Фінансові новини
|
08.03.26
|
09:16
|
RSS
|
мапа сайту

Авторизация

Топ-новини

Фінансові новини

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Міжнародні новини

Політика

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини


"Не кайся рано встати, а кайся довго спати" Українське прислів'я

Фінанси Економіка Міжнародні новини Україна Політика Бізнес Новини компаній »»

Фінанси Економіка World Політика ПЕК Нафта, бензин, автогаз АПК Бізнес »»

Курси НБУ, Обмін валют, Міжбанк

Інформери Графіки Експорт новин

Про сайт BIN.ua Реклама на сайті Контакти

НОВИНИ

АНАЛІТИКА

Обзор рынка ипотечного кредитовани

14:48 17.10.2013 |

С начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам снижались. При этом кредиты на "первичку" подешевели вдвое сильнее, чем на вторичное жилье.

По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», с начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам от банков из числа 50-ти лидеров по активам уменьшились на 0,1-1,4 процентного пункта.

Так, в сегменте кредитования «вторички» средние реальные ставки за июнь-октябрь 2013 года колебались в пределах 0,5 процентного пункта, но все же по итогам четырех прошедших месяцев снизились на 0,1-0,3 процентного пункта. Больше всего снизились средние реальные ставки по кредитам сроком на 20 лет - до 20% реальных годовых. К слову, именно кредиты на такой срок остаются самыми дешевыми на рынке.

Вторичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
1 год	22,80	0,22	26
5 лет	21,10	0,12	28
10 лет	20,88	0,12	27
15 лет	20,67	0,18	23
20 лет	20,01	0,29	16

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

А в сегменте кредитования на покупку нового жилья средние реальные ставки снизились вдвое сильнее, правда, основное падение пришлось на июнь-2013. Всего же по исследованию компании «Простобанк Консалтинг», за июнь-октябрь-2013 реальная стоимость займов на новое жилье уменьшилась на 0,2-0,5 процентного пункта. При этом сильнее всего «подешевели» в среднем по рынку кредиты на 5-10 лет - до 20-20,3% реальных годовых, но самыми низкими в среднем по рынку все равно остаются реальные ставки по 20-летним займам - 19,19% годовых.

Первичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	20,29	0,54	19
10 лет	20,04	0,51	18
15 лет	19,94	0,46	15
20 лет	19,19	0,22	10

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Заметнее всего же за минувшие четыре месяца снизились средние реальные ставки по кредитам на рефинансирование старых ипотечных займов - на 0,6-1,4 процентного пункта. Таким образом, в октябре-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования на 0,5-1 процентный пункт ниже средних ставок в сегменте «вторички» на начало 2013 года.

Рефинансирование
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	22,48	1,38	6
10 лет	22,07	1,29	6
15 лет	22,398	0,55	4
20 лет	21,826	0,81	3

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» на 08.10.2013 года такова:

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

Пять лучших предложений по размеру ставки от банков из числа 50-ти лидеров по активам при сроке кредита 1-20 лет.

Срок	Банк	Аванс	Реальная ставка, % годовых
Срок	Банк	Аванс	мин.	макс.
1 год	Кредобанк	30%	16,79	19,83
	Universal Bank	30%	18,65	21,72
	Ощадбанк	35%	18,80	19,35
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	18,84	18,90
	Киевская Русь	50%	19,68	19,73
5 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,02	17,08
	Ощадбанк	35%	17,35	17,89
	Киевская Русь	50%	18,24	18,29
	Ощадбанк	25%	18,34	18,89
	Кредобанк	50%	18,94	19,50
10 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,09	17,14
	Ощадбанк	35%	17,16	17,70
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	40%	17,39	17,44
	Киевская Русь	50%	18,05	18,10
	Ощадбанк	25%	18,15	18,70
15 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,31	17,36
	Ощадбанк	35%	17,60	17,63
	Киевская Русь	50%	18,09	18,16
	Ощадбанк	25%	18,59	18,63
	Дельта Банк	30%	18,68	18,76
20 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,27	17,31
	Ощадбанк	35%	17,57	17,60
	Киевская Русь	50%	18,03	18,10
	Ощадбанк	25%	18,57	18,60
	Дельта Банк	30%	18,62	18,69

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Диамантбанк	30%	5-30 лет	16,97	18,65
Киевская Русь	25%, 40%, 50%	5-30 лет	17,13	18,88
Терра Банк	25%, 35%, 51%	5-30 лет	17,68	20,27
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	5-30 лет	18,00	18,00
Хрещатик	25%	5-30 лет	18,08	18,79

