Фінансові новини
|
21.12.25
|
12:52
|
RSS
|
мапа сайту

Авторизация

Топ-новини

Фінансові новини

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Міжнародні новини

Політика

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини


"Не рахуй овець в череді, а рахуй в загороді" Українське прислів'я

Фінанси Економіка Міжнародні новини Україна Політика Бізнес Новини компаній »»

Фінанси Економіка World Політика ПЕК Нафта, бензин, автогаз АПК Бізнес »»

Курси НБУ, Обмін валют, Міжбанк

Інформери Графіки Експорт новин

Про сайт BIN.ua Реклама на сайті Контакти

НОВИНИ

АНАЛІТИКА

Обзор рынка ипотечного кредитовани

14:48 17.10.2013 |

С начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам снижались. При этом кредиты на "первичку" подешевели вдвое сильнее, чем на вторичное жилье.

По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», с начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам от банков из числа 50-ти лидеров по активам уменьшились на 0,1-1,4 процентного пункта.

Так, в сегменте кредитования «вторички» средние реальные ставки за июнь-октябрь 2013 года колебались в пределах 0,5 процентного пункта, но все же по итогам четырех прошедших месяцев снизились на 0,1-0,3 процентного пункта. Больше всего снизились средние реальные ставки по кредитам сроком на 20 лет - до 20% реальных годовых. К слову, именно кредиты на такой срок остаются самыми дешевыми на рынке.

Вторичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
1 год	22,80	0,22	26
5 лет	21,10	0,12	28
10 лет	20,88	0,12	27
15 лет	20,67	0,18	23
20 лет	20,01	0,29	16

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

А в сегменте кредитования на покупку нового жилья средние реальные ставки снизились вдвое сильнее, правда, основное падение пришлось на июнь-2013. Всего же по исследованию компании «Простобанк Консалтинг», за июнь-октябрь-2013 реальная стоимость займов на новое жилье уменьшилась на 0,2-0,5 процентного пункта. При этом сильнее всего «подешевели» в среднем по рынку кредиты на 5-10 лет - до 20-20,3% реальных годовых, но самыми низкими в среднем по рынку все равно остаются реальные ставки по 20-летним займам - 19,19% годовых.

Первичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	20,29	0,54	19
10 лет	20,04	0,51	18
15 лет	19,94	0,46	15
20 лет	19,19	0,22	10

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Заметнее всего же за минувшие четыре месяца снизились средние реальные ставки по кредитам на рефинансирование старых ипотечных займов - на 0,6-1,4 процентного пункта. Таким образом, в октябре-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования на 0,5-1 процентный пункт ниже средних ставок в сегменте «вторички» на начало 2013 года.

Рефинансирование
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	22,48	1,38	6
10 лет	22,07	1,29	6
15 лет	22,398	0,55	4
20 лет	21,826	0,81	3

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» на 08.10.2013 года такова:

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

Пять лучших предложений по размеру ставки от банков из числа 50-ти лидеров по активам при сроке кредита 1-20 лет.

Срок	Банк	Аванс	Реальная ставка, % годовых
Срок	Банк	Аванс	мин.	макс.
1 год	Кредобанк	30%	16,79	19,83
	Universal Bank	30%	18,65	21,72
	Ощадбанк	35%	18,80	19,35
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	18,84	18,90
	Киевская Русь	50%	19,68	19,73
5 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,02	17,08
	Ощадбанк	35%	17,35	17,89
	Киевская Русь	50%	18,24	18,29
	Ощадбанк	25%	18,34	18,89
	Кредобанк	50%	18,94	19,50
10 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,09	17,14
	Ощадбанк	35%	17,16	17,70
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	40%	17,39	17,44
	Киевская Русь	50%	18,05	18,10
	Ощадбанк	25%	18,15	18,70
15 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,31	17,36
	Ощадбанк	35%	17,60	17,63
	Киевская Русь	50%	18,09	18,16
	Ощадбанк	25%	18,59	18,63
	Дельта Банк	30%	18,68	18,76
20 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,27	17,31
	Ощадбанк	35%	17,57	17,60
	Киевская Русь	50%	18,03	18,10
	Ощадбанк	25%	18,57	18,60
	Дельта Банк	30%	18,62	18,69

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Диамантбанк	30%	5-30 лет	16,97	18,65
Киевская Русь	25%, 40%, 50%	5-30 лет	17,13	18,88
Терра Банк	25%, 35%, 51%	5-30 лет	17,68	20,27
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	5-30 лет	18,00	18,00
Хрещатик	25%	5-30 лет	18,08	18,79

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Также «вторичку» кредитуют ряд меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг»:

