Фінансові новини
|
10.11.26
|
01:18
|
RSS
|
мапа сайту

Авторизация

Топ-новини

Фінансові новини

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Міжнародні новини

Політика

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини


"Хто що знає, тим і хліб заробляє" Українське прислів'я

Фінанси Економіка Міжнародні новини Україна Політика Бізнес Новини компаній »»

Фінанси Економіка World Політика ПЕК Нафта, бензин, автогаз АПК Бізнес »»

Курси НБУ, Обмін валют, Міжбанк

Інформери Графіки Експорт новин

Про сайт BIN.ua Реклама на сайті Контакти

НОВИНИ

АНАЛІТИКА

Обзор рынка ипотечного кредитовани

14:48 17.10.2013 |

С начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам снижались. При этом кредиты на "первичку" подешевели вдвое сильнее, чем на вторичное жилье.

По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», с начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам от банков из числа 50-ти лидеров по активам уменьшились на 0,1-1,4 процентного пункта.

Так, в сегменте кредитования «вторички» средние реальные ставки за июнь-октябрь 2013 года колебались в пределах 0,5 процентного пункта, но все же по итогам четырех прошедших месяцев снизились на 0,1-0,3 процентного пункта. Больше всего снизились средние реальные ставки по кредитам сроком на 20 лет - до 20% реальных годовых. К слову, именно кредиты на такой срок остаются самыми дешевыми на рынке.

Вторичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
1 год	22,80	0,22	26
5 лет	21,10	0,12	28
10 лет	20,88	0,12	27
15 лет	20,67	0,18	23
20 лет	20,01	0,29	16

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

А в сегменте кредитования на покупку нового жилья средние реальные ставки снизились вдвое сильнее, правда, основное падение пришлось на июнь-2013. Всего же по исследованию компании «Простобанк Консалтинг», за июнь-октябрь-2013 реальная стоимость займов на новое жилье уменьшилась на 0,2-0,5 процентного пункта. При этом сильнее всего «подешевели» в среднем по рынку кредиты на 5-10 лет - до 20-20,3% реальных годовых, но самыми низкими в среднем по рынку все равно остаются реальные ставки по 20-летним займам - 19,19% годовых.

Первичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	20,29	0,54	19
10 лет	20,04	0,51	18
15 лет	19,94	0,46	15
20 лет	19,19	0,22	10

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Заметнее всего же за минувшие четыре месяца снизились средние реальные ставки по кредитам на рефинансирование старых ипотечных займов - на 0,6-1,4 процентного пункта. Таким образом, в октябре-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования на 0,5-1 процентный пункт ниже средних ставок в сегменте «вторички» на начало 2013 года.

Рефинансирование
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	22,48	1,38	6
10 лет	22,07	1,29	6
15 лет	22,398	0,55	4
20 лет	21,826	0,81	3

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» на 08.10.2013 года такова:

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

Пять лучших предложений по размеру ставки от банков из числа 50-ти лидеров по активам при сроке кредита 1-20 лет.

Срок	Банк	Аванс	Реальная ставка, % годовых
Срок	Банк	Аванс	мин.	макс.
1 год	Кредобанк	30%	16,79	19,83
	Universal Bank	30%	18,65	21,72
	Ощадбанк	35%	18,80	19,35
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	18,84	18,90
	Киевская Русь	50%	19,68	19,73
5 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,02	17,08
	Ощадбанк	35%	17,35	17,89
	Киевская Русь	50%	18,24	18,29
	Ощадбанк	25%	18,34	18,89
	Кредобанк	50%	18,94	19,50
10 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,09	17,14
	Ощадбанк	35%	17,16	17,70
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	40%	17,39	17,44
	Киевская Русь	50%	18,05	18,10
	Ощадбанк	25%	18,15	18,70
15 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,31	17,36
	Ощадбанк	35%	17,60	17,63
	Киевская Русь	50%	18,09	18,16
	Ощадбанк	25%	18,59	18,63
	Дельта Банк	30%	18,68	18,76
20 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,27	17,31
	Ощадбанк	35%	17,57	17,60
	Киевская Русь	50%	18,03	18,10
	Ощадбанк	25%	18,57	18,60
	Дельта Банк	30%	18,62	18,69

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Диамантбанк	30%	5-30 лет	16,97	18,65
Киевская Русь	25%, 40%, 50%	5-30 лет	17,13	18,88
Терра Банк	25%, 35%, 51%	5-30 лет	17,68	20,27
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	5-30 лет	18,00	18,00
Хрещатик	25%	5-30 лет	18,08	18,79

