Фінансові новини
|
24.12.24
|
05:21
|
RSS
|
мапа сайту

Авторизация

Топ-новини

Фінансові новини

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Міжнародні новини

Політика

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини


"Борода не робить мудрим чоловіка" Українське прислів'я

Фінанси Економіка Міжнародні новини Україна Політика Бізнес Новини компаній »»

Фінанси Економіка World Політика ПЕК Нафта, бензин, автогаз АПК Бізнес »»

Курси НБУ, Обмін валют, Міжбанк

Інформери Графіки Експорт новин

Про сайт BIN.ua Реклама на сайті Контакти

НОВИНИ

АНАЛІТИКА

Обзор рынка ипотечного кредитовани

14:48 17.10.2013 |

С начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам снижались. При этом кредиты на "первичку" подешевели вдвое сильнее, чем на вторичное жилье.

По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», с начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам от банков из числа 50-ти лидеров по активам уменьшились на 0,1-1,4 процентного пункта.

Так, в сегменте кредитования «вторички» средние реальные ставки за июнь-октябрь 2013 года колебались в пределах 0,5 процентного пункта, но все же по итогам четырех прошедших месяцев снизились на 0,1-0,3 процентного пункта. Больше всего снизились средние реальные ставки по кредитам сроком на 20 лет - до 20% реальных годовых. К слову, именно кредиты на такой срок остаются самыми дешевыми на рынке.

Вторичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
1 год	22,80	0,22	26
5 лет	21,10	0,12	28
10 лет	20,88	0,12	27
15 лет	20,67	0,18	23
20 лет	20,01	0,29	16

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

А в сегменте кредитования на покупку нового жилья средние реальные ставки снизились вдвое сильнее, правда, основное падение пришлось на июнь-2013. Всего же по исследованию компании «Простобанк Консалтинг», за июнь-октябрь-2013 реальная стоимость займов на новое жилье уменьшилась на 0,2-0,5 процентного пункта. При этом сильнее всего «подешевели» в среднем по рынку кредиты на 5-10 лет - до 20-20,3% реальных годовых, но самыми низкими в среднем по рынку все равно остаются реальные ставки по 20-летним займам - 19,19% годовых.

Первичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	20,29	0,54	19
10 лет	20,04	0,51	18
15 лет	19,94	0,46	15
20 лет	19,19	0,22	10

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Заметнее всего же за минувшие четыре месяца снизились средние реальные ставки по кредитам на рефинансирование старых ипотечных займов - на 0,6-1,4 процентного пункта. Таким образом, в октябре-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования на 0,5-1 процентный пункт ниже средних ставок в сегменте «вторички» на начало 2013 года.

Рефинансирование
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	22,48	1,38	6
10 лет	22,07	1,29	6
15 лет	22,398	0,55	4
20 лет	21,826	0,81	3

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» на 08.10.2013 года такова:

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

Пять лучших предложений по размеру ставки от банков из числа 50-ти лидеров по активам при сроке кредита 1-20 лет.

Срок	Банк	Аванс	Реальная ставка, % годовых
Срок	Банк	Аванс	мин.	макс.
1 год	Кредобанк	30%	16,79	19,83
	Universal Bank	30%	18,65	21,72
	Ощадбанк	35%	18,80	19,35
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	18,84	18,90
	Киевская Русь	50%	19,68	19,73
5 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,02	17,08
	Ощадбанк	35%	17,35	17,89
	Киевская Русь	50%	18,24	18,29
	Ощадбанк	25%	18,34	18,89
	Кредобанк	50%	18,94	19,50
10 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,09	17,14
	Ощадбанк	35%	17,16	17,70
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	40%	17,39	17,44
	Киевская Русь	50%	18,05	18,10
	Ощадбанк	25%	18,15	18,70
15 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,31	17,36
	Ощадбанк	35%	17,60	17,63
	Киевская Русь	50%	18,09	18,16
	Ощадбанк	25%	18,59	18,63
	Дельта Банк	30%	18,68	18,76
20 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,27	17,31
	Ощадбанк	35%	17,57	17,60
	Киевская Русь	50%	18,03	18,10
	Ощадбанк	25%	18,57	18,60
	Дельта Банк	30%	18,62	18,69

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Диамантбанк	30%	5-30 лет	16,97	18,65
Киевская Русь	25%, 40%, 50%	5-30 лет	17,13	18,88
Терра Банк	25%, 35%, 51%	5-30 лет	17,68	20,27
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	5-30 лет	18,00	18,00
Хрещатик	25%	5-30 лет	18,08	18,79

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Также «вторичку» кредитуют ряд меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг»:

