Фінансові новини

20% покупців квартир в часи війни не можуть розраховуватися із забудовниками. Як ринок реагує на неплатоспроможність інвесторів та чим це загрожує?

Продажі квартир у новобудовах Києва на початку війни впали практично до нуля. Але забудовники все одно суттєво підняли ціни і, здається, не збираються їх знижувати. Навіть за умов низького попиту.

Вартість готових будинків суттєво впала ще з початку війни. Ринок чекає відновлення попиту і покладає надії на сплеск продажів навесні.

Строк спорудження до 70% новобудов може зрости більш як на один рік; при цьому проєкти, які до початку війни були на початкових стадіях, відкладено на невизначений термін.

Дедалі поширенішою стає практика суборенди, орендарі готові здавати частини своїх офісів у суборенду для оптимізації орендної плати або операційних витрат у зв'язку із низьким рівнем заповнюваності.

Індикатор ділової впевненості українців на ринку будівництва на четвертий квартал 2022 року покращився на 8,7 процентних пункти (п.п.) порівняно з третім кварталом 2022 року - до "мінус" 60,4%.

Зростання вартості квадратного метра в споруджуваних об'єктах Києва у вересні становило лише 1,7%, середня ціна - 60 477 грн/кв. м.

Індекс самопочуття торговельної нерухомості (RWBI) після різкого падіння в лютому та березні 2022 року до 16,7 відновився у вересні 2022 року до 28,3, повідомили в Українській раді торгових центрів (УРТЦ)

Розглядати інвестиції в нерухомість в Україні варто не раніше весни 2023 року, вважає засновник та управляючий партнер компанії HUG's Ерік Найман.

Збільшено максимальний строк кредитування до 30 років (раніше 20 років) та подвоєно нормативну площу житла на одинокого громадянина, яка тепер становить 52,5 кв. метрів (раніше - 21 кв. м).

За програмою доступної іпотеки «єОселя» видано перший пільговий кредит під 3% річних. Його отримала поліцейська з Чернігова через державний Ощадбанк.

Власники нерухомості у Харкові, Тернополі та Львівській області можуть подавати заявки на внесення даних про майно до реєстру в «Дії».

Кабінет міністрів затвердив порядок розроблення, здійснення експертизи та застосування проєктів повторного використання у будівництві.

Включення зазначених об'єктів до переліку прийнятного забезпечення передбачено протягом трьох років з дня початку виконання будівельних робіт.

Попит мають найбільше квартири низького та середнього цінових сегментів. Попит формують кияни та внутрішньо переміщені особи, які переїжджають до столиці разом із бізнесом.