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Также «вторичку» кредитуют ряд меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг»:

Срок	Аванс	Банк	Реальная ставка, % годовых
Срок	Аванс	Банк	мин.	макс.
1 год	25%	Астра Банк	18,90	21,41
	25%	БМ Банк	22,16	22,24
	30%	Банк Кипра	20,02	21,06
	30%	Фольксбанк	19,50	19,50
	40%	Экспобанк	26,78	26,85
	50%	ЭНЕРГОБАНК	24,88	25,04
5 лет	25%	Астра Банк	18,90	21,23
	25%	БМ Банк	20,00	20,08
	30%	Банк Кипра	18,71	19,75
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,33	25,39
10 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,75
	25%	БМ Банк	19,72	19,79
	30%	Банк Кипра	18,54	19,58
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,14	25,20
15 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,38
	25%	БМ Банк	19,63	19,69
	30%	Банк Кипра	18,48	18,52
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
20 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,10
	25%	БМ Банк	19,59	19,64
	30%	Банк Кипра	18,46	18,49
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Укргазпромбанк	25%, 41%, 50%	5-30 лет	17,00	18,88
Астра Банк	25%	1-20 лет	17,30	17,30
Радикал Банк	25%, 50%	5-30 лет	17,54	18,89
БМ Банк	25%	5-20 лет	17,59	18,47
АКБ банк	30%	5-30 лет	17,67	18,39

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Первичный рынок жилья

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими предложениями в сегменте «первички» по размеру реальной ставки.

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
ЖК Яблоневый (плавающая ставка с 2-го года)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	30%	1-20 лет	11,08	13,30
Объекты компании Т.M.М.	Ощадбанк	30%	1-20 лет	12,10	14,31
ЖК Счастливые метры	Киевская Русь	20%, 40%, 50%	1-20 лет	15,30	18,85
ЖК на ул. Краснова, ЖК Санаторный, ЖК Васильковский	Хрещатик	25%	5-10 лет	15,30	15,59
ЖК Grand Life (плавающая ставка)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	25%	1-20 лет	16,03	16,92

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Из меньших банков, исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», покупку жилья под залог приобретаемого объекта на первичном рынке кредитуют:

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Без ограничения по локализации	Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,50	19,54
Без ограничения по локализации	Экспобанк	40%	1-10 лет	25,14	26,85
Гранд, Кассиопея, Осокорки-2, 3, 4	Аркада	20%	5-30 лет	16,05	16,49
На покупку жилья в Солнечном луче	БМ Банк	25%	1-20 лет	15,09	17,74

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

«Первичка» под залог «вторички»

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими по размеру минимальной реальной ставки предложениями в сегменте «первички» под залог альтернативного вторичного жилья по размеру реальной ставки.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Пиреус Банк	30%, 50%	1-20 лет	20,01	23,27
Universal Bank	30%	1-15 лет	21,64	23,54
Credit Agricole	50%	1-20 лет	21,68	26,14
Укрэксимбанк	35%, 40%, 60%	1-15 лет	22,21	24,37
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	1-20 лет	22,46	24,18

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Ряд меньших учреждений из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг» также кредитует покупку нового жилья под залог «вторички»:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Астра Банк	25%	1-20 лет	18,90	21,41
Банк Кипра	30%	1-20 лет	18,46	21,06
Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,54	19,54

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг

Ключові теги: нерухомість, кредит

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні

за
курс
uah
%

USD
1
45,4123
0,0917
0,20

EUR
1
50,8152
0,1697
0,34

Курс обміну валют на вчора, 09:39

куп. uah % прод. uah %

USD 45,3022 0,10 0,21 45,9457 0,11 0,23

EUR 50,6804 0,26 0,51 51,4974 0,26 0,50

Міжбанківський ринок на вчора, 17:04

куп. uah % прод. uah %

USD 45,6050 0,37 0,82 45,6350 0,37 0,82

EUR 51,0867 0,65 1,28 51,1112 0,65 1,30

ТОП-НОВИНИ

Україна до кінця 2027 року ухвалить закон про платні дороги на вимогу ЄС

В Україні до кінця 2027 року планують ухвалити закон про запуск платних доріг у межах євроінтеграційних вимог.

ТОП-НОВИНИ

Україна може отримати від Євросоюзу додаткові €20 млрд до кінця року

Європейська комісія прагне до кінця 2026 року переказати Україні всю суму з досі невиплачених понад 20 млрд євро з цьогорічної частини кредиту ЄС на 90 млрд, однак виплата решти коштів залежатиме від виконання Україною необхідних реформ.