Срок	Аванс	Банк	Реальная ставка, % годовых
Срок	Аванс	Банк	мин.	макс.
1 год	25%	Астра Банк	18,90	21,41
	25%	БМ Банк	22,16	22,24
	30%	Банк Кипра	20,02	21,06
	30%	Фольксбанк	19,50	19,50
	40%	Экспобанк	26,78	26,85
	50%	ЭНЕРГОБАНК	24,88	25,04
5 лет	25%	Астра Банк	18,90	21,23
	25%	БМ Банк	20,00	20,08
	30%	Банк Кипра	18,71	19,75
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,33	25,39
10 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,75
	25%	БМ Банк	19,72	19,79
	30%	Банк Кипра	18,54	19,58
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,14	25,20
15 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,38
	25%	БМ Банк	19,63	19,69
	30%	Банк Кипра	18,48	18,52
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
20 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,10
	25%	БМ Банк	19,59	19,64
	30%	Банк Кипра	18,46	18,49
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Укргазпромбанк	25%, 41%, 50%	5-30 лет	17,00	18,88
Астра Банк	25%	1-20 лет	17,30	17,30
Радикал Банк	25%, 50%	5-30 лет	17,54	18,89
БМ Банк	25%	5-20 лет	17,59	18,47
АКБ банк	30%	5-30 лет	17,67	18,39

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Первичный рынок жилья

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими предложениями в сегменте «первички» по размеру реальной ставки.

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
ЖК Яблоневый (плавающая ставка с 2-го года)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	30%	1-20 лет	11,08	13,30
Объекты компании Т.M.М.	Ощадбанк	30%	1-20 лет	12,10	14,31
ЖК Счастливые метры	Киевская Русь	20%, 40%, 50%	1-20 лет	15,30	18,85
ЖК на ул. Краснова, ЖК Санаторный, ЖК Васильковский	Хрещатик	25%	5-10 лет	15,30	15,59
ЖК Grand Life (плавающая ставка)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	25%	1-20 лет	16,03	16,92

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Из меньших банков, исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», покупку жилья под залог приобретаемого объекта на первичном рынке кредитуют:

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Без ограничения по локализации	Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,50	19,54
Без ограничения по локализации	Экспобанк	40%	1-10 лет	25,14	26,85
Гранд, Кассиопея, Осокорки-2, 3, 4	Аркада	20%	5-30 лет	16,05	16,49
На покупку жилья в Солнечном луче	БМ Банк	25%	1-20 лет	15,09	17,74

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

«Первичка» под залог «вторички»

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими по размеру минимальной реальной ставки предложениями в сегменте «первички» под залог альтернативного вторичного жилья по размеру реальной ставки.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Пиреус Банк	30%, 50%	1-20 лет	20,01	23,27
Universal Bank	30%	1-15 лет	21,64	23,54
Credit Agricole	50%	1-20 лет	21,68	26,14
Укрэксимбанк	35%, 40%, 60%	1-15 лет	22,21	24,37
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	1-20 лет	22,46	24,18

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Ряд меньших учреждений из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг» также кредитует покупку нового жилья под залог «вторички»:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Астра Банк	25%	1-20 лет	18,90	21,41
Банк Кипра	30%	1-20 лет	18,46	21,06
Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,54	19,54

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг

Ключові теги: нерухомість, кредит

ТЕГИ

Курс НБУ на 19.12.2025

за
курс
uah
%

USD
1
42,3374
0,0010
0,00

EUR
1
49,5940
0,0351
0,07

Курс обміну валют на 19.12.25, 09:50

куп. uah % прод. uah %

USD 41,9829 0,10 0,23 42,5193 0,10 0,24

EUR 49,2893 0,12 0,24 49,9289 0,15 0,29

Міжбанківський ринок на 19.12.25, 17:05

куп. uah % прод. uah %

USD 42,1850 0,01 0,02 42,2150 0,01 0,02

EUR 49,4745 0,05 0,11 49,5015 0,05 0,10

ТОП-НОВИНИ

ЄС ухвалив рішення про 90 млрд євро для України

Саміт Європейського Союзу затвердив рішення про спільне запозичення для України на суму 90 млрд євро.

ТОП-НОВИНИ

Зеленський: Поки що не можу отримати відповідь, як саме спрацюють гарантії безпеки від США в разі агресії РФ

Президент України Володимир Зеленський повідомив, що поки що не зміг отримати розгорнуту відповідь про алгоритм дій США в рамках гарантій безпеки Україні на випадок повторної агресії РФ.

Україна оголосила про успішну реструктуризацію ВВП-варантів: угоду підтримали 99% їх власників

Власники 99,06% ВВП-варантів, які перебувають в обігу на загальну суму $2,635 млрд, підтримали їх повний обмін на звичайні єврооблігації України, йдеться у біржовому повідомленні України у четвер.

