Фінансові новини

Кризис изменил привычные схемы привлечения корпоративного финансирования в США и Европе, создав почву для процветания небанковского кредитования.

2013 год оказался для ипотеки не намного лучшим, чем 2012-й, хотя некоторые сдвиги в условиях кредитов на покупку жилья все-таки произошли: на треть выросло количество банков-кредиторов, средняя реальная стоимость займов снизилась на 2-5 процентных пунктов, а минимальные реальные ставки по ипотеке упали на 5-7 п.п.

Несмотря на общую стагнацию авторынка в прошлом году, финансовые учреждения увеличили объем займов на приобретение машин. В 2013‑м количество проданных в кредит автомобилей выросло на 1,6 % (или на 689 шт.). В 2013 г. банки заключили с клиентами 44,03 тыс. новых контрактов, в 2012 г. - 43,3 тыс.

В 2013 году украинцы покупали автомобилей меньше, да еще и выбирали машины подешевле, что, очевидно, не способствовало росту автокредитования. При этом средние реальные ставки по займам на новые авто также снижались. И лишь автокредитных программ в прошедшем году стало больше на 25-70% в зависимости от срока и типа займа.

В 2013 году объемы кредитования физлиц выросли впервые с 2008 года. При этом объемы кредитования на покупку жилья сократились - ему не помогли даже льготные программы. Займы на авто же поддавалось краткосрочным веяниям рынка.

В Партии регионов разработали законопроект, который позволит должникам направлять свои деньги в первую очередь на погашение тела кредита, а не на оплату штрафов, пеней и процентов, как сейчас.

В последние два месяца на рынке кредитных карт происходили резкие изменения: реальная стоимость "пластиковых" кредитов упала в среднем на 1,5 процентного пункта. При этом число банков-кредиторов и предложение кредитных карт немного выросло.

Национальный банк приостановил действие ограничения, согласно которому ресурсы можно было привлекать лишь в размере до 50% регулятивного капитала заемщика. Такая мера успокоит банковский рынок, ощущающий нехватку ликвидности, только в том случае, если деньги сможет получить любой банк.

Нехватка ликвидности может привести к росту ставок и приостановке кредитования, что приведет к ухудшению финансового результата банков. А наличие избыточной ликвидности в условиях повышенного спроса на инвалюту будет способствовать росту спекулятивных операций, что негативно повлияет на стабильность гривни.

Украинские банки готовятся к повышенному спросу на потребкредиты перед новогодними праздниками и уже запускают акционные предложения. Так что число программ кредитования наличными и на товары за последний месяц выросло на 10-17%.

В ноябре население привлекло у банков минимальный за последние полгода объем гривневых кредитов - 1,4 млрд грн. Финансисты объясняют такую динамику частичной переориентацией активности на небольшие суммы кредитов на короткий спрос, например на кредитные карты и овердрафты по зарплатным картам.

Подоходный налог поручитель должен платить не с полной суммы, вырученной за проданную по требованию банка недвижимость, а только с части, превышающей сумму долга заемщика перед банком. Эксперты считают, что документ Миндоходов требует доработки.

Квадратный метр нового жилья в Киеве в среднем по рынку на 10% дешевле вторичного. А стоимость кредита на квартиру на первичном рынке в декабре-2013 стартует с отметки в 9,7% реальных годовых.

За прошедший месяц автокредиты в среднем по рынку подорожали на 0,1-0,4 процентного пункта. При этом займы с нулевым первоначальным взносом в декабре-2013 предлагают четыре банка из 50-ти крупнейших.

В учреждении заявляют, что способны рефинансировать около 4 тыс. кредитов в год. Но, по словам начальника управления по связям с общественностью ГИУ Анны Волобуевой, нет соответствующего спроса на рефинансирование со стороны банков-партнеров.