Проблемы с реализацией ряда проектов по строительству элитных таунхаусов (коттеджных городков) под Киевом возникли, в первую очередь, в связи с их недостаточным финансированием. Такое мнение в интервью корреспонденту УНИАН высказал директор агентства недвижимости Park Lane (Киев) Андрей ИГНАТЕНКО.

(Как сообщалось в СМИ, по неофициальным данным, в каждом из шести пристоличных районов Киевской области сегодня выставлено на продажу 5 - 6 участков площадью 5 - 20 га, которые ранее отводились местными сельсоветами под строительство коттеджных городков - УНИАН).

По мнению А.ИГНАТЕНКО, строительством коттеджных городков должны заниматься не мелкие застройщики, а крупные строительные организации, имеющие финансовые ресурсы, достаточные не только для строительства самих коттеджей, но и для обеспечения соответствующей инфраструктуры. "Если говорить об уже построенных под Киевом городках, то лишь немногие из них в состоянии удовлетворить требования взыскательных клиентов, готовых платить 2 - 3 тысячи долларов за 1 квадратный метр, тогда как большинство - это построенные по типовым проектам коттеджи, которые следует отнести к эконом - классу", - отметил эксперт.

Он также обратил внимание на значительную удаленность многих таунхаусов от Киева. "Оптимальным расстоянием является 5 - 10 километров, однако, при наличии вблизи от коттеджного городка крупной автотрассы, как минимум 4 - х полосной, можно говорить и о 15 - 20 километрах. Если же городок со столицей связывает трасса с низкой пропускной способностью, то ее необходимо модернизировать и расширять, иначе транспортные проблемы крайне негативно отразятся на привлекательности таунхауса. Справиться с решением такой задачи, как модернизация автотрассы, также по силам лишь крупному игроку строительного рынка", - пояснил А.ИГНАТЕНКО.

Справка УНИАН. Агентство недвижимости Park Lane является специализированным оператором рынка жилой и коммерческой недвижимости Киева.

Основными сферами деятельности агентства являются: жилая недвижимость Киева (продажа и аренда квартир, апартаментов, пентхаузов и домов в центре и других районах столицы); коммерческая недвижимость Киева (продажа и аренда престижных офисов в центре и других районах).

К услугам клиентов АН Park Lane - самый широкий выбор квартир и офисов в историческом центре Киева (Крещатик, Липки, Печерск, Подол и др.), а также в элитных новостройках, домах премиум - и эконом - класса, офисных центрах других районов Киева (Оболонь, Лукьяновка, Левый берег и пр.).

Кроме того, Park Lane занимается продажей и сдачей в аренду складских помещений.