Фінансові новини

Европейцы все активнее приобретают квартиры и дома. Это объясняется благоприятной ситуацией на рынке недвижимости - цены на жилье падают, а банки предлагают очень выгодные условия кредитования. Люди спешат воспользоваться моментом и купить недвижимость пока она не начала вновь расти в цене.

Об этом журналистам сообщил глава НБУ Степан Кубив.

Безусловно, количество непосредственно заключения сделок снизилось. Но активность, которая есть в офисе продаж, говорит о том, что на текущий момент спрос отложенный,- руководитель службы продаж и маркетинга Инвестиционно-девелоперская компания UDP Олеся Перчак.

В феврале-2014 количество программ кредитования на новое жилье уменьшилось вчетверо, а некоторые банки вовсе приостановили выдачу ипотеки. При этом средние реальные ставки увеличились на 0,15-0,9 процентного пункта - до 20,35-23,4% реальных годовых, в зависимости от сегмента и срока.

Рост курса доллара на 18% с начала года заставляет владельцев торговой недвижимости пересматривать арендные ставки. Однако в этом случае ритейлерам будет непросто работать - объем их продаж снижается из-за той же девальвации. В то же время далеко не все собственники недвижимости сейчас готовы пойти на уступки ритейлерам.

Нестабильной политической ситуацией и массовым отъездом чиновников и бизнесменов за границу воспользовались спекулянты. В Киеве появились бизнесмены, которые готовы скупать элитную недвижимость на 20‑30 % ниже заявленной цены.

Риелторы пытаются раскочегарить рынок пиаром, что «завтра будет дороже», инвесторы уверены - недвижимость должна просесть в цене.

Государство переложит контролирующие функции на страховщиков и банкиров.

В столице Саудовской Аравии Эр-Рияде полным ходом ведется строительство Центра нефтяных исследований по проекту архитектурного бюро Zaha Hadid Architects. Новый комплекс станет штаб-квартирой промышленной некоммерческой организации KAPSARC.

За последние три месяца ипотечные кредиты сроком 20 лет с авансом до 30% на "вторичку" стали выдавать на два банка больше - теперь их 16. Однако эксперты рекомендуют брать такой заем только в том случае, если вы сможете досрочно погасить его или нашли очень выгодную по цене квартиру.

Чиновники предлагают отказаться от механизма экономической оценки земель и изменить нормативную денежную оценку, которая начнет учитывать плодородность почв и доходность сельхозугодий. Это позволит выровнять стоимость разных участков, а в среднем по стране - даже снизить оценку земель на 1 тыс. грн за гектар.

За период с 07 января по 06 февраля 2014 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 0,29% ($2) и составляет $694 долларов за квартиру в месяц.

За период с 06 января по 05 февраля 2014 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевской области (14 районов) снизилась, в пределах 0,13% ($4) до 3 118 доллара за одну сотку.

За период с 05 января по 04 февраля 2014 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,41% ($7) до $1 703 за кв.м.

За период с 05 января по 04 февраля 2014 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,26% ($5) до $1 897 за кв.м.