Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Обзор рынка частных домов Киева: апрель - июнь 2017 г.

11:59 12.07.2017 |

Економіка, Україна

 

В июне 2017 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 25164 грн. за 1 кв. м. По сравнению с мартом, средняя цена домов уменьшилась на 6,2%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 2,6% до 962 долл. США/кв. м. (±3,5%).

Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве

 


Относительно декабря 2016 года, цены на дома в Киеве уменьшились в гривнах на 5,5%, а в долларах на 3,2%.

За год средняя стоимость домов cнизилась в гривнах на 4,1%, а в долларах на 8,7%. Индекс роста в гривнах составил 0,96, в долларах - 0,91.

В 20% домов низкого ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 12735 грн. за кв.м (487 долл./кв. м.), а в 20% домов высшего ценового сегмента - 42154 грн./кв.м (1612 долл./кв. м.). Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по Киеву составил 3,3.

Медианная цена квадратного метра домов уменьшилась на 2,8%, и составила 900 дол. США/кв.м.

В долларовом эквиваленте, в прошедшем квартале рост средних цен наблюдался в Оболонском (на 1,3%) и Печерском (на 7,6%), в остальных районах уменьшение - от 1,2% до 5,4%. В национальной валюте средние цены увеличились в Печерском районе на 3,7%, в остальных районах снижение от 8,9% до 2,4%.

Представленные к продаже дома по районам Киева, июнь 2017 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл.,

кв.м.

Ср. цена дома, грн

Цена, грн/кв.м

Изм., в, %

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм., в, %

В целом по Киеву

1285

239

6 037 279

25 164

-6,2

230 871

962

-2,6

Голосеевский

151

252

7 222 369

28 850

-5,4

276 190

1 103

-1,7

Дарницкий

472

230

5 468 673

23 477

-6,8

209 127

898

-3,3

Деснянский

28

261

4 875 405

19 018

-8,8

186 440

727

-5,4

Днепровский

94

170

3 389 248

20 746

-7,1

129 608

793

-3,6

Оболонский

87

263

5 889 355

22 156

-2,4

225 214

847

1,3

Печерский

8

356

17 740 163

51 001

3,7

678 400

1 950

7,6

Подольский

121

257

7 379 134

29 598

-6,1

282 185

1 132

-2,5

Святошинский

97

206

4 446 020

21 774

-5,8

170 020

833

-2,2

Соломенский

163

265

6 969 377

26 967

-4,8

266 515

1 031

-1,2

Шевченковский

64

266

8 071 377

31 115

-8,9

308 657

1 190

-5,4

Предложение

Количество выставленных на продажу частных домов, в июне по сравнению с мартом, увеличилось на 4% до 1285 объектов. Объем предложения домов увеличилось в общей площади на 2,6%, в долларовом эквиваленте - на 1,1%.

Динамика количества предложения домов в Киеве

 


За первое полугодие 2017 года предложение домов в Киеве увеличилось на 2,3%. Относительно июня 2016 года, количество домов выросло на 29,8%. Индекс роста составил 1,3.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 21,3% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» домов в Киеве на 12,6% ниже средней цены марта и составляет 23451 грн. за 1 кв. м (897 долл./кв. м, -9,3%).

Структура представленных к продаже домов в Киеве

Наибольшее количество домов в Киеве в июне предлагалось в Дарницком районе (37%). В Соломенском - 13%, в Голосеевском - 12%, в Подольском - 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Днепровском, Оболонском и Святошинском - по 7%, в Шевченковском - 5%, в Деснянском - 2% и в Печерском - 1%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 41%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 250-500 кв. м - 31%, до 100 кв. м - 20% и площадью свыше 500 кв. м - 8%.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. - 30%. В ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. - 26%, от 300 до 500 тыс. долл. - 17%, от 200 до 300 тыс. долл. - 16% и от 500 тыс. долл. - 11%.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на сьогодні, 09:27
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,7225  0,20 0,52 39,2435  0,19 0,48
EUR 42,1370  0,17 0,41 42,8870  0,15 0,36

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес