Фінансові новини

Із початку 2024 року за програмою єОселя понад 1 000 українських родин взяли кредити на придбання житла на 1,8 млрд грн. Загалом вже 7 400 родин матимуть своє житло завдяки програмі.

На першому місці за вартістю оренди, як і раніше, Закарпатська область, де оренда впала на 5,3% до 12 054 гривень. Львівщина на другому місці. Вартість оренди з початку року зросла на 1,0% до 11 910 гривень. На третє місце вийшла Рівненська область.

За програмою єОселя видано перший кредит на купівлю приватного будинку; кредит узяла родина з Ужгорода, яка переїхала на Закарпаття після початку війни.

Обсяг наданих населенню іпотечних кредитів у 2023 році порівняно з попереднім роком зріс майже в п'ять разів, а кількість угод потроїлась.

У 2023 році українці купили 404 тисячі об'єктів нерухомості, це у 1,7 раза більше, ніж роком раніше. Проте це все ще в 1,6 раза менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення (631 тис).

У найближчі п'ять років ринок офісної нерухомості Києва може розширитися на третину, девелопери озвучують плани введення в експлуатацію близько 800 тис. кв. м у БЦ.

Згідно з дослідженням UTG, вакантність порівняно з кінцем 2021 року зросла в усіх класах. Середньозважена вакантність у бізнес-центрах Києва у 2023 році: клас А - 27,4% (кінець 2021 року - 5,5%), В - 20,2% (12,3%, С - 14,5% (9,9%).

Сукупну пропозицію на ринку торговельної нерухомості Києва оцінюють у 250 тис. кв. м, водночас висока девелоперська активність спостерігається і в регіонах.

Середньозважена вакантність працюючих торгово-розважальних центрів Києва за підсумками 2023 року становила 14,2%, поліпшивши показник на 2,3 відсоткових пункти порівняно з попереднім роком.

"Ми фокусуватимемося на первинці... і, можливо, навіть не можливо, давайте обіцятиму: ми закриємо зовсім вторинний ринок як такий, можливо, через рік", - повідомив голова правління "Укрфінжитла" Євген Мецгер.

Від початку дії програми єОселя понад сім українських сімей узяли кредити на придбання житла, зокрема 144 - за минулий тиждень.

Відсьогодні вступили в силу зміни до умов отримання пільгових іпотечних кредитів за програмою «єОселя». Тепер позичальники можуть купувати не тільки квартири, а й житлові будинки або таунхауси.

Наразі ініціатори програми розглядають можливості змін у термінах подачі заяв, заборони отримати компенсацію за пошкоджене/зруйноване житло, яке придбали суто заради грошей від держави, та присвоєння різних статусів населеним пунктам залежно від ступеня їх руйнувань.

Загалом від початку дії програми кредити вже отримали 6 900 родин на загальну суму 10,4 млрд грн.

Індекс цін на житло в Україні за підсумками липня-вересня 2023 року становив 116,2%, тоді як за аналогічний період 2022 року показник становив 114,2%,