Фінансові новини
|
23.11.24
|
03:52
|
RSS
|
мапа сайту

Авторизация

Топ-новини

Фінансові новини

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Міжнародні новини

Політика

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини


"Ви ніколи не перетнете океан, якщо не наберетеся мужності втратити берег з поля зору" Христофор Колумб

Фінанси Економіка Міжнародні новини Україна Політика Бізнес Новини компаній »»

Фінанси Економіка World Політика ПЕК Нафта, бензин, автогаз АПК Бізнес »»

Курси НБУ, Обмін валют, Міжбанк

Інформери Графіки Експорт новин

Про сайт BIN.ua Реклама на сайті Контакти

НОВИНИ

АНАЛІТИКА

Обзор рынка ипотечного кредитовани

14:48 17.10.2013 |

С начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам снижались. При этом кредиты на "первичку" подешевели вдвое сильнее, чем на вторичное жилье.

По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», с начала лета средние реальные ставки по ипотечным кредитам от банков из числа 50-ти лидеров по активам уменьшились на 0,1-1,4 процентного пункта.

Так, в сегменте кредитования «вторички» средние реальные ставки за июнь-октябрь 2013 года колебались в пределах 0,5 процентного пункта, но все же по итогам четырех прошедших месяцев снизились на 0,1-0,3 процентного пункта. Больше всего снизились средние реальные ставки по кредитам сроком на 20 лет - до 20% реальных годовых. К слову, именно кредиты на такой срок остаются самыми дешевыми на рынке.

Вторичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
1 год	22,80	0,22	26
5 лет	21,10	0,12	28
10 лет	20,88	0,12	27
15 лет	20,67	0,18	23
20 лет	20,01	0,29	16

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

А в сегменте кредитования на покупку нового жилья средние реальные ставки снизились вдвое сильнее, правда, основное падение пришлось на июнь-2013. Всего же по исследованию компании «Простобанк Консалтинг», за июнь-октябрь-2013 реальная стоимость займов на новое жилье уменьшилась на 0,2-0,5 процентного пункта. При этом сильнее всего «подешевели» в среднем по рынку кредиты на 5-10 лет - до 20-20,3% реальных годовых, но самыми низкими в среднем по рынку все равно остаются реальные ставки по 20-летним займам - 19,19% годовых.

Первичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	20,29	0,54	19
10 лет	20,04	0,51	18
15 лет	19,94	0,46	15
20 лет	19,19	0,22	10

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Заметнее всего же за минувшие четыре месяца снизились средние реальные ставки по кредитам на рефинансирование старых ипотечных займов - на 0,6-1,4 процентного пункта. Таким образом, в октябре-2013 средние реальные ставки по кредитам рефинансирования на 0,5-1 процентный пункт ниже средних ставок в сегменте «вторички» на начало 2013 года.

Рефинансирование
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 08.10.2013, годовых	Изменение с начала лета, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	22,48	1,38	6
10 лет	22,07	1,29	6
15 лет	22,398	0,55	4
20 лет	21,826	0,81	3

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» на 08.10.2013 года такова:

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

Пять лучших предложений по размеру ставки от банков из числа 50-ти лидеров по активам при сроке кредита 1-20 лет.

Срок	Банк	Аванс	Реальная ставка, % годовых
Срок	Банк	Аванс	мин.	макс.
1 год	Кредобанк	30%	16,79	19,83
	Universal Bank	30%	18,65	21,72
	Ощадбанк	35%	18,80	19,35
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	18,84	18,90
	Киевская Русь	50%	19,68	19,73
5 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,02	17,08
	Ощадбанк	35%	17,35	17,89
	Киевская Русь	50%	18,24	18,29
	Ощадбанк	25%	18,34	18,89
	Кредобанк	50%	18,94	19,50
10 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,09	17,14
	Ощадбанк	35%	17,16	17,70
	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	40%	17,39	17,44
	Киевская Русь	50%	18,05	18,10
	Ощадбанк	25%	18,15	18,70
15 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,31	17,36
	Ощадбанк	35%	17,60	17,63
	Киевская Русь	50%	18,09	18,16
	Ощадбанк	25%	18,59	18,63
	Дельта Банк	30%	18,68	18,76
20 лет	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	50%	17,27	17,31
	Ощадбанк	35%	17,57	17,60
	Киевская Русь	50%	18,03	18,10
	Ощадбанк	25%	18,57	18,60
	Дельта Банк	30%	18,62	18,69

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Диамантбанк	30%	5-30 лет	16,97	18,65
Киевская Русь	25%, 40%, 50%	5-30 лет	17,13	18,88
Терра Банк	25%, 35%, 51%	5-30 лет	17,68	20,27
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	5-30 лет	18,00	18,00
Хрещатик	25%	5-30 лет	18,08	18,79

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Также «вторичку» кредитуют ряд меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг»:

Срок	Аванс	Банк	Реальная ставка, % годовых
Срок	Аванс	Банк	мин.	макс.
1 год	25%	Астра Банк	18,90	21,41
	25%	БМ Банк	22,16	22,24
	30%	Банк Кипра	20,02	21,06
	30%	Фольксбанк	19,50	19,50
	40%	Экспобанк	26,78	26,85
	50%	ЭНЕРГОБАНК	24,88	25,04
5 лет	25%	Астра Банк	18,90	21,23
	25%	БМ Банк	20,00	20,08
	30%	Банк Кипра	18,71	19,75
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,33	25,39
10 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,75
	25%	БМ Банк	19,72	19,79
	30%	Банк Кипра	18,54	19,58
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
	40%	Экспобанк	25,14	25,20
15 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,38
	25%	БМ Банк	19,63	19,69
	30%	Банк Кипра	18,48	18,52
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00
20 лет	25%	Астра Банк	18,90	20,10
	25%	БМ Банк	19,59	19,64
	30%	Банк Кипра	18,46	18,49
	30%	Фольксбанк	19,54	21,00

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Пять меньших банков из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», предлагающих кредиты совместно с ГИУ с наименьшими реальными ставками:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Укргазпромбанк	25%, 41%, 50%	5-30 лет	17,00	18,88
Астра Банк	25%	1-20 лет	17,30	17,30
Радикал Банк	25%, 50%	5-30 лет	17,54	18,89
БМ Банк	25%	5-20 лет	17,59	18,47
АКБ банк	30%	5-30 лет	17,67	18,39

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Первичный рынок жилья

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими предложениями в сегменте «первички» по размеру реальной ставки.

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
ЖК Яблоневый (плавающая ставка с 2-го года)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	30%	1-20 лет	11,08	13,30
Объекты компании Т.M.М.	Ощадбанк	30%	1-20 лет	12,10	14,31
ЖК Счастливые метры	Киевская Русь	20%, 40%, 50%	1-20 лет	15,30	18,85
ЖК на ул. Краснова, ЖК Санаторный, ЖК Васильковский	Хрещатик	25%	5-10 лет	15,30	15,59
ЖК Grand Life (плавающая ставка)	Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™	25%	1-20 лет	16,03	16,92

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Из меньших банков, исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг», покупку жилья под залог приобретаемого объекта на первичном рынке кредитуют:

Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Объект кредитования	Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Без ограничения по локализации	Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,50	19,54
Без ограничения по локализации	Экспобанк	40%	1-10 лет	25,14	26,85
Гранд, Кассиопея, Осокорки-2, 3, 4	Аркада	20%	5-30 лет	16,05	16,49
На покупку жилья в Солнечном луче	БМ Банк	25%	1-20 лет	15,09	17,74

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

«Первичка» под залог «вторички»

Пять банков из числа 50-ти лидеров по активам с наилучшими по размеру минимальной реальной ставки предложениями в сегменте «первички» под залог альтернативного вторичного жилья по размеру реальной ставки.

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Пиреус Банк	30%, 50%	1-20 лет	20,01	23,27
Universal Bank	30%	1-15 лет	21,64	23,54
Credit Agricole	50%	1-20 лет	21,68	26,14
Укрэксимбанк	35%, 40%, 60%	1-15 лет	22,21	24,37
Украинский Бизнес Банк	30%, 40%	1-20 лет	22,46	24,18

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Ряд меньших учреждений из числа исследуемых компанией «Простобанк Консалтинг» также кредитует покупку нового жилья под залог «вторички»:

Банк	Аванс	Срок	Реальная ставка, % годовых
Банк	Аванс	Срок	мин.	макс.
Астра Банк	25%	1-20 лет	18,90	21,41
Банк Кипра	30%	1-20 лет	18,46	21,06
Фольксбанк	30%	1-20 лет	19,54	19,54

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг

Ключові теги: нерухомість, кредит

ТЕГИ

Курс НБУ на вчора

за
курс
uah
%

USD
1
41,2860
0,0327
0,08

EUR
1
43,4659
0,0976
0,22

Курс обміну валют на вчора, 10:21

куп. uah % прод. uah %

USD 40,9832 0,03 0,08 41,6355 0,01 0,01

EUR 43,2364 0,17 0,39 44,0045 0,15 0,33

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33

куп. uah % прод. uah %

USD 41,2950 0,02 0,06 41,3000 0,02 0,05

EUR - - - - - -

ТОП-НОВИНИ

Кабмін опублікував новий порядок бронювання із критерієм зарплати від 20 тис. грн на місяць

Кабінет міністрів України у п'ятницю, 22 листопада, опублікував новий порядок бронювання з критерієм зарплати від 20 тисяч гривень у місяць.

ТОП-НОВИНИ

Системи ППО NASAMS, які допомогла купити Канада, уже в Україні

Міністр оборони Канади Білл Блер (William Sterling Blair) заявив, що національні вдосконалені ракетні системи "земля-повітря" (NASAMS) виробництва США, на які Оттава пообіцяла виділити CAD406 млн майже два роки тому, тепер перебувають у руках українців.

Core Group ухвалила заяву про неминучість покарання винних в агресії проти України

Core Group продовжує роботу над створенням ефективного Спеціального трибуналу щодо злочину агресії проти України.

Російські атаки пошкодили чотири підстанції АЕС, важливі для ядерної безпеки – МАГАТЕ

Гроссі наголосив, що Запорізька АЕС двічі втрачала зв'язок із лінією електропередачі потужністю 750 кВ протягом декількох днів. За його словами, вона "продовжує стикатися з проблемами не в останню чергу через уразливість її обмежених позаміських ліній електропостачання".

Україна отримає $4,8 млрд у межах проєкту PEACE від Світового банку

Україна отримає $4,8 млрд у межах проєкту «Підтримка державних видатків для забезпечення стійкого державного управління в Україн» (PEACE) від Світового банку.

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

ПРЕС-РЕЛІЗИ

Приватбанк запускає онлайн-кредитування для бізнесу у застосунку

До 4 грудня 2024 року "Онлайн кредит" в банку можна отримати з разовою комісією 0% за видачу кредиту.

У РУБРИЦІ

Де Україна братиме і на що витрачатиме гроші у 2025-му. Аналіз проєкту держбюджету

Як показує практика попередніх років, ухвалення бюджету - це більше формальність. Адже передбачити хід бойових дій та, відповідно, обсяги військових видатків на рік вперед в умовах війни не може ніхто.

Китайські санкції. Чи залишиться Україна без дронів та РЕБу?

З 1 вересня Китай ввів чергові обмеження на експорт дронів та електроніки. У Силах оборони почали боятись, що це суттєво вплине на постачання зброї на фронт. Але ринок залишається спокійним та готується прийняти цей виклик.

Дефолту в Україні не буде, але найважче попереду

Фінансові аналітики позитивно оцінюють компроміс українського уряду з приватними кредиторами, який дозволив уникнути дефолту. Утім, дефіцит бюджету нікуди не зник. Підвищення податків не уникнути, вважають експерти.

«План Маршалла» від Пенні Пріцкер. Що Вашингтон вигадав для України після війни

Свої привабливі обіцянки Пенні Пріцкер адресує не так українській владі, як насамперед - українським виборцям. Це логічно: після війни, напевно, будуть вибори, інакше про жодні західні інвестиції не йтиметься.

Банкіри очікують збереження Нацбанком облікової ставки 13% через прискорення інфляції

Зростання споживчих цін до попереднього місяця на 2,2% є високим показником, хоча загалом інфляція ще не сягнула цільового орієнтира центробанку в 5% і перебуває нижче траєкторії його квітневого прогнозу.

Дефолт: коли і чим він загрожує Україні

"В України є місяць, щоб уникнути дефолту", - такий заголовок статті у поважному британському бізнесовому виданні Economist спричинив нову хвилю панічних обговорень двох слів, які є страшними для українців - "дефолт" і "девальвація".

Банкіри переважно очікують зниження Нацбанком облікової ставки на 0,5-1 в.п. з 14 червня - опитування

Хоча інфляція показує кращу динаміку, ніж прогнозував регулятор, а поточний розрив між нею та обліковою ставкою дає НБУ широкий простір для зниження ставки, центробанк утримається від різких кроків.

• далі...

©1999-2022 Всі права на даний ресурс належать BIN
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!

Бізнес

Ілон Маск разом із Дональдом Трампом провели розмову з гендиректором Google

Участь Маска в цій розмові підкреслює його зростаючий вплив в оточенні Трампа, особливо у світлі його критики пошукових алгоритмів Google. Маск і Трамп раніше звинувачували Google в упередженості результатів пошуку.

Математики розробили складні задачі для перевірки міркування Gemini, Claude та GPT-4o — вони провалили майже всі тести

Дослідницький інститут Epoch AI представив новий набір тестів FrontierMath, який потребує докторського рівня математичних знань. До розробки залучили професорів математики, зокрема лауреатів Філдсівської премії

OpenAI запустила голосовий режим ChatGPT в браузерах

OpenAI розширює функціонал ChatGPT, додаючи розширений голосовий режим у вебверсію. Тепер користувачі зможуть спілкуватися з чат-ботом через браузер, про що повідомив директор з продуктів компанії Кевін Вейл у соцмережі X.

У Китаї представили літаючий автомобіль, який може вийти у 2026 році

Компанія XPeng, провідний виробник електромобілів, продемонструвала свій новий літаючий автомобіль на китайському авіасалоні.

Українська MMORPG Corepunk вийде у Дочасному доступі вже цього місяця

Corepunk - це ізометрична MMORPG з відкритим світом, яка поєднує ігрові механіки та елементи MMORPG, MOBA та action/RPG. Бойові механіки явно запозичені з MOBA. У грі є як PvE, так і PvP елементи, розвиток персонажу, дослідження світу, крафтинг тощо.

Міланська Віа Монтенаполеоне стала найдорожчою торговельною вулицею світу, обігнавши П'яту авеню

Річна вартість оренди магазинів на міланській вулиці зросла на 11% порівняно з 2023 роком - до 20 тис. євро за 1 кв. м, йдеться у звіті Cushman & Wakefield.

Mercedes-Benz eIntouro: новий міжміський електробус має запас ходу 500 км, а термін служби батареї сягає 15 років

Mercedes-Benz eIntouro отримав такі самі LFP-батареї (літій-залізо-фосфат), як і вантажівка Mercedes-Benz eActros 600. Цей підхід - частина стратегії уніфікації компонентів у транспортних засобах Daimler Truck і Daimler Buses.

• далі...