Фінансові новини
- |
- 21.10.26
- |
- 13:31
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Гроші ні з кого не зробили дурня. Вони просто виставляють дурнів напоказ" Кім Хабард |
Орендні ставки у столичних ТРЦ зросли до $22,4/кв.м у 2025 р. - UTG
15:19 25.12.2025 |
Фіксовані ставки оренди для магазинів торгової галереї площею 50-200 кв. м за рік зросли на 1,3% - до $22,4 у 2025 році з $22,1 у 2024, повідомили агентству "Інтерфакс-Україна" у пресслужбі UTG.
"У наступному році можна прогнозувати незначне зростання оренди від 2 до 5% в залежності від регіону. Подальше зростання затрат на утримання ТРЦ (OPEX) та обов'язкові додаткові затрати для безперебійного енергозабезпечення, що безперечно, підвищить загальні затрати орендаря. Наразі існують більш вагомі фактори, які можуть впливати на подальше підвищення орендних платежів. Серед них: зростання попиту серед орендарів на відкриття магазинів для розвитку мереж, зниження пропозицій якісних площ та вихід нових операторів в Україну ", - прокоментувала директор компанії UTG Євгенія Локтіонова.
Вона уточнила, що серед факторів, які стимулюють зростання ставок перш за все - це стабільне збільшення попиту на якісні площі з боку рітейлерів.
Щодо окремих категорій, то згідно дослідженню UTG, станом на грудень 2025 року найвищі фіксовані орендні ставки були для кіосків (1-10 кв. м) - від $70 до $250 за кв. м/міс. (без ПДВ ТА ЕП), для галерей моди - до $32, універмаги моди - до $18, продуктові супермаркети, кафе, ресторани - до $15, супермаркет електроніки - $8, дитячий розважальний центр - $6, кінотеатр - до $6 кв. м в місяць.
В цілому ринок на кінець 2025 року демонструє обережно оптимістичні тренди. Зростає середньодобова відвідуваність, хоч ще не відновились показники довоєнних років. Наприклад, районний формат - 680 осіб на 1 000 кв. м GLA у 2025 проти 660 у 2024-му і 760 у 2021. Регіональний - відповідно 318 у 2025-му, 308 у 2024-му та 407 осіб на 1 000 кв. м GLA у 2021 році.
Станом на грудень 2025 року вільними у столичних ТРЦ було 12,8% площ порівняно з 13,1% у 2024-му і де-факто вакантними 21,4% наприкінці 2022 року. За оцінками UTG, тимчасове закриття ТРЦ "Гулівер" дало незначний короткий негативний ефект, вакантність де-факто була 13%.
У розрізі форматів, найбільша вакантність була у регіональних ТРЦ - 14,9%, в окружних -вільні були 13,9% площ, у спеціалізованих - 10,1%, у районних - 6,5%.
Компанія UTG створена 2001 року. Розробила понад 1,3 тис. концепцій об'єктів нерухомості. За роки роботи за участю компанії здано в оренду 4,7 млн кв. м комерційних площ в Україні.
ТЕГИ
Кабінет міністрів України не вводив надзвичайного стану ні в енергетиці, ні в теплопостачанні, ні в жодній іншій сфері - ця інформація, поширювана анонімними телеграм-каналами, не відповідає дійсності.ТОП-НОВИНИ
Індекс відновлення ділової активності (ІВДА) в Україні у вересні поточного року продовжив падіння та знизився з -0,16 до -0,21, що є мінімумом із березня 2023 року.
Бізнес у третьому кварталі 2026 року суттєво погіршив очікування щодо ділової активності на наступні 12 місяців: індекс ділових очікувань (ІДО) знизився до 100,8% зі 107,0% у другому кварталі, повідомив Національний банк України (НБУ).
Велика Британія надсилає Україні додаткові ракети великої дальності Storm Shadow, щоб та змогла зірвати російські військові операції, спрямовані проти її цивільної інфраструктури, ще до настання зими.
Верховна Рада у четвер ухвалила в цілому законопроєкт №16051-1 щодо оподаткування ПДВ міжнародних посилок та електронної торгівлі, що є необхідним для отримання фінансової допомоги від ЄС.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Резервна система може місяцями майже не використовуватися, але це не гарантує штатної роботи під навантаженням. Перед холодами варто провести тестовий запуск: перевірити інвертор з акумулятором, захист і прилади, які мають працювати від резерву.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Кабінет Міністрів постановою № 1259 збільшив плату за виготовлення марок акцизного податку. Нові тарифи діють із дня офіційного опублікування документа.
Міністерство фінансів України на аукціонах у вівторок, 20 жовтня, завдяки збереженню обмеженої пропозиції на рівні по 1 млрд грн (тут і надалі по номіналу) на аукціоні та попиту, який був у 3,4-5,5 разів більшим, змогло знизити ставки ще на 6-8 базисних пунктів (б.п.).
Японія відновлює імпорт українського м'яса птиці та яєць після п'яти років обмежень.
Український виробник наземних роботизованих комплексів DevDroid підписав меморандум про взаєморозуміння із норвезькою Inission Norge AS, яка працює у сфері електроніки та електронних систем. 
Вартість страхування суден для рейсів до чорноморських портів України у жовтні 2026 року зросла в середньому до 2,5 мільйона доларів за рейс, що у 10-16 разів перевищує рівень до фактичної блокади.
У першому півріччі 2026 року 40 найбільших мереж АЗС сплатили 8,73 млрд грн операційних податків, що на 15,8% більше, ніж за аналогічний період торік, і на 58% перевищує показник першого півріччя 2024 року. BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Американські вчені Роберт Холл і Майкл Вудфорд отримали Нобелівську премію з економіки за 2026 рік "за мікроекономічні основи макроекономічної стабілізації".
Бенчмарк AnTuTu оновив рейтинг смартфонів із найкращим співвідношенням ціни та продуктивності в преміальному сегменті. 
Більшість американських водіїв щодня проїжджають скромні відстані, проте перед купівлею електромобіля вимагають від нього можливості долати сотні кілометрів без зупинки. 
Криптовалютний ринок станом на 9 жовтня попередньо завершує тиждень зниженням після відносно сильного початку місяця. 
Microsoft представила нову версію пошуку в Windows 11, яка перетворює його на універсальний центр керування системою. 
Федеральна комісія зі зв'язку США (FCC) схвалила заявку SpaceX на запуск і роботу 15 000 супутників нового покоління для Starlink Mobile. 
На початку року багато компаній почали вимагати від розробників максимально активно використовувати ШІ. Це породило термін tokenmaxxing і навіть призвело до ситуацій, коли працівники давали ШІ безглузді завдання лише для того, щоб виконати встановлену норму