Фінансові новини

Ставка в 3% является привлекательной, но кредит все еще остается для клиента более понятным инструментом, чем лизинг. При покупке жилья в лизинг основным ментальным барьером для украинца будет то, что до момента полной выплаты стоимости жилья недвижимость не перейдет в его собственность.

Разработка первого блока общих правил Европейского союза по ипотечному кредитованию должна завершиться в понедельник. Эти правила позволят избежать повторения образования пузыря на рынке недвижимости, который усилил кризис в еврозоне.

Государственное ипотечное учреждение Украины с начала 2013 года и на 10 апреля рефинансировало 111 ипотечных ипотечных кредитов на общую сумму более 20 млн грн, сообщается в пресс-релизе ГИУ со ссылкой на главу правления учреждения Валентина Рыбачука.

В начале апреля-2013 ипотечные кредиты на "вторичку" с минимальными авансами до 30% включительно предлагают 20 финучреждений. А средние ставки по займам на недвижимость продолжают падение, снизившись за прошедший месяц на 0,5-1,5 процентного пункта.

В марте-2013 автокредиты подешевели на 1-1,7 процентного пункта. В целом же, с начала 2013 года среднерыночные ставки снизились на 1,75-2,34 п.п. При этом количество автокредитных программ, предлагаемых отечественными банками, выросло за прошедший месяц на 3%-20% в зависимости от срока кредитования.

Средние эффективные ставки по нецелевым кредитам наличными снизились 20 марта до 102,68% против 107,08% на 5 марта и 106,10%, имевших место 5 и 19 февраля.

Несмотря на нынешний достаточно высокий уровень ликвидности, появление новых инструментов, таких как банковские финансовые векселя, обеспечит дополнительное насыщение рынка ликвидностью.

Ставка ГИУ рефинансирования банков по ипотечным кредитам с 23 ноября 2012 года была повышена с 11% до 18%.

Причиной этого стали изменения, внесенные в Налоговый кодекс, проведение чемпионата Евро-2012 и слишком дорогие кредиты на покупку автомобилей, отмечают участники рынка.

За прошедший месяц, впервые с начала 2013 года, средние реальные ставки по беззалоговым кредитам "пошли на посадку". В зависимости от срока удешевление займов составило 0,2-7,6 процентного пункта.

Национальный банк Украины изучает возможность пересмотра учетной ставки с учетом сохранения низкоинфляционного тренда, сообщил заместитель директора генерального департамента денежно-кредитной политики НБУ Украины Александр Арсенюк.

Следует отметить, что нынешний показатель является самым низким с октября 2012 года. С ноября 2012 года и до конца января 2013 года средняя эффективная ставка по ипотечным кредитам превышала 28% годовых.

Плавное удешевление кредитных ресурсов и жесткая конкуренция со стороны автокредитных программ, субсидируемых производителями и дилерами, подталкивают банки к поиску новых уровней эффективных ставок. Однако замещение старых дорогих ресурсов в депозитных портфелях более дешевыми происходит достаточно медленно.

За прошедший месяц средние ставки по ипотечным займам продолжили снижаться. Так, среднерыночная стоимость кредитов в сегменте "вторички" упала на 0,33-0,93 процентного пункта. А заметнее всего подешевели ипотечные программы на покупку нового жилья - на 1,01-1,2 процентного пункта.

Дешевое финансирование должны будут получить госкомпании, местные органы власти, а также инновационные и инвестиционные проекты. Впрочем, низкую ставку кредитов на уровне 10-12% годовых может обеспечить лишь Нацбанк. Привлеченные на рынке средства будут стоить заемщикам дороже - до 20%.