Фінансові новини

У лютому 2024 року за програмою доступного іпотечного кредитування "єОселя" банки акредитували п'ятьох девелоперів. Квартири у п'яти побудованих ними житлових комплексах доступні для придбання в іпотеку на стадії будівництва.

У другій парі областей - лідерів Миколаївська і Чернігівська область. Мешканці цієї четвірки областей придбали нові домівки на загальну суму в 1,7 млрд гривень при тому, що сукупно по Україні витрачено на купівлю нового житла коштом сертифікатів 2 млрд гривень.

За час дії програми єОселя понад 7,6 тис. українських родин взяли кредити на придбання житла на 11,6 млрд грн.

За останніми даними, за три квартали 2023 року було продано 171 тисячу квартир по всій Україні.

Показник валового поглинання на ринку офісної нерухомості Києва 2023 року сягнув 91 тис. кв. м, що вчетверо більше, ніж 2022 року, але на третину нижче від довоєнного рівня 2021 року, випливає з дослідження компанії CBRE.

Житловий сертифікат «єВідновлення» відтепер можна використовувати для придбання житла у поєднанні з державною програмою пільгової іпотеки «єОселя».

Із початку 2024 року за програмою єОселя понад 1 000 українських родин взяли кредити на придбання житла на 1,8 млрд грн. Загалом вже 7 400 родин матимуть своє житло завдяки програмі.

На першому місці за вартістю оренди, як і раніше, Закарпатська область, де оренда впала на 5,3% до 12 054 гривень. Львівщина на другому місці. Вартість оренди з початку року зросла на 1,0% до 11 910 гривень. На третє місце вийшла Рівненська область.

За програмою єОселя видано перший кредит на купівлю приватного будинку; кредит узяла родина з Ужгорода, яка переїхала на Закарпаття після початку війни.

Обсяг наданих населенню іпотечних кредитів у 2023 році порівняно з попереднім роком зріс майже в п'ять разів, а кількість угод потроїлась.

У 2023 році українці купили 404 тисячі об'єктів нерухомості, це у 1,7 раза більше, ніж роком раніше. Проте це все ще в 1,6 раза менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення (631 тис).

У найближчі п'ять років ринок офісної нерухомості Києва може розширитися на третину, девелопери озвучують плани введення в експлуатацію близько 800 тис. кв. м у БЦ.

Згідно з дослідженням UTG, вакантність порівняно з кінцем 2021 року зросла в усіх класах. Середньозважена вакантність у бізнес-центрах Києва у 2023 році: клас А - 27,4% (кінець 2021 року - 5,5%), В - 20,2% (12,3%, С - 14,5% (9,9%).

Сукупну пропозицію на ринку торговельної нерухомості Києва оцінюють у 250 тис. кв. м, водночас висока девелоперська активність спостерігається і в регіонах.

Середньозважена вакантність працюючих торгово-розважальних центрів Києва за підсумками 2023 року становила 14,2%, поліпшивши показник на 2,3 відсоткових пункти порівняно з попереднім роком.