Нові правила ПДВ: профільний комітет підтримав законопроєкт після доопрацювання

Комітет Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики рекомендував парламенту прийняти в другому читанні та в цілому проєкт закону №16037-д про внесення змін до Податкового кодексу України щодо спрощення адміністрування ПДВ.

Уряд запроваджує щомісячні доплати у 30 тисяч гривень фахівцям, які відновлюють інфраструктуру після обстрілів

Кабінет міністрів ухвалив рішення про додаткові виплати фахівцям, які відновлюють критичні об'єкти енергетики, житлово-комунальної інфраструктури та залізниці після російських атак.

Європа готує військову місію в Україні після перемир'я: що відомо про плани та навчання

Велика Британія та Франція очолять військові навчання, під час яких перевірять готовність багатонаціональних сил до розміщення в Україні після укладення мирної угоди.

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

ПРЕС-РЕЛІЗИ

Як вибрати фігурку для чайної церемонії

Чайний вихованець додає чаюванню характеру, але його варто сприймати не лише як прикрасу.

Тилові вакансії «Азову»: посади для фінансистів

Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя.

У РУБРИЦІ

Уряд готується до економії: які видатки можуть скоротити

"Передусім фінансуємо: оборону, пенсії та соціальні виплати, а також зарплати вчителям, лікарям та іншим працівникам бюджетної сфери. Видатки, які не є першочерговими, відкладаємо", - озвучив найближчі антикризові кроки уряду прем'єр Сергій Корецький.

Продукти можуть подорожчати на 5%: що відбувається після ударів по складах

Після серії російських ударів по логістичних центрах мережі повертають товари завдяки новим маршрутам та потужностям. Чи готові компанії до можливих нових атак і чи будуть товари в магазинах?

ЄС і МВФ вимагають реформ: 5 болючих обіцянок української влади

Рада ратифікувала кредитну угоду з ЄС на 90 млрд євро, перший транш з якої на 3,2 млрд євро, як очікується, Україна отримає під час конференції з відновлення у Гданську, а місія МВФ попередньо схвалила виділення Україні чергової порції позики.

Верховна Рада готується проголосувати важливий податковий закон заради фінансування від МВФ — що в ньому.

Більшість непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на компроміс з народними депутатами.

За минулий рік українцям компенсували понад ₴53 млн комунальних платежів.

За підсумками державного контролю за цінами на ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам повернуто понад 53 млн грн.

Експорт ІТ-послуг зменшився вперше за 4 місяці, але досі перевищує показники минулого року

Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543 мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.

Податки для ФОП: В Україні встановили нові розміри єдиного податку та військового збору

В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові розміри ставок єдиного податку та військового збору.

• далі...

©1999-2022 Всі права на даний ресурс належать BIN
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!

Бізнес

Google, OpenAI, Anthropic і Microsoft домовилися обмежити збір контенту для навчання ШІ

Google, OpenAI, Anthropic і Microsoft погодилися підтримувати нову директиву robots.txt, яка дозволить власникам вебсайтів контролювати використання їхнього контенту для навчання моделей штучного інтелекту.

Gemini відкрив безкоштовним користувачам редагування PDF та інших файлів у чаті

Google повідомила, що розширює можливості застосунку Gemini, додаючи для безкоштовних користувачів можливість редагувати згенеровані файли безпосередньо у чаті.

Windows 11 отримала нову функцію відновлення системи з хмари

Оновлення Windows 11 KB5127936, яке Microsoft випустила нещодавно, містить не лише покращене контекстне меню, а й ще одну важливу функцію - Cloud Rebuild, яку компанія почала тестувати раніше цього року.

Єврокомісія стримує запровадження національних заборон соцмереж для дітей — ЗМІ

Австрії та кільком іншим державам-членам ЄС заборонено вводити національні заборони на використання соціальних мереж дітьми.

Можливий злам Binance: з криптогаманців біржі вивели понад $5,8 млрд

Binance тимчасово призупинила виведення коштів на тлі підозрілих переказів криптовалюти на мільярди доларів.

Microsoft у I фінкв. збільшила чистий прибуток на 32%, виручку – на 19%

Американська Microsoft Corp. збільшила чистий прибуток у першому фінансовому кварталі на 32%, виручку - на 19%, водночас скоригований прибуток і виручка виявилися кращими за очікування ринку.

Понад половину потужностей SK Hynix забронювали на 2027–2028 роки: дефіцит триватиме до 2030-го

SK Hynix, один з трьох найбільших виробників пам'яті у світі, прогнозує, що дефіцит триватиме щонайменше до 2030 року. Про це компанія повідомила під час подання фінансової звітності.

• далі...