Фінансові новини
- |
- 27.12.25
- |
- 14:22
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Щоб рибу їсти, треба в воду лізти" Українське прислів'я |
Обзор рынка ипотечного кредитования
10:22 14.08.2012 |
Средние ставки по ипотечным кредитам, снижавшиеся еще в прошлом месяце, в июле-августе-2012 пошли в рост. При этом максимальные ставки по ипотечным займам пока остаются без изменений.
На рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора произошли небольшие изменения. Ряды учреждений, кредитующих по совместной с ГИУ программе, пополнил Пиреус Банк . Сегмент кредитования первичной недвижимости под залог приобретаемого объекта покинули Кредитпромбанк и Банк Форум , но к кредитованию здесь присоединился банк Credit Agricole .
Что касается стоимости ипотечных кредитов, то за прошедший месяц по кредитам на вторичном рынке средние реальные ставки выросли по всем срокам кредитования. При этом рост составил от 0,19 процентных пунктов (по однолетним кредитам) до 0,79 процентного пункта (по займам на 20 лет). Как результат, средние ставки по всем срокам кредитов на «вторичку» перебрались выше отметки в 20% реальных годовых.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
1 год |
22,67% |
0,19 |
26 |
|
5 лет |
21,18% |
0,40 |
25 |
|
10 лет |
21,06% |
0,47 |
25 |
|
15 лет |
20,93% |
0,56 |
22 |
|
20 лет |
20,35% |
0,79 |
16 |
В сегменте кредитования на первичном рынке ситуация похожа: ставки по кредитам также увеличиваются. Однако рост здесь меньше: от 0,01 процентного пункта по займам на пять лет до 0,26 процентного пункта по кредитам на 20 лет. Исключением стали лишь кредиты на самые большие сроки – 25 и 30 лет, по которым в единственном кредитующем на такой срок учреждении (банк «Таврика ») ставки не менялись.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
18,28% |
0,01 |
19 |
|
10 лет |
18,53% |
0,17 |
18 |
|
15 лет |
18,32% |
0,18 |
14 |
|
20 лет |
17,21% |
0,26 |
9 |
|
25 лет |
15,05% |
0 |
1 |
|
30 лет |
15,04% |
0 |
1 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Наконец, кредиты на рефинансирование старых ипотечных займов за прошедший месяц в среднем по рынку также подорожали. Рост здесь оказался наибольшим: на 0,85-0,87 процентного пункта по кредитам на срок до 15 лет включительно и сразу на 1,5 процентного пункта по кредитам на 20 лет.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
22,37% |
0,87 |
4 |
|
10 лет |
22,08% |
0,85 |
4 |
|
15 лет |
21,96% |
0,85 |
3 |
|
20 лет |
21,76% |
1,50 |
2 |
Несмотря на рост средних реальных ставок по ипотечным кредитам, максимальные ставки пока остаются на прежних рубежах. Так, по займам на вторичную недвижимость самые высокие ставки у банков из числа 50-ти лидеров по активам достигают 27,67% реальных годовых, по кредитам на новое жилье – 25,92% реальных годовых, а по кредитам рефинансирования – 22,66% реальных годовых.
