Фінансові новини
- |
- 10.11.26
- |
- 00:37
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Немазаний віз скрипить, а мазаний сам біжить" Українське прислів'я |
Ринок нерухомості Києва: чому найдешевші квартири подорожчали до 2 млн грн
16:20 22.05.2026 |
На вторинному ринку Києва почали дорожчати квартири економкласу. Рієлтори пов'язують зростання цін із запуском програми "Житло для ВПО з ТОТ", яка є частиною єВідновлення. Можливість для бронювання коштів під ваучери відкрилась 1 травня 2026-го.
Програма є важливою, бо має найвигідніші умови для розв'язання житлового питання для внутрішньо переміщених осіб. Кількість ВПО, лише за офіційними даними Мінсоцполітики, становить 4,6 млн осіб. На першому етапі на участь у програмі подано понад 39 000 заяв, повідомили LIGA.net у Міністерстві розвитку громад та територій.
Житловий ваучер - це електронний документ-гарантія від держави, що надає суму 2 млн грн на придбання житла. Оскільки механізм реалізації передбачає цільове використання коштів, зайву суму зняти не вдається, пояснюють рієлтори. Це призвело до зростання цін у сегменті найдешевшого житла.
"Увесь економклас, що продавався раніше за $30 000-35 000, підтягнувся до планки 2 млн гривень, тобто $40 000-45 000", - пояснює і директорка АН Dodomu Ірина Шапка. У Києві і так дефіцит невеликих квартир. "Тож усе, навіть те, що було маленьке, кривеньке, зараз буде продано за 2 млн грн", - додає рієлторка.
Вплив житлових ваучерів активізував попит і привів до зростання кількості угод, пояснює і власник LevelGroup Максим Клименко.
"Це відчутно особливо у сегменті доступного житла на вторинці. Через появу великої кількості покупців з сертифікатами та ваучерами зріс попит на готові квартири з документами - насамперед на однокімнатні квартири й об'єкти у бюджеті до $50 000-70 000", - наголошує він.
Водночас, за його словами, поступово починає виникати дефіцит доступного житла, що й створює додатковий тиск на ціни. Продавці квартир уже почали підвищувати прайси. "Власники вже додають до вартості від 3000 до 10 000 грн", - додає він.
Загалом, за словами Ірини Шапки, ця програма більше розрахована на регіони - держава стимулює рівномірне розселення ВПО у різних областях. Утім, на думку Шапки, переважно пріоритетними для власників ваучерів будуть безпечніші регіони, але з помірною ціною - це Івано-Франківськ, Тернопіль, Луцьк, Рівне.
ТЕГИ
В Україні до кінця 2027 року планують ухвалити закон про запуск платних доріг у межах євроінтеграційних вимог.ТОП-НОВИНИ
Європейська комісія прагне до кінця 2026 року переказати Україні всю суму з досі невиплачених понад 20 млрд євро з цьогорічної частини кредиту ЄС на 90 млрд, однак виплата решти коштів залежатиме від виконання Україною необхідних реформ.
Комітет Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики рекомендував парламенту прийняти в другому читанні та в цілому проєкт закону №16037-д про внесення змін до Податкового кодексу України щодо спрощення адміністрування ПДВ.
Кабінет міністрів ухвалив рішення про додаткові виплати фахівцям, які відновлюють критичні об'єкти енергетики, житлово-комунальної інфраструктури та залізниці після російських атак.
Велика Британія та Франція очолять військові навчання, під час яких перевірять готовність багатонаціональних сил до розміщення в Україні після укладення мирної угоди.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Чайний вихованець додає чаюванню характеру, але його варто сприймати не лише як прикрасу. 
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Українці продовжують нарощувати інвестиції в державні облігації і станом на 2 листопада 2026 року портфель ОВДП у власності фізичних осіб сягнув 173,1 млрд гривень, оновивши історичний максимум.
У понеділок, 9 листопада, середня ціна на бензин марки А-95 зросла на 1 коп. до 89,58 грн/л, на дизельне пальне - знизилася на 3 коп. до 104,54 грн/л.
Падіння цін на нафту посилилося в понеділок вдень на тлі заяв президента США Дональда Трампа щодо Ірану.
За січень-жовтень 2026 року Україна експортувала молочної продукції на 287,3 млн дол. США, тоді як імпортувала - на 319,9 млн дол.; торговельне сальдо стало від'ємним - мінус 32,6 млн дол. проти торішнього профіциту в 43,4 млн дол.
За модельними оцінками, підвищення світових цін на нафту на 10% протягом року може зумовити зростання внутрішніх цін на пальне приблизно на 6% і додати близько 0.5 в. п. до споживчої інфляції.
Україна домовляється про відкриття ринку Філіппін для вітчизняного м'яса та розширення експорту агропродукції до Європейського Союзу.
Комітет Верховної Ради з питань економічного розвитку рекомендує парламенту ухвалити в цілому законопроєкт №15024, який передбачає запровадження спрощеної процедури банкрутства для мікро- та малих підприємств.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Google, OpenAI, Anthropic і Microsoft погодилися підтримувати нову директиву robots.txt, яка дозволить власникам вебсайтів контролювати використання їхнього контенту для навчання моделей штучного інтелекту.
Google повідомила, що розширює можливості застосунку Gemini, додаючи для безкоштовних користувачів можливість редагувати згенеровані файли безпосередньо у чаті.
Оновлення Windows 11 KB5127936, яке Microsoft випустила нещодавно, містить не лише покращене контекстне меню, а й ще одну важливу функцію - Cloud Rebuild, яку компанія почала тестувати раніше цього року.
Австрії та кільком іншим державам-членам ЄС заборонено вводити національні заборони на використання соціальних мереж дітьми.
Binance тимчасово призупинила виведення коштів на тлі підозрілих переказів криптовалюти на мільярди доларів. 
Американська Microsoft Corp. збільшила чистий прибуток у першому фінансовому кварталі на 32%, виручку - на 19%, водночас скоригований прибуток і виручка виявилися кращими за очікування ринку.
SK Hynix, один з трьох найбільших виробників пам'яті у світі, прогнозує, що дефіцит триватиме щонайменше до 2030 року. Про це компанія повідомила під час подання фінансової звітності.