Фінансові новини

Ослабление дефицита кредитных ресурсов, которое имеет место с конца декабря, привело в январе к некоторому снижению ипотечных ставок банками. Однако данная тенденция приобретет устойчивый характер только после нескольких месяцев последовательного снижения ставок.

Впервые за последние полгода среднерыночные ставки по кредитам на недвижимость стали снижаться. С начала 2013 года средняя стоимость займов на "первичку" и "вторичку" уменьшилась на 0,1-0,6 п.п. И лишь кредиты на рефинансирование старых ипотечных займов "подорожали" в среднем на 1,4-2 п.п.

Январь года отметился незначительным снижением процентных ставок и внушительным ростом количества предложений по автокредитам. При этом у заемщиков впервые со времен кризиса появилась возможность взять кредит с небольшим авансом под низкий процент на покупку любого авто.

Доля просроченной кредитной задолженности в Украине в декабре 2012 года уменьшилась на 0,48 процентного пункта (за весь 2012 год сократилась на 0,71 п.п.) - до 8,89% суммы предоставленных кредитов, сообщается на веб-сайте Национального банка Украины.

"Индекс КредитМаркет наличный" 5 февраля отмечен на уровне 106,10% против 102,68%, зафиксированных 23 января 2013 года (эффективная ставка по кредитам наличными, в гривне, годовых), сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в компании "КредитМаркет".

"Индекс КредитМаркет потребительский" сохранил уровень 124,33%, достигнутый в январе (эффективная ставка по кредитам на покупку бытовой техники и электроники в гривне, годовых), сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в компании "КредитМаркет".

"Индекс КредитМаркет ипотечный" снизился до уровня 27,94% против 28,65%, отмеченного 20 декабря 2012 года (эффективная ставка по кредитам на приобретение жилья, в гривне, годовых), сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в финансовой компании "КредитМаркет".

Еще совсем недавно ситуацию с заоблачными ставками по ипотечным кредитам всеми силами разруливало ГИУ. Оно частично компенсировало проценты по банковским займам на покупку жилья, позволяя обычным людям брать их под 13-15% годовых. Но в конце 2012-го все изменилось.

Банки утратили возможность осуществлять регистрацию обременений движимого имущества в режиме онлайн. Теперь внесение информации в госреестр занимает до пяти дней. Банкиры уже обратились в Минюст с просьбой изменить этот механизм, чтобы избежать рисков мошенничества со стороны потенциальных заемщиков.

"Индекс КредитМаркет автомобильный" отмечен на уровне 46,48% против 45,99%, зарегистрированного 18 декабря 2012 года (эффективная ставка по кредитам на приобретение нового авто в гривне, годовых).

Это снижение связано с появлением в корзине "Индекса КредитМаркет потребительский" нового банка с относительно низким уровнем ставок.

В украинском бюджете нет лишних средств, а привлечение внешних кредитов под госгарантии переложит риски возможной девальвации гривны на заемщиков.

Прошедший год на рынке потребительского кредитования запомнился большими цифрами и бурным ростом. Количество банков-кредиторов наличными выросло почти на 80%, а число кредитных программ - в два раза.

Ипотечные кредиты, которые и в начале 2012 года не были доступны большинству заемщиков, за год стали еще дороже - на 2-3 процентных пункта. Теперь ипотека в среднем по рынку стоит 22%-25% годовых.

Займы на авто не показали прогресса, а ипотечное кредитование стало вовсе далеким от заемщика. Двигателем розничного кредитования, как и в 2011 году, оставались займы наличными, предложение которых в минувшем году более чем удвоилось.