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 13.08.2012 г. такова:
ИПОТЕКА
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 28-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
|
20% |
Укргазбанк |
16,9 |
16,9 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
|
БМ Банк |
20,09 |
20,14 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,57 |
12,57 |
|
Universal Bank |
15,03 |
15,08 |
|
|
Эрсте Банк |
18,15 |
18,2 |
|
|
Unicredit Bank |
19,87 |
19,9 |
|
|
Пиреус Банк |
20,6 |
20,65 |
|
|
Кредобанк |
21,12 |
21,16 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,28 |
22,04 |
|
|
ВТБ Банк |
22,06 |
22,21 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,06 |
22,1 |
|
|
Мегабанк |
22,19 |
22,3 |
|
|
Сбербанк России |
23,04 |
23,07 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,57 |
17,6 |
|
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,45 |
23,08 |
|
ВТБ Банк |
21,81 |
21,96 |
|
|
Сбербанк России |
22,54 |
22,57 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
20,1 |
20,15 |
|
Кредобанк |
21,37 |
21,41 |
|
|
ВТБ Банк |
21,42 |
21,6 |
|
|
Credit Agricole |
21,66 |
21,75 |
|
|
Сбербанк России |
22,04 |
22,07 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
24,1 |
24,1 |
|
80% |
Индустриалбанк |
23,1 |
23,1 |
Срок 15 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
20% |
Укргазбанк |
16,93 |
16,93 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
БМ Банк |
20,13 |
20,19 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,6 |
12,6 |
|
Universal Bank |
15,08 |
15,13 |
|
|
Эрсте Банк |
18,19 |
18,25 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,12 |
19,12 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
|
Unicredit Bank |
19,89 |
19,93 |
|
|
УкрСиббанк |
20,09 |
20,17 |
|
|
Пиреус Банк |
20,64 |
20,7 |
|
|
Кредобанк |
21,15 |
21,19 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,29 |
22,05 |
|
|
ВТБ Банк |
22,09 |
22,24 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,09 |
22,13 |
|
|
Мегабанк |
22,27 |
22,4 |
|
|
Сбербанк России |
23,06 |
23,1 |
|
|
ОТП Банк |
24,97 |
25,26 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,6 |
17,63 |
|
Укрэксимбанк |
25,61 |
25,61 |
|
|
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,7 |
23,11 |
|
ВТБ Банк |
21,84 |
21,99 |
|
|
Сбербанк России |
22,56 |
22,6 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,46 |
25,46 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
20,14 |
20,2 |
|
Кредобанк |
21,4 |
21,44 |
|
|
ВТБ Банк |
21,45 |
21,63 |
|
|
Credit Agricole |
21,73 |
21,83 |
|
|
Сбербанк России |
22,06 |
22,1 |
|
|
Банк Форум |
22,18 |
22,27 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
25,31 |
25,31 |
|
70% |
Индустриалбанк |
24,13 |
24,13 |
|
80% |
Индустриалбанк |
23,13 |
23,13 |
Срок 10 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
|
20% |
Укргазбанк |
17 |
17 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
|
БМ Банк |
20,22 |
20,29 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,67 |
12,67 |
|
Universal Bank |
15,17 |
15,23 |
|
|
Эрсте Банк |
18,28 |
18,35 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,19 |
19,19 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
|
Unicredit Bank |
19,95 |
20 |
|
|
УкрСиббанк |
20,2 |
20,3 |
|
|
Киевская Русь |
20,6 |
20,6 |
|
|
Пиреус Банк |
20,73 |
20,8 |
|
|
Кредобанк |
21,21 |
21,26 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,31 |
22,08 |
|
|
БТА Банк |
21,8 |
21,9 |
|
|
ВТБ Банк |
22,15 |
22,31 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,15 |
22,2 |
|
|
Мегабанк |
22,45 |
22,6 |
|
|
Сбербанк России |
23,11 |
23,16 |
|
|
ОТП Банк |
25,02 |
25,33 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,16 |
17,7 |
|
Укрэксимбанк |
25,69 |
25,69 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
19,6 |
19,6 |
|
ВТБ Банк |
21,9 |
23,7 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,06 |
23,16 |
|
|
Сбербанк России |
22,61 |
22,66 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,29 |
24,4 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,54 |
25,54 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
18,6 |
18,6 |
|
Пиреус Банк |
