Фінансові новини

До конца месяца на рынке появится первый выпуск ипотечных облигаций от Агентства по рефинансированию жилищных кредитов на сумму в 0,5 млрд. грн. Потенциальные инвесторы, включая банки, не особо располагающие гривневой ликвидностью, к таким вложениям попросту не готовы.

Жителям села вдвое увеличили сумму льготных кредитов под 3% на приобретение или строительство жилья - до 100 тыс. и 200 тыс. грн соответственно. Однако этих средств все равно недостаточно, поскольку в этом году финансирование программы льготного кредитования сокращено примерно на 10% - до 55 млн грн.

Оживление рынка наметилось во второй половине мая, но продолжалось недолго. В дальнейшем ожидается продолжение этой тенденции, хотя проведение Евро-2012 и поступление валюты от иностранных болельщиков наверняка добавят оптимизма, и негативные сценарии временно отойдут на второй план.

Семьи с ежемесячным доходом до 21-46 тыс. грн могут рассчитывать на получение льготных кредитов на приобретение недвижимости под 3% годовых. Правительство внесло соответствующие изменения в программу предоставления социального жилья.

Такие предполагаемые изменения эксперты объясняют выходом на рынок в 2012г. рекордного количества нового предложения, которое намного превысит спрос.

То, что строительные компании пошли на сотрудничество с государством,- уже немалое достижение, так как в марте, сразу после объявления программы, они характеризовали ее исключительно непечатными словами.

В Сумах заключен первый договор по компенсации процентной ставки заемщику в рамках программы "Доступное жилье", предусматривающей покупку двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв. м под 3% годовых в гривне сроком на 15 лет.

Китайские строители продолжают удивлять скоростью своей работы. Всего за девять дней в центральной провинции Хунань они возвели новое здание, полностью готовое к использованию.

С начала 2012 года количество банков, предлагающих займы на "вторичку" с низкими авансами, выросло. Однако сами займы доступнее не стали, ведь реальные ставки по ним только увеличились.

Его будут платить все компании-застройщики, которые не успеют сдать в эксплуатацию в намеченные сроки жилые, коммерческие или промышленные здания. Возможность обложить девелоперов новым сбором будет поощрять чиновников препятствовать работе строителей, полагают застройщики.

Февральское снижение средних реальных ставок по займам на вторичное жилье оказалось недолгим: ипотека снова дорожает. Теперь получить кредит на жилье можно лишь под ставки уровня января-2012.

Американский ипотечный рынок вновь ожидают непростые времена: многочисленные аналитики сектора прогнозируют рост числа случаев отчуждения жилой собственности в пользу банков-кредиторов. Новую волну банкротств спровоцируют сами банки.

По мнению игроков строительного рынка, законопроект №9011 взвалит на плечи застройщиков дополнительно к уже созданным ими сетям, и так развивающим абонентскую базу монополистов, еще и плату за подключение.

Подобные форматы, по оценке директора по торговой недвижимости компании GFive Development Мигель Лопез, дают возможность достичь долгосрочного успеха благодаря сочетанию качественного пула арендаторов и профессионального маркетингового подхода.

При этом перед застройщиками, решившими переформатировать свои дома подобным образом, возникает ряд серьёзных вопросов. Среди них: вопрос ввода в эксплуатацию многоквартирной застройки на земле с целевым назначением под частный дом или коттедж (сейчас это юридически невозможно).