Фінансові новини
- |
- 29.09.26
- |
- 21:59
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Хто багато робив, той і багато знає" Українське прислів'я |
Обзор рынка ипотечного кредитовани
14:48 17.10.2013 |
С начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам снижались. При этом кредиты на "первичку" подешевели вдвое сильнее, чем на вторичное жилье.
По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», с начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам от банков из числа 50-ти лидеров по активам уменьшились на 0,1-1,4 процентного пункта.
Так, в сегменте кредитования «вторички» средние реальные ставки за июнь-октябрь 2013 года колебались в пределах 0,5 процентного пункта, но все же по итогам четырех прошедших месяцев снизились на 0,1-0,3 процентного пункта. Больше всего снизились средние реальные ставки по кредитам сроком на 20 лет - до 20% реальных годовых. К слову, именно кредиты на такой срок остаются самыми дешевыми на рынке.
|
Вторичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых |
Изменение с начала лета, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
1 год |
22,80 |
0,22 |
26 |
|
5 лет |
21,10 |
0,12 |
28 |
|
10 лет |
20,88 |
0,12 |
27 |
|
15 лет |
20,67 |
0,18 |
23 |
|
20 лет |
20,01 |
0,29 |
16 |
А в сегменте кредитования на покупку нового жилья средние реальные ставки снизились вдвое сильнее, правда, основное падение пришлось на июнь-2013. Всего же по исследованию компании «Простобанк Консалтинг», за июнь-октябрь-2013 реальная стоимость займов на новое жилье уменьшилась на 0,2-0,5 процентного пункта. При этом сильнее всего «подешевели» в среднем по рынку кредиты на 5-10 лет - до 20-20,3% реальных годовых, но самыми низкими в среднем по рынку все равно остаются реальные ставки по 20-летним займам - 19,19% годовых.
|
Первичный рынок |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых |
Изменение с начала лета, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
5 лет |
20,29 |
0,54 |
19 |
|
10 лет |
20,04 |
0,51 |
18 |
|
15 лет |
19,94 |
0,46 |
15 |
|
20 лет |
19,19 |
0,22 |
10 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Заметнее всего же за минувшие четыре месяца снизились средние реальные ставки по кредитам на рефинансирование старых ипотечных займов - на 0,6-1,4 процентного пункта. Таким образом, в октябре-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования на 0,5-1 процентный пункт ниже средних ставок в сегменте «вторички» на начало 2013 года.
|
Рефинансирование |
|||
|---|---|---|---|
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых |
Изменение с начала лета, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|
5 лет |
22,48 |
1,38 |
6 |
|
10 лет |
22,07 |
1,29 |
6 |
|
15 лет |
22,398 |
0,55 |
4 |
|
20 лет |
21,826 |
0,81 |
3 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» на 08.10.2013 года такова:
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Пять лучших предложений по размеру ставки от банков из числа 50-ти лидеров по активам при сроке кредита 1-20 лет.
|
Срок |
Банк |
Аванс |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
1 год |
Кредобанк |
30% |
16,79 |
19,83 |
|
Universal Bank |
30% |
18,65 |
21,72 |
|
|
Ощадбанк |
35% |
18,80 |
19,35 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
50% |
18,84 |
18,90 |
|
|
Киевская Русь |
50% |
19,68 |
19,73 |
|
|
5 лет |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
50% |
17,02 |
17,08 |
|
Ощадбанк |
35% |
17,35 |
17,89 |
|
|
Киевская Русь |
50% |
18,24 |
18,29 |
|
|
Ощадбанк |
25% |
18,34 |
18,89 |
|
|
Кредобанк |
50% |
18,94 |
19,50 |
|
|
10 лет |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
50% |
17,09 |
17,14 |
|
Ощадбанк |
35% |
17,16 |
17,70 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
40% |
17,39 |
17,44 |
|
|
Киевская Русь |
50% |
18,05 |
18,10 |
|
|
Ощадбанк |
25% |
18,15 |
18,70 |
|
|
15 лет |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
50% |
17,31 |
17,36 |
|
Ощадбанк |
35% |
17,60 |
17,63 |
|
|
Киевская Русь |
50% |
18,09 |
18,16 |
|
|
Ощадбанк |
25% |
18,59 |
18,63 |
|
|
Дельта Банк |
30% |
18,68 |
18,76 |
|
|
20 лет |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
50% |
17,27 |
17,31 |
|
Ощадбанк |
35% |
17,57 |
17,60 |
|
|
Киевская Русь |
50% |
18,03 |
18,10 |
|
|
Ощадбанк |
25% |
18,57 |
18,60 |
|
|
Дельта Банк |
30% |
18,62 |
18,69 |
|
Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками.
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Диамантбанк |
30% |
5-30 лет |
16,97 |
18,65 |
|
Киевская Русь |
25%, 40%, 50% |
5-30 лет |
17,13 |
18,88 |
|
Терра Банк |
25%, 35%, 51% |
5-30 лет |
17,68 |
20,27 |
|
Украинский Бизнес Банк |
30%, 40% |
5-30 лет |
18,00 |
18,00 |
|
Хрещатик |
25% |
5-30 лет |
18,08 |
18,79 |
Также «вторичку» кредитуют ряд меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг»:
|
Срок |
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
1 год |
25% |
Астра Банк |
18,90 |
21,41 |
|
БМ Банк |
22,16 |
22,24 |
||
|
30% |
Банк Кипра |
20,02 |
21,06 |
|
|
Фольксбанк |
19,50 |
19,50 |
||
|
40% |
Экспобанк |
26,78 |
26,85 |
|
|
50% |
ЭНЕРГОБАНК |
24,88 |
25,04 |
|
|
5 лет |
25% |
Астра Банк |
18,90 |
21,23 |
|
БМ Банк |
20,00 |
20,08 |
||
|
30% |
Банк Кипра |
18,71 |
19,75 |
|
|
Фольксбанк |
19,54 |
21,00 |
||
|
40% |
Экспобанк |
25,33 |
25,39 |
|
|
10 лет |
25% |
Астра Банк |
18,90 |
20,75 |
|
БМ Банк |
19,72 |
19,79 |
||
|
30% |
Банк Кипра |
18,54 |
19,58 |
|
|
Фольксбанк |
19,54 |
21,00 |
||
|
40% |
Экспобанк |
25,14 |
25,20 |
|
|
15 лет |
25% |
Астра Банк |
18,90 |
20,38 |
|
БМ Банк |
19,63 |
19,69 |
||
|
30% |
Банк Кипра |
18,48 |
18,52 |
|
|
Фольксбанк |
19,54 |
21,00 |
||
|
20 лет |
25% |
Астра Банк |
18,90 |
20,10 |
|
БМ Банк |
19,59 |
19,64 |
||
|
30% |
Банк Кипра |
18,46 |
18,49 |
|
|
Фольксбанк |
19,54 |
21,00 |
||
Пять меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Укргазпромбанк |
25%, 41%, 50% |
5-30 лет |
17,00 |
18,88 |
|
Астра Банк |
25% |
1-20 лет |
17,30 |
17,30 |
|
Радикал Банк |
25%, 50% |
5-30 лет |
17,54 |
18,89 |
|
БМ Банк |
25% |
5-20 лет |
17,59 |
18,47 |
|
АКБ банк |
30% |
5-30 лет |
17,67 |
18,39 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Первичный рынок жилья
Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими предложениями в сегменте «первички» по размеру реальной ставки.
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
ЖК Яблоневый (плавающая ставка с 2-го года) |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
30% |
1-20 лет |
11,08 |
13,30 |
|
Объекты компании Т.M.М. |
Ощадбанк |
30% |
1-20 лет |
12,10 |
14,31 |
|
ЖК Счастливые метры |
Киевская Русь |
20%, 40%, 50% |
1-20 лет |
15,30 |
18,85 |
|
ЖК на ул. Краснова, ЖК Санаторный, ЖК Васильковский |
Хрещатик |
25% |
5-10 лет |
15,30 |
15,59 |
|
ЖК Grand Life (плавающая ставка) |
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
25% |
1-20 лет |
16,03 |
16,92 |
Из меньших банков, исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», покупку жилья под залог приобретаемого объекта на первичном рынке кредитуют:
|
Объект кредитования |
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||||
|
Без ограничения по локализации |
Фольксбанк |
30% |
1-20 лет |
19,50 |
19,54 |
|
Экспобанк |
40% |
1-10 лет |
25,14 |
26,85 |
|
|
Гранд, Кассиопея, Осокорки-2, 3, 4 |
Аркада |
20% |
5-30 лет |
16,05 |
16,49 |
|
На покупку жилья в Солнечном луче |
БМ Банк |
25% |
1-20 лет |
15,09 |
17,74 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
«Первичка» под залог «вторички»
Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими по размеру минимальной реальной ставки предложениями в сегменте «первички» под залог альтернативного вторичного жилья по размеру реальной ставки.
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Пиреус Банк |
30%, 50% |
1-20 лет |
20,01 |
23,27 |
|
Universal Bank |
30% |
1-15 лет |
21,64 |
23,54 |
|
Credit Agricole |
50% |
1-20 лет |
21,68 |
26,14 |
|
Укрэксимбанк |
35%, 40%, 60% |
1-15 лет |
22,21 |
24,37 |
|
Украинский Бизнес Банк |
30%, 40% |
1-20 лет |
22,46 |
24,18 |
Ряд меньших учреждений из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг» также кредитует покупку нового жилья под залог «вторички»:
|
Банк |
Аванс |
Срок |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
|||
|
Астра Банк |
25% |
1-20 лет |
18,90 |
21,41 |
|
Банк Кипра |
30% |
1-20 лет |
18,46 |
21,06 |
|
Фольксбанк |
30% |
1-20 лет |
19,54 |
19,54 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
ТЕГИ
Прем'єр-міністр України Сергій Корецький заявляє, що виплати військовослужбовцям будуть здійснюватися стабільно в повній мірі.ТОП-НОВИНИ
Прем'єр-міністр України Сергій Корецький заявив, що заявлений дефіцит фінансування у $27 млрд стосується $155 млрд, про які Україна заявила на початку року, як потреба на війну, але його вже вдалося скоротити на $7 млрд завдяки знайденим внутрішнім ресурсам.
Країни-члени ЄС домовилися про умови виділення Україні коштів у розмірі 6,6 млрд євро з Європейського фонду миру.
Адвокати Петра Порошенка звернулися до Вищого антикорупційного суду з вимогою зобовʼязати НАБУ зареєструвати провадження за фактом впливу на суд і визнати Петра Порошенка потерпілим у справі заступниці керівника Офісу президента Ірини Мудрої через її тиск на суддів Верховного Суду, які розглядали позов про скасування санкцій.
Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, (НКРЕКП) змінила Правила роздрібного ринку електричної енергії, посиливши захист споживачів під час відключення та відновлення електропостачання.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Після серії російських ударів по логістичних центрах мережі повертають товари завдяки новим маршрутам та потужностям. Чи готові компанії до можливих нових атак і чи будуть товари в магазинах?
Рада
ратифікувала кредитну угоду з ЄС на 90 млрд євро, перший транш з якої
на 3,2 млрд євро, як очікується, Україна отримає під час конференції з
відновлення у Гданську, а місія МВФ попередньо схвалила виділення
Україні чергової порції позики.
Більшість
непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в
одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на
компроміс з народними депутатами. 
За підсумками державного контролю за цінами на
ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам
повернуто понад 53 млн грн.
Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543
мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.
В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які
працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові
розміри ставок єдиного податку та військового збору.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткуванняBIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Мабуть, таке траплялося з багатьма. Ви встановлюєте PIN-код під час налаштування нового пристрою, але потім рідко ним користуєтеся, оскільки переважно розблоковуєте смартфон за допомогою розпізнавання обличчя або відбитка пальця. 
Qualcomm представила флагманські мобільні платформи Snapdragon 8 Elite Gen 6 та потужнішу Snapdragon 8 Elite Extreme Gen 6. Обидві виготовляють за 2-нм техпроцесом і оснащують процесорами Oryon із частотою до 5 ГГц.
Британське дослідження "Used Electric Vehicle Durability Report", що базується на результатах щорічних технічних оглядів (MOT - обов'язковий тест придатності авто до експлуатації на дорогах Великої Британії, перевіряє підвіску, гальма, шини й вихлоп) показало: що більший пробіг у автомобіля, то сильніше електромобілі випереджають бензинові за надійністю. 
Бізнес сьогодні постійно адаптується до нових умов та живе в епоху змін: економічних, безпекових і технологічних.
Стартап Velocys з Х'юстона запустив свій інноваційний реактор AlphaCore 800, здатний виробляти понад 127 000 літрів екологічно чистого авіапального на день.
Час заряджання розраховано на 45 хвилин, тобто вкладається у звичайний час технічного обслуговування літака між рейсами.
Виконавчий директор Acer Джейсон Чень прогнозує, що ціни на комп'ютерні комплектуючі почнуть знижуватися вже в другій половині 2027 року.