20,23 |
20,3 |
|
|
Кредобанк |
21,46 |
21,51 |
|
|
ВТБ Банк |
21,51 |
23,2 |
|
|
Credit Agricole |
21,87 |
22 |
|
|
Сбербанк России |
22,11 |
22,16 |
|
|
Банк Форум |
22,3 |
22,4 |
|
|
Индустриалбанк |
24,2 |
24,2 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
23,7 |
23,7 |
|
Укрэксимбанк |
25,39 |
25,39 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
23,2 |
23,2 |
|
80% |
Индустриалбанк |
22,2 |
22,2 |
Срок 5 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
20% |
Укргазбанк |
17,19 |
17,19 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
БМ Банк |
20,5 |
20,58 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,86 |
12,86 |
|
Universal Bank |
15,46 |
15,52 |
|
|
Эрсте Банк |
18,56 |
23,79 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,38 |
19,38 |
|
|
УкрСиббанк |
19,58 |
19,69 |
|
|
Unicredit Bank |
20,14 |
20,19 |
|
|
Киевская Русь |
20,79 |
21,18 |
|
|
Пиреус Банк |
21,01 |
21,09 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,38 |
22,16 |
|
|
Кредобанк |
21,39 |
21,45 |
|
|
БТА Банк |
22,17 |
22,29 |
|
|
ВТБ Банк |
22,33 |
22,5 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,33 |
22,39 |
|
|
Мегабанк |
23 |
23,18 |
|
|
Сбербанк России |
23,28 |
23,33 |
|
|
ОТП Банк |
25,21 |
25,52 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,35 |
17,89 |
|
Укрэксимбанк |
25,92 |
25,92 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
19,79 |
20,18 |
|
ВТБ Банк |
22,08 |
23,89 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,66 |
23,31 |
|
|
Сбербанк России |
22,78 |
22,83 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,66 |
24,79 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,77 |
25,77 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
18,79 |
19,18 |
|
Пиреус Банк |
20,51 |
20,59 |
|
|
Кредобанк |
21,64 |
21,7 |
|
|
ВТБ Банк |
21,69 |
23,39 |
|
|
Сбербанк России |
22,28 |
22,33 |
|
|
Credit Agricole |
22,34 |
22,48 |
|
|
Банк Форум |
22,67 |
22,79 |
|
|
Индустриалбанк |
23,39 |
23,39 |
|
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
22,89 |
22,89 |
|
Укрэксимбанк |
25,62 |
25,62 |
|
|
70% |
Эрсте Банк |
22,3 |
22,39 |
|
Индустриалбанк |
22,39 |
22,39 |
|
|
80% |
Индустриалбанк |
21,39 |
21,39 |
Срок 1 год:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
|
20% |
Укргазбанк |
18,65 |
18,65 |
|
25% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
|
БМ Банк |
22,66 |
22,74 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
14,31 |
14,31 |
|
Universal Bank |
17,66 |
17,72 |
|
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
|
БТА Банк |
19,6 |
25,19 |
|
|
Эрсте Банк |
20,73 |
25,95 |
|
|
МАРФИН БАНК |
20,82 |
20,82 |
|
|
Unicredit Bank |
21,59 |
21,65 |
|
|
Киевская Русь |
21,85 |
21,85 |
|
|
УкрСиббанк |
22,49 |
22,59 |
|
|
Кредобанк |
22,83 |
22,89 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
22,85 |
22,85 |
|
|
Пиреус Банк |
23,19 |
23,27 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
23,77 |
23,83 |
|
|
Сбербанк России |
24,59 |
24,64 |
|
|
ОТП Банк |
24,77 |
26,96 |
|
|
Хрещатик |
25 |
25 |
|
|
Мегабанк |
27,36 |
27,54 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
18,8 |
19,35 |
|
Укрэксимбанк |
27,67 |
27,67 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
20,85 |
20,85 |
|
Сбербанк России |
24,09 |
24,14 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
24,31 |
24,48 |
|
|
Финансы и Кредит |
27,56 |
27,69 |
|
|
Укрэксимбанк |
27,52 |
27,52 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
19,85 |
19,85 |
|
Пиреус Банк |
22,69 |
22,77 |
|
|
Кредобанк |
23,08 |
23,14 |
|
|
Сбербанк России |
23,59 |
23,64 |
|
|
Индустриалбанк |
23,85 |
23,85 |
|
|
Банк Форум |
25,57 |
25,69 |
|
|
Банк 3/4 |
25,89 |
25,92 |
|
|
Credit Agricole |
25,97 |
26,12 |
|
|
Правэкс-Банк |
18 |
18 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
23,35 |
23,35 |
|
Укрэксимбанк |
27,37 |
27,37 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
22,85 |
22,85 |
|
Эрсте Банк |
24,46 |
24,55 |
|
|
80% |
Индустриалбанк |
21,85 |
21,85 |
ТЕГИ
Україна 24 грудня оголосила про успішне завершення розрахунків за
операцією з реструктуризації ВВП-варантів 2015 року на 2,635 млрд дол.
