В Киеве в первом полугодии 2012 года сдано в аренду немногим более 30 тыс. кв. м офисных площадей, что на 10% выше показателя за аналогичный период 2011 года, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE в Украине.

По данным компании, сектор компаний в сфере IT, высоких технологий и коммуникаций продемонстрировал самую высокую арендную активность за последние шесть месяцев - 62% от общего объема сделок. При этом спрос со стороны основных пользователей офисных помещений прошлых лет - компаний финансового сектора и бизнес-услуг - остается незначителен - всего 5%.

"В целом по рынку арендная активность оставалась умеренной. На фоне умеренного спроса и значительного объема нового предложения (около 74 тыс. кв. м) доля свободных площадей в целом по рынку выросла до 21,8%", - говорится в пресс-релизе компании.

При этом, по данным компании, наибольшая доля вакантных площадей по-прежнему сосредоточена за пределами центра города – 38,2%.

Эксперты CBRE также отмечают, что за первые шесть месяцев текущего года значительных колебаний арендной стоимости на офисы не зафиксировано.

По их данным, на конец второго квартала 2012 года базовые арендные ставки на помещения класса "А" в центральном деловом районе по-прежнему составляют $25-42 кв. м/месяц (без НДС и операционных затрат), а средняя ставка на профессиональные помещения класса "В" - $23 кв. м/месяц.

CB Richard Ellis предоставляет полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости и эксклюзивной жилой недвижимости, в частности, агентские услуги, стратегический консалтинг и оценка всех видов недвижимости, инвестиционные услуги, маркетинг и управление недвижимостью.

Компания основана в США. Входит в список 500 крупнейших компаний мира. Имеет 450 офисов в 60 странах со штатом сотрудников около 39 тыс. чел.

Офис в Киеве CB Richard Ellis открыла в январе 2008 года. В нем работают 110 чел., включая персонал на объектах недвижимости, переданных компании в управление и эксплуатацию.

Базовые арендные ставки в разрезе субрынков офисной недвижимости Киева за второй квартал 2012 года:

Данные: CBRE