Фінансові новини

Богачи снова вкладывают в жилье. Одна из самых крупных сделок прошлого года - приобретение 1 тыс. кв.м премиальных апартаментов в центре Киева.

Ипотечные должники больше не смогут без дополнительных доказательств прикрываться детьми в спорах с банками при непогашении кредитов. Верховный суд Украины в очередной раз поменял свое юридическое заключение на предмет прав детей на жилье.

Теперь получить землю под сельхозугодье можно будет только через аукцион. Участки, которые числятся в коммунальной и государственной собственности и сейчас можно реализовывать на аукционах. Однако в Земельном кодексе существует ряд исключений, позволяющих избежать продажи угодий на торгах по рыночной цене.

Эксперты считают, что ценам на жилье помогла упасть очередная волна валютной лихорадки.

В ближайшее время в Верховную Раду будет внесен законопроект, который предусматривает введение новогодля нашей страны понятия - доверительная собственность. В Кабмине, из стен которого и вышел этот документ, рассчитывают, что новый механизм снизит долю "плохих" займов, что поможет "упасть" кредитным ставкам.

Украина поторопилась с отказом от бумажного документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, утверждают эксперты.

Коммерческие банки в Украине пока не готовы финансировать сделки купли-продажи недвижимости, а с учетом ожидаемого в будущем году начала экономического подъема в стране активизация ипотечного кредитования ожидается осенью 2016 года-в начале 2017 года, полагает глава правления ПАО "БТА Банк" Константин Серегин.

Ипотечными кредитами пользуется только 1% стоящих в квартирной очереди.

"Преимущество при рассмотрении ГИУ предложений по уступке прав требования по ипотечному кредиту предоставляется тем банкам, которые придерживаются рекомендованной ставки кредитования", - говорится в  сообщении ГИУ.

Европейцы все активнее приобретают квартиры и дома. Это объясняется благоприятной ситуацией на рынке недвижимости - цены на жилье падают, а банки предлагают очень выгодные условия кредитования. Люди спешат воспользоваться моментом и купить недвижимость пока она не начала вновь расти в цене.

Об этом журналистам сообщил глава НБУ Степан Кубив.

Безусловно, количество непосредственно заключения сделок снизилось. Но активность, которая есть в офисе продаж, говорит о том, что на текущий момент спрос отложенный,- руководитель службы продаж и маркетинга Инвестиционно-девелоперская компания UDP Олеся Перчак.

В феврале-2014 количество программ кредитования на новое жилье уменьшилось вчетверо, а некоторые банки вовсе приостановили выдачу ипотеки. При этом средние реальные ставки увеличились на 0,15-0,9 процентного пункта - до 20,35-23,4% реальных годовых, в зависимости от сегмента и срока.

Рост курса доллара на 18% с начала года заставляет владельцев торговой недвижимости пересматривать арендные ставки. Однако в этом случае ритейлерам будет непросто работать - объем их продаж снижается из-за той же девальвации. В то же время далеко не все собственники недвижимости сейчас готовы пойти на уступки ритейлерам.

Нестабильной политической ситуацией и массовым отъездом чиновников и бизнесменов за границу воспользовались спекулянты. В Киеве появились бизнесмены, которые готовы скупать элитную недвижимость на 20‑30 % ниже заявленной цены.