Фінансові новини

Бюджетный сериал 2004 года стал воистину бестселлером в отечественном политпрокате. Всех интересует одно - каков будет кассовый сбор. Совместное детище правительства и парламента и поныне бурно обсуждается многочисленной когортой критиков, которые сходятся в одном: бюджетный сериал стал неким симбиозом различных жанров. Здесь вам и жаркие баталии, и приключения, и комедийные моменты, и жуткие сцены с жертвами. Но обо всем по порядку.

Статистика в первой половине июня радовала Украину превосходными показателями, которым могут позавидовать во многих развитых странах. Так, реальный валовой внутренний продукт (ВВП) Украины в январе - мае вырос на 11,3% против аналогичного периода прошлого года. Промышленное производство за это же время возросло на 16,9%. Валютные резервы достигли рекордных $9,4 млрд. Инфляция за январь - май составила всего 3,6%. Единственной проблемой остается то, что большинство украинских граждан все же не ощутили еще на себе изменения, связанные с бурным ростом макропоказателей, поскольку бюджет наполняется не больше, чем на 100 с копейками процентов, из которых не сделаешь ощутимой добавки ни пенсионерам, ни бюджетникам.

Прав оказался президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Александр Бондаренко, но лучше бы он оказался "правее": цены на старые квартиры "усыхают" едва заметно (может, из - за дождливого лета?), а на новые медленно, но неуклонно растут.

В одном из прошлых номеров (см. "КТ" N16(206) "Кіевскій телеграфъ" уже писал о создании Государственного реестра ипотек, который, по идее, должен исключить возможность махинаций на рынке ипотечного кредитования. Но регистрация ипотек - это далеко не вся работа исполнительной власти по совершенствованию функционирования рынка недвижимости в Украине. Недавно, например, вступили в силу изменения к Временному положению о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество. А сам Реестр тем временем уже передан Государственному комитету по земельным ресурсам.

Ценовая история недвижимости как товара для нас еще настолько коротка и к тому же столь надоедливо фиксирует лишь возрастающую тенденцию, что завязать на эту тему светскую беседу, избегая чрезмерной эмоциональности, нелегко. А вот в Великобритании обсуждение цен на недвижимость, как шутят на страницах журнала The Economist, по своей популярности уже затмило классическую тему капризов погоды. Тем более что у недвижимости, как оказалось, этих капризов тоже хоть отбавляй.

Согласно принятым сегодня изменениям к бюджету 2004 года, Национальный банк обязан перечислить в государственный бюджет 1,209 млрд. грн., тогда как ранее предусматривалась сумма в 500 млн. грн. Дополнительные средства, при этом, НБУ не придется изыскивать самому: из того же бюджета будут выплачены проценты правительства по валютным кредитам перед Нацбанком. Впрочем, отмечают аналитики, в результате таких нехитрых перечислений выигрывают обе стороны: НБУ добился увеличения уставных фондов для госбанков и создания ипотечной компании, а правительство получило дополнительные средства к расходной части бюджета.

 

Резкое удорожание нефтепродуктов способно перечеркнуть все предыдущие макроэкономические достижения Кабмина Ценовая реакция потребительских товаров на резкое удорожание нефти очень скоро может повлечь за собой корректировку почти всех основных макроэкономических показателей. В свою очередь прогнозируемое сейчас экономистами повышение индекса инфляции и снижение темпов прироста ВВП в дальнейшем спровоцируют пересмотр политики финансовых учреждений - они снова начнут взвинчивать цены на кредиты.

