Фінансові новини

Еще совсем недавно ситуацию с заоблачными ставками по ипотечным кредитам всеми силами разруливало ГИУ. Оно частично компенсировало проценты по банковским займам на покупку жилья, позволяя обычным людям брать их под 13-15% годовых. Но в конце 2012-го все изменилось.

Банки утратили возможность осуществлять регистрацию обременений движимого имущества в режиме онлайн. Теперь внесение информации в госреестр занимает до пяти дней. Банкиры уже обратились в Минюст с просьбой изменить этот механизм, чтобы избежать рисков мошенничества со стороны потенциальных заемщиков.

"Индекс КредитМаркет автомобильный" отмечен на уровне 46,48% против 45,99%, зарегистрированного 18 декабря 2012 года (эффективная ставка по кредитам на приобретение нового авто в гривне, годовых).

Это снижение связано с появлением в корзине "Индекса КредитМаркет потребительский" нового банка с относительно низким уровнем ставок.

В украинском бюджете нет лишних средств, а привлечение внешних кредитов под госгарантии переложит риски возможной девальвации гривны на заемщиков.

Прошедший год на рынке потребительского кредитования запомнился большими цифрами и бурным ростом. Количество банков-кредиторов наличными выросло почти на 80%, а число кредитных программ - в два раза.

Ипотечные кредиты, которые и в начале 2012 года не были доступны большинству заемщиков, за год стали еще дороже - на 2-3 процентных пункта. Теперь ипотека в среднем по рынку стоит 22%-25% годовых.

Займы на авто не показали прогресса, а ипотечное кредитование стало вовсе далеким от заемщика. Двигателем розничного кредитования, как и в 2011 году, оставались займы наличными, предложение которых в минувшем году более чем удвоилось.

Банкиры говорят, что готовы работать далеко не со всеми проектами и заемщиками, учитывая нежелание многих руководителей государственных предприятий вести диалог с банками по своевременному и полному возврату кредитов.

Стандартные кредиты банков на новое жилье за месяц подорожали более чем на 2 процентных пункта.

Такое мнению высказал президент Союза по недвижимости Александр Рубанов.

За прошедший месяц количество программ кредитования на покупку новой иномарки сократилось по разным срокам на 10%-15%. При этом ряды банков-кредиторов не только не поредели, но и пополнились новыми участниками.

ГИУ планирует изменить ставку рефинансирования займов на приобретение жилья и, возможно, поднять ее с 11% до 18% годовых, говорят банкиры. Это делает привлечение такой ипотеки неинтересной для заемщиков, однако у них все равно нет альтернативы - рыночные ставки достигают 28-30% годовых.

В октябре-ноябре-2012 потребительские кредиты в среднем по рынку стремительно дорожали. А минимальные ставки по некоторым срокам кредитования "подскочили" более, чем на 10 процентных пунктов.

Сегмент кредитования вторичной недвижимости начал терять крупных игроков. А тем, кто еще хочет рефинансировать старый ипотечный кредит, но пока не успел этого сделать, стоит поторопиться: ставки по займам на рефинансирование растут и уже догоняют среднерыночные ставки по кредитам на "вторичку" середины 2008 года.