Фінансові новини

После резкого подорожания в июле-августе-2012 средние реальные ставки по займам наличными пошли на спад. Тем временем реальные ставки по нецелевой ипотеке продолжают расти.

Участники рынка объясняют это отсутствием долгосрочных ресурсов для выдачи крупных займов на покупку недвижимости и автомобилей. Кроме того, заемщики не готовы брать дорогие кредиты, цена на которые постоянно растет из-за повышающихся депозитных ставок.

НБУ планирует стать их регулятором, реорганизовать часть союзов в кооперативные банки, а остальные лишить возможности привлекать депозиты населения. Эксперты считают, что это приведет к катастрофическому торможению развития рынка, который и так переживает не лучшие времена.

За прошедший месяц среднерыночные ставки по займам на жилье и рефинансирование старых ипотечных кредитов выросли в среднем на процентный пункт.

Всеобщая тенденция роста средних реальных ставок в августе-2012 добралась и до займов на автомобили. При этом максимальные ставки по таким кредитам достигли максимума с начала 2010 года.

Средние ставки по ипотечным кредитам, снижавшиеся еще в прошлом месяце, в июле-августе-2012 пошли в рост. При этом максимальные ставки по ипотечным займам пока остаются без изменений.

В ассоциациях считают, что члены КС, не имеющие высшего образования, не разберутся в финансовом состоянии союза, оцененного по МСФО. Если регулятор не отклонит предложение кредитных союзов, с ним могут выступить и другие участники финансового рынка.

Из-за того что они до сих пор формируют резервы под просроченные займы, банковская система не может стабильно получать прибыль. После того как в I квартале банки заработали 1,7 млрд грн, во II квартале они вновь стали убыточны - потеряли 172 млн грн.

Плавающие ставки по кредитам украинских банков с начала 2012 года изменяются по-разному: одни растут, другие снижаются, в зависимости от базы расчета.

Правительство предложило изменить процедуру взаимодействия заемщиков и кредиторов в случае признания кредитного договора недействительным. В таком случае суд по просьбе банка будет арестовывать залоговое имущество должника.

Банкам недоступны долгосрочные ресурсы Нацбанка - на фоне дефицита гривны он продолжает кредитовать их, но максимум на три месяца. В связи с этим кредитный портфель регулятора с начала года не растет и даже сократился на 300 млн грн.

Несмотря на все чаще звучащие прогнозы относительно нового финансового кризиса, банки пока стараются нарастить объемы потребительского кредитования. Число банков, предлагающих наличные под залог, растет, а по беззалоговым займам увеличиваются максимальные сроки кредитования.

Многое мешает решить проблему задержки кредитных платежей, в частности то, что суды не позволяют ускорить процедуру реализации залогов и списания плохих ссуд, отмечают банкиры.

Решить кредитный кризис, по мнению ряда финансистов, можно было бы увеличив предложение денег в экономике - однако Нацбанк на такие меры пойдет вряд ли, из-за существующей угрозы спекулятивных колебаний валютного курса.

Юристы считают, что этот прецедент позволит тысячам клиентов банков, которым ранее отказали в судах, требовать пересмотра соответствующих судебных решений и зачисления переплаченных процентов в тело кредита.