Мінфін опублікував законопроєкт про ПДВ для ФОПів: норма почне діяти з 2027 року

З 1 січня 2027 року платники єдиного податку з доходом від 1 млн грн повинні будуть сплачувати 20% ПДВ

Запас на 2026 рік: уряд дозволив Мінфіну позичити додаткові 55 мільярдів

Кабінет міністрів України дозволив Міністерству фінансів понаднормово запозичити 55 млрд грн. Їх планують використовувати на початку наступного року.

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

ПРЕС-РЕЛІЗИ

Як подвоїти корисну площу складу без переїзду

Кожен власник складу рано чи пізно стикається з банальною проблемою - місця не вистачає. Товарів стає більше, асортимент росте, а стіни приміщення залишаються на місці.

В Україні оголосили «Єдинозбір» на 1 млрд грн для знищення «Шахедів»

В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.

У РУБРИЦІ

Мінфін проводить консультації з бізнесом щодо ПДВ для ФОПів - Марченко

Міністерство фінансів України проводить консультації з різними представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП), які знаходяться на спрощеній системі оподаткування

Наліво і направо. Влада підтримає українців грішми, яких немає

Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив під час війни засумнівались всі, окрім уряду.

Dragon Capital погіршив прогноз зростання ВВП України у 2025р. до 1,7% через атаки на критичну інфраструктуру

Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.

Бізнес зберіг позитивні оцінки подальшої ділової активності за помірного посилення інфляційних та курсових очікувань - Нацбанк

Респонденти й надалі очікували на зростання обсягів виробництва товарів та послуг в Україні, а також були позитивно налаштовані щодо розвитку власних підприємств на тлі помірного посилення інфляційних та курсових очікувань.

Зростання ВВП України прискориться до 2% у другій половині року – прогноз Dragon Capital

Економічний прогноз базується на припущенні, що бойові дії триватимуть принаймні до кінця 2025 року. Останні події свідчать, що умови, які змусять росію згорнути війну, навряд чи виникнуть найближчим часом.

Кабмін пропонує Раді скасувати адмінвідповідальність за порушення вимог щодо заняття народною медициною

Кабінет міністрів пропонує Верховній Раді скасувати адміністративну відповідальність за порушення вимог щодо заняття народною медициною (цілительством).

Хто контролює українські надра - дослідження від YouControl

Надра за Конституцією України належать українському народу. Але право на користування надрами країни мають зараз 2268 компаній та 78 фізичних осіб, дослідили експерти YouControl.

• далі...

©1999-2022 Всі права на даний ресурс належать BIN
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!

Бізнес

Xiaomi за замовчуванням встановить криптогаманці на всі нові смартфони з 2026 року

Йдеться про застосунок, пов'язаний із Sei - блокчейном рівня Layer 1, який створили спеціально для торгівлі цифровими активами. Застосунок попередньо встановлюватимуть на всі нові смартфони Xiaomi, що продаватимуться за межами материкового Китаю та США.

Україна будує "цифровий щит" на основі хмарної інфраструктури та інтеграції з кіберекосистемою НАТО і ЄС

За словами спікерів, одразу після початку повномасштабного вторгнення РФ у лютому 2022 року Україна перенесла критичні масиви даних до дата-центрів на території ЄС. Уже в 2023 році стратегія була трансформована в бік створення суверенних національних дата-центрів із підтримкою транскордонних рішень резервного копіювання.

Google презентувала Disco: експериментальний браузер зі штучним інтелектом

Google анонсувала новий експериментальний веббраузер під назвою Disco, що орієнтований на інтеграцію ШІ у процес перегляду сторінок. Першою функцією браузера стала GenTabs - віджети, створені на основі відкритих вкладок, історії чатів і запитів користувача.

AMD розглядає можливість співпраці із Samsung для виробництва чипів за 2-нм техпроцесом

AMD може розглядати 2-нм техпроцес Samsung для випуску майбутніх чипів. Про це повідомляють джерела з Південної Кореї.

У ЄС можуть відкласти заборону двигунів внутрішнього згоряння для гібридів на п’ять років

Європейський Союз розглядає можливість п'ятирічної відстрочки своєї заборони на використання двигунів внутрішнього згоряння після сильного тиску з боку деяких найбільших автомобільних країн регіону.

ChatGPT та Grok допомагають розповсюджувати шкідливе ПЗ на Mac

Зловмисники застосовують нову схему для поширення шкідливого ПЗ Atomic macOS Stealer (AMOS), використовуючи довіру користувачів до чат-ботів на зразок ChatGPT від OpenAI чи Grok від xAI. Про це повідомляє Huntress у своєму дослідженні.

В Україні попит на електромобілі виріс майже втричі: які моделі найпопулярніші

У листопаді український автопарк поповнили понад 11 тис. автотранспортних засобів на акумуляторних джерелах живлення (BEV). Це майже втричі більше, ніж у листопаді торік.

• далі...