Власники паперів отримали нові держоблігації; всі ВВП-варанти
анульовано.ТОП-НОВИНИ
| Верховна Рада зможе проголосувати дату виборів президента після підписання мирної угоди – Зеленський |
Президент України Володимир Зеленський зазначає, що у визначений момент
після підписання мирної угоди або в процесі її реалізації Верховна Рада
буде спроможна проголосувати дату проведення президентських виборів в
країні.
Референдум щодо повної угоди, яка закріпить закінчення війни, може бути
проведений в Україні, але для його проведення необхідно мінімум 60 днів і
повне припинення вогню на цей термін, повідомив президент України
Володимир Зеленський.
Президент Володимир Зеленський представив версію рамкового документа на
20 пунктів між США, Європою, Україною та росією щодо завершення
російсько-української війни.
Діалог щодо підпункту мирного плану, згідно якого США мали отримувати
компенсації за надані Україні гарантії безпеки, продовжується, повідомив
президент Володимир Зеленський під час спілкування з журналістами.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
ПРЕС-РЕЛІЗИ
Кожен власник складу рано чи пізно стикається з банальною проблемою -
місця не вистачає. Товарів стає більше, асортимент росте, а стіни
приміщення залишаються на місці.
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.У РУБРИЦІ
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.
Респонденти й надалі очікували на зростання обсягів виробництва товарів
та послуг в Україні, а також були позитивно налаштовані щодо розвитку
власних підприємств на тлі помірного посилення інфляційних та курсових
очікувань.
Економічний прогноз базується на припущенні, що бойові дії триватимуть принаймні до кінця 2025 року. Останні події свідчать, що умови, які змусять росію згорнути війну, навряд чи виникнуть найближчим часом.
Кабінет міністрів пропонує Верховній Раді скасувати адміністративну
відповідальність за порушення вимог щодо заняття народною медициною
(цілительством).
Надра за Конституцією України належать українському народу. Але право на користування надрами країни мають зараз 2268 компаній та 78 фізичних осіб, дослідили експерти YouControl.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
У Південні Кореї затримали 10 колишніх співробітників Samsung, яких
підозрюють у витоку 10-нанометрової DRAM-технології до ChangXin Memory
Technologies (CXMT). Керівники та дослідники нібито злили
DRAM-технології китайській CXMT, що призвело до збитків на трильйони
вон.
Експерти з цифрової безпеки назвали браузери, які мають найгірший рівень
конфіденційності. Google Chrome майже дістався "п'єдесталу".
Michelin представить на виставці Consumer Electronics Show (CES) 2026
в Лас-Вегасі нову лінійку «розумних» шин, здатних в режимі реального
часу відстежувати власний знос і стан. 
За даними корейських медіа, ці чипи пройшли кваліфікаційні випробування
NVIDIA та отримали найвищі оцінки серед усіх виробників у ключових
параметрах.
Jaguar завершив виробництво автомобілів з двигунами внутрішнього
згоряння, зібравши останній кросовер F-Pace на заводі в Соліхаллі у
Великій Британії. 
Бізнес дещо поліпшив оцінку судової системи України у 2025 році.
Загальний показник судового індексу зріс до 2,75 бала (проти 2,60 бала
торік) за п'ятибальною шкалою. Це найвищий показник за 12 років. 
Журналіст-розслідувач New York Times Джон Каррейру, відомий викриттям
шахрайства компанії Theranos, подав позов проти кількох великих
технологічних компаній, які працюють у сфері ШІ. Про це пише Reuters.