільки 3543 з них.

Середня ціни на споруджуване житло станом на жовтень 2023 року у Львові становила 48,1 тис. грн/кв. м, у Києві - 47 тис. грн/кв. м.

До великої війни, наприкінці 2021 року, вакантність офісів у столицы становила майже 12%, наприкінці 2022-го - 17%, а вже в першому півріччі 2023-го - 21%.

Із початком осені на ринку первинної нерухомості почастішали угоди з купівлі квартир бізнес-класу із середньою ціною від $2 тис./кв. м, розповіла агентству "Інтерфакс-Україна" директорка з маркетингу групи компаній DIM Дарія Бедя.