Фінансові новини

Мавроди строит коттеджные городки. Вкладчикам дома обещают колоссальную скидку.

Передача функции регистрации недвижимости Государственной регистрационной службе Украины является правильным шагом, однако пока что оформление одной сделки занимает существенно больше времени, чем ранее, - Алексей Говорун.

Мораторий на продажу земли, который депутаты продлили до 2016 года, может быть отменен так же быстро, как было принято решение о его продлении - считают эксперты. Однако это не гарантирует, что к тому времени в Украине будет создан прозрачный и эффективный рынок земли.

Ипотечные кредиты, которые и в начале 2012 года не были доступны большинству заемщиков, за год стали еще дороже - на 2-3 процентных пункта. Теперь ипотека в среднем по рынку стоит 22%-25% годовых.

Минувший год для украинского рынка строительства жилой недвижимости отмечен запуском новой программы "Доступное жилье", предусматривающей компенсацию государством части процентной ставки по ипотеке до 3% годовых.

В ноябре расслоение рынка продолжилось - дешевое жилье не падает в цене и даже немного дорожает, в то время как переоцененная недвижимость сдает позиции. Хотя в целом квартиры в Киеве за прошедший месяц все же подешевели на 0,5%.

Стандартные кредиты банков на новое жилье за месяц подорожали более чем на 2 процентных пункта.

На рынке загородной недвижимости Киева по состоянию на сентябрь 2012 г. продажи велись в 73 коттеджных городках. Доминирующее положение по-прежнему занимают объекты эконом-класса, на которые приходится более 65% предложения. Всего 5% домовладений позиционируются в элитном сегменте.

Такое мнению высказал президент Союза по недвижимости Александр Рубанов.

Ценные бумаги номиналом 100 тыс. грн выпущены равными сериями и обеспечены гарантией Министерства финансов.

Киев занимает третье место среди городов Центрально-Восточной Европы по самым высоким арендным ставкам на встроенные торговые помещения на основных улицах города с показателем в $2,76 тыс. за 1 кв. м в год, сообщается в пресс-релизе компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в ноябре 2011-го - ноябре 2012 года снизилась на 4,1-4,3% - почти до $1,689 тыс. за 1 кв. м, сообщил директор агентства недвижимости (АН) "Планета Оболонь" Виталий Котенко.

Киев занимает второе место в Восточной Европе по строящимся торговым площадям и арендным ставкам.

ГИУ планирует изменить ставку рефинансирования займов на приобретение жилья и, возможно, поднять ее с 11% до 18% годовых, говорят банкиры. Это делает привлечение такой ипотеки неинтересной для заемщиков, однако у них все равно нет альтернативы - рыночные ставки достигают 28-30% годовых.

За три месяца класс «А» подешевел на $5-10 до $45-25 за квадрат, в зависимости от престижности и востребованности БЦ. Причиной тому - значительное увеличение предложения в данном сегменте. В нынешнем году в столице возведено в 10 раз больше офисных площадей, чем в минувшем.