Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

В октябре цены на жилье на первичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,4% до 25 тыс. гривен/кв. м

15:09 02.11.2018 |

Економіка, Україна

 

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в октябре 2018 года составила 24994 грн./кв.м. Относительно сентября средняя стоимость увеличилась на 0,4%, при показателе погрешности ±1,6%.

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

 

За год средняя стоимость 1 кв.м. квартир в новостройках Киева увеличилась на 7,2%. С января 2018 года - на 4,2%.

Снижение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось Дарницком (на 0,2%) и Шевченковском (на 1,2%) районах. В остальных районах Киева рост составил от 0,2% в Днепровском, до 7,2% в Подольском.

Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева, октябрь 2018 г.

РайонКол-во ЖКВыборка квартир, ед.Ср. общая пл., кв.мСр. цена квартиры, грн.Ср. цена, грн/кв.м

Изм. в %

В целом по Киеву2172 390731 884 30424 9940,4
Голосеевский39318772 221 26227 7621,7
Дарницкий24446691 437 36720 992-0,2
Деснянский13154571 038 50318 4160,7
Днепровский17168771 654 58921 4410,2
Оболонский11176711 649 73622 8971,4
Печерский26123894 384 80549 3451,1
Подольский13142802 080 44326 3397,2
Святошинский14170731 511 57120 6470,9
Соломенский28284701 572 90022 3300,5
Шевченковский32409772 176 66827 910-1,2

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно сентября составило:

* эконом-класс - рост на 0,8% до 18928 грн./кв.м;
* комфорт-класс - рост на 0,2% до 23620 грн./кв.м;
* бизнес-класс - рост на 0,8% до 35182 грн./кв.м;
* премиум-класс - рост на 1,1% до 53476 грн./кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, октябрь 2018 г.

КлассК-во ЖК / комнатВыборка квартир, ед.Ср. общая пл., кв.мСр. цена квартиры, грн.Средняя цена, грн/кв.м

Изм. в %

В целом по Киеву2172 390731 884 30424 9940,4
Эконом56937701 322 48118 9280,8
 1-комн.30042802 53918 9470,1
2-комн.342701 308 00318 8520,6
3-комн.245921 748 89919 0721,6
4≥комн.501322 449 54518 6303
Комфорт86966691 618 76723 6200,2
 1-комн.309421 009 50724 301-0,9
2-комн.359671 552 00723 2560,7
3-комн.231892 073 69523 2180,7
4≥комн.671353 217 86723 8131,7
Бизнес51375873 035 65035 1820,8
 1-комн.103511 924 54537 4321,6
2-комн.109782 631 67933 8130,4
3-комн.1311043 609 56934 4910,6
4≥комн.321625 638 56335 4370
Премиум24112935 004 80753 4761,1
 1-комн.37593 118 29952 9842,2
2-комн.32864 593 30753 530-1,2
3-комн.321155 983 86552 182-0,3
4≥комн.111649 699 25658 7318

У 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 40970 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 16756 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,4.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 0,9% и составила 22200 грн.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В октябре к продаже предлагались квартиры 82 операторами в 217 ЖК, по базе данных 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 40% и эконом -класса - 26%. Доля новостроек бизнес-класса - 23%, премиум-класса - 11% от общего количества.

В октябре большее количество жилых комплексов в Киеве предлагалось в Голосеевском - 18%, Шевченковском - 15%, Соломенском - 13%, Печерском - 12%, Дарницком - 11% районах. Меньшее количество новостроек в Днепровском - 8%, в Деснянском, Подольском и Святошинском - по 6%, Оболонском - 5%.

В октябре были начаты или восстановлены продажи квартир в 6 жилых комплексах.

Приостановлены продажи квартир в 8 объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 39 новостройках - на 400-2000 грн. Снижена стоимость квартир в 6 объектах - на 500-2000 грн./кв.м.

Количество проанализированных новостроек: 217

Количество компаний операторов: 82

Ввод в эксплуатацию: введенные - 1 кв. 2022 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на вчора, 10:45
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,5222  0,15 0,38 39,0548  0,15 0,39
EUR 41,9667  0,18 0,43 42,7337  0,15 0,34

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес