Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

В июле спрос на краткосрочную сезонную аренду частных домов все еще был высоким

10:54 09.08.2012 |

Впрочем, к концу августа тенденция изменится - увеличится интерес к долгосрочному съему. При этом из-за освобождения домов, которые были сданы на сезон, количество предложений для долгосрочной аренды существенно увеличится.

Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012 г.

В июле 2012 г. все еще активным оставался спрос на сезонную аренду: многие арендаторы искали дома для аренды до конца лета. По словам специалистов отдела загородной недвижимости компании Real Druzi, в июле 2012 г. наблюдался повышенный спрос на частные дома площадью 100-150 кв. м стоимостью до $1500 и на дома Обуховского и Вышгородского направлений со стоимостью аренды до $5000.

В сравнении с июнем, в июле 2012 г. количество предложений аренды частных домов эконом- и бизнес-класса снизилось на -4% и -14% соответственно, а в классе премиум было отмечено увеличение количества предложений на 2%. Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом- и бизнес-класса снизилась на 0,5% и 1,4% соответственно. В сегменте премиум изменений арендных ставок частных домов не произошло.

Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012 г.

 

 

В июле 2012 г. больше половины предложений аренды занимали частные дома эконом-класса (57%), 24% составила доля предложений аренды домов премиум-класса, 19% - бизнес-класса.

 

 

34% составили предложения аренды частных домов, расположенных в пределах Киева. Наименьшая доля (6%) в структуре предложения аренды была у частных домов Бориспольского направления.

Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012 г.

 

 

Как и ранее, частные дома, расположенные в пределах Киева, вызвали у арендаторов наибольший интерес (39%). Наименьшим спросом в июле 2012 г. пользовались дома Варшавского направления (3%).

 

 

Среди частных домов, расположенных в пределах Киева, наиболее востребованы были дома Дарницкого (27%) района. В июле 2012 г. частные дома в Деснянском районе интереса практически не вызвали (1%).

Характеристика цен на рынке аренды частных домов Киева и области в июле 2012 г.

 

 

Средняя заявленная стоимость аренды частных домов эконом-класса в июле 2012 г. находилась на 11% ниже арендных ставок домов Киева и области в июле 2011 г. и составила $490.

 

 

В июле 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды домов бизнес-класса снизилась на 4% по сравнению с июлем 2011 г. и составила $2 223. В этот период самая низкая арендная ставка была зафиксирована в декабре 2011 г. на уровне $2 175.

По данным компании Real Druzi, в период с июля 2011 г. по июль 2012 г. значительных изменений средних заявленных арендных ставок частных домов премиум-класса не произошло. В июле 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды составила $6 657.

 

 

По сравнению с июнем, в июле 2012 г. у частных домов, расположенных по Обуховскому направлению, наблюдалось самое значительное увеличение средних заявленных ставок аренды (на 11,3%). Средняя заявленная стоимость аренды домов Одесского направления снизилась на 16,8% и оказалась на уровне $1 158.

Прогнозы

По оценкам экспертов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 г. на рынке аренды частных домов Киева и области вырастет спрос на долгосрочную аренду. За счет освобождения домов, которые были сданы на сезон, к концу августа количество предложений домов для долгосрочной аренды существенно увеличится. Прогнозируется сокращение спроса и снижение цен на сезонную аренду частных домов Киева и области. Значительных изменений в структуре спроса и предложения не ожидается.

За матеріалами: ugmk.info
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
41,9910
 0,1149
0,27
EUR
1
43,6454
 0,1340
0,31

Курс обміну валют на вчора, 10:10
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,5962  0,08 0,20 42,2854  0,11 0,27
EUR 43,4685  0,16 0,37 44,2804  0,19 0,43

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,9800  0,13 0,31 41,9900  0,12 0,29
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес