Фінансові новини

Рост средних реальных ставок по займам на покупку недвижимости в апреле-2014 замедлился вдвое. При этом минимальная реальная стоимость ипотечных кредитов на 2,1-8,3 процентного пункта ниже средней по рынку, а самый дешевый заем предлагают под 12% реальных годовых.

По результатам апреля-2014 уровень средних реальных ставок по займам новые автомобили вырос на 0,2-0,6 процентного пункта до уровня 13,1- 19,4% годовых. Реальная стоимость кредитов на покупку новых иномарок стартует от 0,28% годовых, а на авто отечественного производства - от 10,05% годовых.

Средние ставки по займам на товары сроком три года с начала года снизились в два раза - до 29,2% реальных годовых, и достигли минимума с 2008 года. А займы наличными - в частности, пятилетние - наоборот, почти вдвое подорожали, и теперь обходятся в среднем в 84,3% реальных годовых.

Причины падения этого рынка - снижение покупательной способности потенциальных заемщиков и, как следствие, уменьшение продаж автомобилей. В марте продажи сократились на 35 % - до 9430 автомобилей.

Реальные ставки по кредитам на покупку б/у машин весной-2014 стартуют от 12% годовых.

Число программ потребительского кредитования под залог недвижимости и авто уменьшилось в феврале на 8-13%, в зависимости от срока. При этом средняя реальная стоимость займов выросла за счет увеличения номинальных ставок, даже несмотря на снижение среднего размера комиссии.

В феврале-2014 количество программ кредитования на новое жилье уменьшилось вчетверо, а некоторые банки вовсе приостановили выдачу ипотеки. При этом средние реальные ставки увеличились на 0,15-0,9 процентного пункта - до 20,35-23,4% реальных годовых, в зависимости от сегмента и срока.

В феврале-2013 количество программ кредитования новых иномарок уменьшилось на 15,6-19,3%. Наибольшие изменения коснулись краткосрочных займов. При этом средние реальные ставки по кредитам на новые авто в феврале-2014 увеличились на 0,06-0,93 процентного пункта - до 14,25-18,32% реальных годовых.

Число программ беззалогового кредитования наличными за последний месяц уменьшилось на 2-5%, в зависимости от срока. В то же время их средняя стоимость снизилась на 0,5-0,7 процентного пункта.

В последние шесть лет доля краткосрочных займов, выданных финансовыми учреждениями, неуклонно растет. Если в 2008 г. на займы сроком до года приходилось 39,8 % от общего объема выданных кредитов, то в 2012 - 48,3 %, а в декабре 2013 - уже 53,8 %.

За последние три месяца ипотечные кредиты сроком 20 лет с авансом до 30% на "вторичку" стали выдавать на два банка больше - теперь их 16. Однако эксперты рекомендуют брать такой заем только в том случае, если вы сможете досрочно погасить его или нашли очень выгодную по цене квартиру.

В прошлом году кредитный портфель 15 крупнейших украинских банков вырос на 70 млн грн и по итогам 2013 г. составил 514,2 млрд грн. Наиболее активно кредитовали ПриватБанк, Дельта Банк и Сбербанк России, больше других сократили объемы кредитного портфеля Проминвестбанк, ВТБ Банк и УкрСиббанк.

За первый месяц 2014 года стоимость автокредитов в среднем по рынку снизилась на 0,07-0,42 процентного пункта. При этом сегмент предложений автокредитов с нулевым авансом потерял одного игрока из числа 50-ти крупнейших банков.

Американский банк Wells Fargo запретил своим сотрудникам пользоваться P2P-платформами, поскольку они являются прямыми конкурентами банка в области кредитования. Решение Wells Fargo может стать прецедентом.