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Также «вторичку» кредитуют ряд меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг»:

Срок	Аванс	Банк	Реальная ставка, % годовых
Срок	Аванс	Банк	мин.	макс.
1 год	25%	Астра Банк	18,90	21,41
	25%	БМ Банк	22,16	22,24
	30%	Банк Кипра	20,02	21,06
	30%	Фольксбанк	19,50	19,50
	40%	Экспобанк	26,78	26,85
	50%	ЭНЕРГОБАНК	24,88	25,04
5 лет	25%	Астра Банк	18,90	21,23
	25%	БМ Банк	20,00	20,08
	30%	Банк Кипра	18,71	19,75
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,33	25,39
10 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,75
	25%	БМ Банк	19,72	19,79
	30%	Банк Кипра	18,54	19,58
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,14	25,20
15 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,38
	25%	БМ Банк	19,63	19,69
	30%	Банк Кипра	18,48	18,52
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
20 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,10
	25%	БМ Банк	19,59	19,64
	30%	Банк Кипра	18,46	18,49
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Укргазпромбанк	25%, 41%, 50%	5-30 лет	17,00	18,88
Астра Банк	25%	1-20 лет	17,30	17,30
Радикал Банк	25%, 50%	5-30 лет	17,54	18,89
БМ Банк	25%	5-20 лет	17,59	18,47
АКБ банк	30%	5-30 лет	17,67	18,39

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Первичный рынок жилья

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими предложениями в сегменте «первички» по размеру реальной ставки.

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
ЖК Яблоневый (плавающая ставка с 2-го года)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	30%	1-20 лет	11,08	13,30
Объекты компании Т.M.М.	Ощадбанк	30%	1-20 лет	12,10	14,31
ЖК Счастливые метры	Киевская Русь	20%, 40%, 50%	1-20 лет	15,30	18,85
ЖК на ул. Краснова, ЖК Санаторный, ЖК Васильковский	Хрещатик	25%	5-10 лет	15,30	15,59
ЖК Grand Life (плавающая ставка)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	25%	1-20 лет	16,03	16,92

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Из меньших банков, исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», покупку жилья под залог приобретаемого объекта на первичном рынке кредитуют:

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Без ограничения по локализации	Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,50	19,54
Без ограничения по локализации	Экспобанк	40%	1-10 лет	25,14	26,85
Гранд, Кассиопея, Осокорки-2, 3, 4	Аркада	20%	5-30 лет	16,05	16,49
На покупку жилья в Солнечном луче	БМ Банк	25%	1-20 лет	15,09	17,74

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

«Первичка» под залог «вторички»

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими по размеру минимальной реальной ставки предложениями в сегменте «первички» под залог альтернативного вторичного жилья по размеру реальной ставки.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Пиреус Банк	30%, 50%	1-20 лет	20,01	23,27
Universal Bank	30%	1-15 лет	21,64	23,54
Credit Agricole	50%	1-20 лет	21,68	26,14
Укрэксимбанк	35%, 40%, 60%	1-15 лет	22,21	24,37
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	1-20 лет	22,46	24,18

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Ряд меньших учреждений из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг» также кредитует покупку нового жилья под залог «вторички»:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Астра Банк	25%	1-20 лет	18,90	21,41
Банк Кипра	30%	1-20 лет	18,46	21,06
Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,54	19,54

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг

Ключові теги: нерухомість, кредит

ТЕГИ

Курс НБУ на завтра

за
курс
uah
%

USD
1
43,7292
0,0777
0,18

EUR
1
50,5422
0,3614
0,71

Курс обміну валют на 06.03.26, 09:39

куп. uah % прод. uah %

USD 43,3722 0,15 0,35 43,9844 0,19 0,43

EUR 50,4644 0,19 0,38 51,1848 0,25 0,48

Міжбанківський ринок на 06.03.26, 17:00

куп. uah % прод. uah %

USD 43,6800 0,09 0,19 43,7100 0,09 0,19

EUR 50,5596 0,03 0,06 50,5724 0,05 0,11

ТОП-НОВИНИ

Сибіга: Угорщина фактично захопила працівників Ощадбанку разом із грошима

Відповідно до даних GPS сигналу, незаконно затримані автомобілі знаходяться у центрі Будапешта, поблизу однієї з силових структур Угорщини.

ТОП-НОВИНИ

Після атак РФ в Україні працює менше 10 ГВт генерації

Після атак Росії а українську енергосистему в Україні в роботі залишилося менше 10 ГВт генерувальних потужностей.

Державний борг додав $1,67 млрд у січні — Мінфін

Загальна сума державного та гарантованого державою боргу України станом на кінець січня 2026 року сягнула 215,0 млрд дол. США, збільшившись за місяць на 1,67 млрд дол.

Проєкт власних груп ППО на критичних підприємствах розширено — що відомо

Кабмін розширив експериментальний проєкт зі створення власних груп протиповітряної оборони на підприємствах критичної інфраструктури. Про це повідомила прем'єр-міністерка Юлія Свириденко.

Банкноти дрібних номіналів більше не будуть платіжним засобом — рішення НБУ

Від 2 березня банкноти номіналами 1, 2, 5 і 10 гривень зразків 2003-2007 років замінюються на відповідні обігові монети, повідомив Національний банк України.

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

ПРЕС-РЕЛІЗИ

Де купити штори онлайн: як обрати тканину, стиль і не помилитися з розміром

Штори онлайн купують усі, хто хоч раз обпікся на поході в салон: часу з'їдає багато, а на виході все одно лишається сумнів.

Донатьте АЗОВ.ONE на стабільний звʼязок для військових

АЗОВ.ONE та Obmify оголосили спільний збір: чим допомогти, як підтримати, куди підуть гроші. Донатьте і беріть участь у розіграші за посиланням в статті

У РУБРИЦІ

Верховна Рада готується проголосувати важливий податковий закон заради фінансування від МВФ — що в ньому.

Більшість непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на компроміс з народними депутатами.

За минулий рік українцям компенсували понад ₴53 млн комунальних платежів.

За підсумками державного контролю за цінами на ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам повернуто понад 53 млн грн.

Експорт ІТ-послуг зменшився вперше за 4 місяці, але досі перевищує показники минулого року

Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543 мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.

Податки для ФОП: В Україні встановили нові розміри єдиного податку та військового збору

В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові розміри ставок єдиного податку та військового збору.

Мінфін проводить консультації з бізнесом щодо ПДВ для ФОПів - Марченко

Міністерство фінансів України проводить консультації з різними представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП), які знаходяться на спрощеній системі оподаткування

Наліво і направо. Влада підтримає українців грішми, яких немає

Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив під час війни засумнівались всі, окрім уряду.

Dragon Capital погіршив прогноз зростання ВВП України у 2025р. до 1,7% через атаки на критичну інфраструктуру

Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.

• далі...

©1999-2022 Всі права на даний ресурс належать BIN
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!

Бізнес

Ринок DDR5 лихоманить — боти масово скуповують оперативну пам’ять

Поки ви спокійно п'єте ранкову каву та плануєте апгрейд свого ПК, армія автоматизованих скриптів уже кілька тисяч разів перевірила наявність оперативної пам'яті у всіх великих онлайн-магазинах.

iQOO 15 Ultra став лідером лютневого рейтингу AnTuTu, подолавши межу 4 млн балів

Поки ми звикали до мільйонних позначок у бенчмарках, мобільне залізо зробило черговий стрибок у стратосферу.

В Україні стартує тестування Network API для розширення монетизації мобільних мереж

Мережеві API - це стандартизовані інтерфейси, що з'єднують додатки зі складними 4G та 5G мережами. Вони дають розробникам доступ до мережевих ресурсів та послуг, які за інших обставин були б недоступні для третіх сторін

Telegram запровадив заборону на скріншоти та оновив правила для груп

Telegram отримав нові функції. Вони вже доступні для звичайних користувачів, і тих, хто платить за Premium.

OpenAI отримала рекордні $110 млрд від Amazon, NVIDIA та SoftBank

OpenAI оголосила про новий раунд фінансування на $110 млрд - один із найбільших в історії Силіконової долини, який підвищив оцінку компанії до $730 млрд.

Galaxy зі супутниковим зв’язком: Samsung запускає розширення по всьому світу

Samsung оголосила про розширення можливостей супутникового зв'язку для окремих смартфонів Galaxy, включно з новою серією Galaxy S26, завдяки співпраці зі світовими операторами телекомунікацій у Північній Америці, Європі та Японії.

NVIDIA запускає альянс для розвитку ШІ-рішень у мережах 6G

Компанія NVIDIA оголосила про співпрацю з провідними телекомунікаційними компаніями для розробки шостого покоління мобільних мереж, які будуть орієнтовані на використання штучного інтелекту.

• далі...