В будущем бюджет может недосчитаться около 6 млрд. грн. из - за того, что в стране на 40% выросло количество дел о банкротстве, считает Президент Украины Леонид Кучма. Особое его беспокойство вызывает тенденция к росту незаконных банкротств предприятий, чему способствуют фиктивная убыточность и накопление долгов. "Из - за банкротства государство устраняется практически от руководства стратегическими объектами, как это было с ОАО "Днепроэнерго" и ОАО "Центрэнерго", - сказал Л.Кучма. По словам главы государства, надежного законодательного заслона этому негативному явлению по - прежнему нет. Необходимость изменения действующего закона о банкротстве признавали и участники "круглого стола" по проблемам банкротства, одним из организаторов которого выступил Союз кризис - менеджеров Украины. Ведущий тезис дискуссии президент СКМУ Павел Михайлиди сформулировал так: "Вносить изменения в закон нужно не хаотично, как это делалось до сих пор, а комплексно". Однако придать законотворчеству в этой сфере системный характер совсем не просто. Как известно, в этом году Президент Украины своим указом возложил на Министерство юстиции подготовку всех законопроектов, исходящих от исполнительной власти. Теперь заинтересованные государственные органы готовят концепцию того или иного закона, а уже Минюст облекает ее в законодательную норму. Но "неупорядоченным", по словам директора Центра коммерческого права Валентины Данишевской, остается такой обширный пласт субъектов законодательной инициативы, как парламентарии, чьи предложения, продиктованные групповыми или бизнесовыми интересами, зачастую идут вразрез с положениями Закона "О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом" (его принято называть "новым" законом о банкротстве). В отличие от старого закона, отметила В.Данишевская, направленного исключительно на удовлетворение требований кредитора за счет имущества должника, в новом законе приоритетным является восстановление платежеспособности предприятия. Между тем, по мнению юриста, большинство законопроектов, разработанных в стенах Верховной Рады, противоречат этой основной концепции.

Рынок самых дорогих, так называемых элитных квартир, продолжает жить по своим законам. Несмотря на то, что до сих пор в Украине не выписано никаких критериев для определения такой категории жилья, издания по недвижимости завалены предложениями элитного и суперэлитного жилья. Большинство опрошенных "Контрактами" специалистов считают, что жилища гипертрофированных размеров - это всего лишь квартиры повышенного комфорта и что графа "элитная" здесь - серьезное преувеличение. Покупатель же вынужден выбирать из того, что ему предлагают.

О различного рода взаимосвязях мы знаем довольно много. Так, если у вашей соседки ноет колено - не сомневайтесь, что пойдет дождь. Другого рода взаимосвязь прослеживается в случае со всеми любимым футболом: чем дольше сборная Украины под умелым руководством Олега Блохина не будет радовать нас победами (а этого уже давно не случалось), тем выше вероятность, что заканчивать отборочный цикл она будет с другим тренером. Не лишено системной взаимосвязи и все то, что происходит в экономике: работают причинно - следственные связи. Одна из них - связь топливной лихорадки и банковских проблем:

Недавно первый заместитель председателя НБУ Арсений Яценюк, отвечая на вопросы журналистов, сказал, что Нацбанк допускает возможность покупки резидентами украинских акций у офф - шорных компаний, которые в свое время не зарегистрировали внесение иностранной инвестиции в Украину. Однако каждый такой случай правление НБУ будет рассматривать отдельно. Данная схема - одна из наиболее популярных методик вывода капиталов за границу. А тема экспорта (и реэскпорта) капиталов (в том числе под "инвестиционным соусом") с каждым днем, приближающим нас к выборам, становится все более актуальной.

Удорожание кредитов и "уход в доллар" - таковы последствия этого решения. На инфляцию повышение учетной ставки не повлияет.

В экономической теории под термином "перегрев экономики" понимают чрезмерное финансирование экономического роста, перекредитование, избыточное вложение государственных средств в экономику, угрожающее чрезмерным дефицитом госбюджета и инфляцией. Многократный рост цен акций сектора "техно" в недавнем прошлом ненадолго озолотил их владельцев, но создал новую проблему - риск перегрева экономики, несущейся на всех парах. Мы уже не раз писали о тревогах, посещающих умы наших госмужей, бодро рапортующих о невероятном росте ВВП. В данном же случае попытаемся выяснить, как отразится на нашем незаурядном благополучии ожидаемое изменение повышения учетных ставок Федеральной резервной системы, от чего, по большому счету, зависит дальнейшая судьба мировой экономики.

С 1 января нынешнего года вступил в силу новый Гражданский кодекс Украины. Этот документ содержит массу нововведений, влияющих на все сферы нашей жизни, так как именно Гражданским кодексом законодательно регулируются отношения между людьми, в частности, защита их имущественных интересов. Естественно, в первую очередь граждан интересует урегулирование прав собственности на самое главное и подчас единственное ценное имущество, которым люди владеют, - недвижимость.