Срок	Аванс	Банк	Реальная ставка, % годовых
Срок	Аванс	Банк	мин.	макс.
1 год	25%	Астра Банк	18,90	21,41
	25%	БМ Банк	22,16	22,24
	30%	Банк Кипра	20,02	21,06
	30%	Фольксбанк	19,50	19,50
	40%	Экспобанк	26,78	26,85
	50%	ЭНЕРГОБАНК	24,88	25,04
5 лет	25%	Астра Банк	18,90	21,23
	25%	БМ Банк	20,00	20,08
	30%	Банк Кипра	18,71	19,75
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,33	25,39
10 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,75
	25%	БМ Банк	19,72	19,79
	30%	Банк Кипра	18,54	19,58
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,14	25,20
15 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,38
	25%	БМ Банк	19,63	19,69
	30%	Банк Кипра	18,48	18,52
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
20 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,10
	25%	БМ Банк	19,59	19,64
	30%	Банк Кипра	18,46	18,49
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Укргазпромбанк	25%, 41%, 50%	5-30 лет	17,00	18,88
Астра Банк	25%	1-20 лет	17,30	17,30
Радикал Банк	25%, 50%	5-30 лет	17,54	18,89
БМ Банк	25%	5-20 лет	17,59	18,47
АКБ банк	30%	5-30 лет	17,67	18,39

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Первичный рынок жилья

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими предложениями в сегменте «первички» по размеру реальной ставки.

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
ЖК Яблоневый (плавающая ставка с 2-го года)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	30%	1-20 лет	11,08	13,30
Объекты компании Т.M.М.	Ощадбанк	30%	1-20 лет	12,10	14,31
ЖК Счастливые метры	Киевская Русь	20%, 40%, 50%	1-20 лет	15,30	18,85
ЖК на ул. Краснова, ЖК Санаторный, ЖК Васильковский	Хрещатик	25%	5-10 лет	15,30	15,59
ЖК Grand Life (плавающая ставка)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	25%	1-20 лет	16,03	16,92

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Из меньших банков, исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», покупку жилья под залог приобретаемого объекта на первичном рынке кредитуют:

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Без ограничения по локализации	Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,50	19,54
Без ограничения по локализации	Экспобанк	40%	1-10 лет	25,14	26,85
Гранд, Кассиопея, Осокорки-2, 3, 4	Аркада	20%	5-30 лет	16,05	16,49
На покупку жилья в Солнечном луче	БМ Банк	25%	1-20 лет	15,09	17,74

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

«Первичка» под залог «вторички»

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими по размеру минимальной реальной ставки предложениями в сегменте «первички» под залог альтернативного вторичного жилья по размеру реальной ставки.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Пиреус Банк	30%, 50%	1-20 лет	20,01	23,27
Universal Bank	30%	1-15 лет	21,64	23,54
Credit Agricole	50%	1-20 лет	21,68	26,14
Укрэксимбанк	35%, 40%, 60%	1-15 лет	22,21	24,37
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	1-20 лет	22,46	24,18

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Ряд меньших учреждений из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг» также кредитует покупку нового жилья под залог «вторички»:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Астра Банк	25%	1-20 лет	18,90	21,41
Банк Кипра	30%	1-20 лет	18,46	21,06
Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,54	19,54

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг

Ключові теги: нерухомість, кредит

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні

за
курс
uah
%

USD
1
41,9910
0,1149
0,27

EUR
1
43,6454
0,1340
0,31

Курс обміну валют на вчора, 10:10

куп. uah % прод. uah %

USD 41,5962 0,08 0,20 42,2854 0,11 0,27

EUR 43,4685 0,16 0,37 44,2804 0,19 0,43

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33

куп. uah % прод. uah %

USD 41,9800 0,13 0,31 41,9900 0,12 0,29

EUR - - - - - -

ТОП-НОВИНИ

Зеленський: Україна пропонувала компенсацію для словаків, але Фіцо не захотів

"Ми дали йому пропозицію і щодо можливої компенсації для словаків - саме для словаків - втрат від російського транзиту, і альтернатив щодо транзиту - будь-якого іншого газу, не російського, за запитом Єврокомісії. Ми готові були це робити", - повідомив Зеленський.

ТОП-НОВИНИ

Україна розробляє ракету, що долетить до Москви, і ще понад 10 проектів, - The Economist

Україна продовжує розвивати ракетну індустрію попри невизначеність з подальшою військовою допомогою від партнерів. Треба близько року, щоб довести виробництво власних ракет до можливостей, які б серйозно загрожували Росії.

Німеччина передала Україні пакет військової допомоги: IRIS-Т, Patriot, Gepard та Leopard

Німеччина передала Україні черговий пакет військової допомоги. Туди увійшли системи ППО IRIS-T, а також 2 пускові установки до Patriot.

Оновлена програма EFF з МВФ поповнилася трьома структурними маяками про НКЦПФР, НКРЕКП і Нацбанк

МВФ опублікував оновлений Меморандум про економічну та фінансову політику за підсумками шостого перегляду програми розширеного фінансування EFF з Україною, до якого додано три нові структурні маяки з термінами виконання з кінця січня до кінця жовтня наступного року.

МВФ прогнозує завершення війни наприкінці 2025 або у 2026 році

Оновлений базовий сценарій МВФ щодо України передбачає закінчення війни наприкінці 2025 року, тоді як негативний сценарій передбачає її завершення у середині 2026 року.

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

ПРЕС-РЕЛІЗИ

Вийшла друком книга Залужного «Моя війна»

«Моя війна» - перша частина трилогії, яку становитимуть книжки «Моя війна», «Наша війна» та «Їхня війна».

Книжку має 248 сторінок, тканинну обкладинку із тисненням та картонний шубер.

У РУБРИЦІ

НБУ відзначив зростання валютного ризику та ризику ліквідності за зниження ризику капіталу - звіт про фінстабільність

Оцінки валютного ризику і ризику ліквідності зросли на бал за шкалою від 0 до 10 - відповідно до 5 і 3 - через погіршення курсових очікувань і уповільнення припливу коштів клієнтів.

Де Україна братиме і на що витрачатиме гроші у 2025-му. Аналіз проєкту держбюджету

Як показує практика попередніх років, ухвалення бюджету - це більше формальність. Адже передбачити хід бойових дій та, відповідно, обсяги військових видатків на рік вперед в умовах війни не може ніхто.

Китайські санкції. Чи залишиться Україна без дронів та РЕБу?

З 1 вересня Китай ввів чергові обмеження на експорт дронів та електроніки. У Силах оборони почали боятись, що це суттєво вплине на постачання зброї на фронт. Але ринок залишається спокійним та готується прийняти цей виклик.

Дефолту в Україні не буде, але найважче попереду

Фінансові аналітики позитивно оцінюють компроміс українського уряду з приватними кредиторами, який дозволив уникнути дефолту. Утім, дефіцит бюджету нікуди не зник. Підвищення податків не уникнути, вважають експерти.

«План Маршалла» від Пенні Пріцкер. Що Вашингтон вигадав для України після війни

Свої привабливі обіцянки Пенні Пріцкер адресує не так українській владі, як насамперед - українським виборцям. Це логічно: після війни, напевно, будуть вибори, інакше про жодні західні інвестиції не йтиметься.

Банкіри очікують збереження Нацбанком облікової ставки 13% через прискорення інфляції

Зростання споживчих цін до попереднього місяця на 2,2% є високим показником, хоча загалом інфляція ще не сягнула цільового орієнтира центробанку в 5% і перебуває нижче траєкторії його квітневого прогнозу.

Дефолт: коли і чим він загрожує Україні

"В України є місяць, щоб уникнути дефолту", - такий заголовок статті у поважному британському бізнесовому виданні Economist спричинив нову хвилю панічних обговорень двох слів, які є страшними для українців - "дефолт" і "девальвація".

• далі...

©1999-2022 Всі права на даний ресурс належать BIN
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!

Бізнес

Акціонери Intel позиваються до Пета Гелсінгера — вимагають повернути зарплату за три роки

Акціонери Intel з LR Trust позивається до колишнього та нинішнього керівників компанії щодо політики керування Intel Foundry і хоче відсудити сотні мільйонів доларів.

OpenAI запустила в широкий доступ інтернет-пошук на базі ChatGPT

Американський ШІ-стартап OpenAI відкрив доступ до пошукового сервісу ChatGPT Search усім користувачам, пише Barron's. Раніше він був доступний тільки передплатникам.

Китайський робокоп вперше вийшов на патрулювання вулиць: він нагадує BB-8 з «Зоряних війн»

Робот Rotunbot RT-G має сферичну форму та великі гумові шини, що дозволяють долати перешкоди та навіть пересуватися водою. Він вміє користуватися нелетальною зброєю: викидати сітку та розпилювати сльозогінний газ для застосування проти правопорушників.

Майбутнє геймінгу: Sony та AMD об’єднуються для впровадження штучного інтелекту в ігри

Марк Черні, головний архітектор PlayStation 5 та PS5 Pro, оголосив про початок поглибленої співпраці між Sony та AMD у сфері технологій машинного навчання для відеоігор. Проєкт отримав кодову назву «Amethyst», поєднуючи червоний колір AMD та синій PlayStation.

Користувачі в США можуть телефонувати до ChatGPT на 1-800-ChatGPT, щоб отримати відповіді без мережі

OpenAI представила нову функцію для користувачів США: тепер можна дзвонити або надсилати SMS на номер 1-800-ChatGPT (1-800-242-8478), щоб отримати відповіді від ChatGPT.

Голосовий асистент Mercedes отримав розширені функції штучного інтелекту

Голосовий асистент MBUX в автомобілях Mercedes-Benz отримує покращення завдяки розширеним можливостям ШІ. Користувачі зможуть отримувати відповіді на будь-які загальні запитання за допомогою ChatGPT та Bing.

Акаунти Roblox використовували, щоб затягнути дітей в азартні ігри та казино

Діти з акаунтами в Roblox мали змогу грати в казино, використовуючи внутрішньоігрову валюту для ставок. Щонайменше вісім сайтів дозволяли неповнолітнім брати участь в азартних іграх, таких як слоти та блекджек.

• далі...