Фінансові новини
- |
- 23.12.24
- |
- 07:37
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Обзор рынка ипотечного кредитования
10:22 14.08.2012 |
Средние ставки по ипотечным кредитам, снижавшиеся еще в прошлом месяце, в июле-августе-2012 пошли в рост. При этом максимальные ставки по ипотечным займам пока остаются без изменений.
На рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора произошли небольшие изменения. Ряды учреждений, кредитующих по совместной с ГИУ программе, пополнил Пиреус Банк . Сегмент кредитования первичной недвижимости под залог приобретаемого объекта покинули Кредитпромбанк и Банк Форум , но к кредитованию здесь присоединился банк Credit Agricole .
Что касается стоимости ипотечных кредитов, то за прошедший месяц по кредитам на вторичном рынке средние реальные ставки выросли по всем срокам кредитования. При этом рост составил от 0,19 процентных пунктов (по однолетним кредитам) до 0,79 процентного пункта (по займам на 20 лет). Как результат, средние ставки по всем срокам кредитов на «вторичку» перебрались выше отметки в 20% реальных годовых.
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
---|---|---|---|
1 год |
22,67% |
0,19 |
26 |
5 лет |
21,18% |
0,40 |
25 |
10 лет |
21,06% |
0,47 |
25 |
15 лет |
20,93% |
0,56 |
22 |
20 лет |
20,35% |
0,79 |
16 |
В сегменте кредитования на первичном рынке ситуация похожа: ставки по кредитам также увеличиваются. Однако рост здесь меньше: от 0,01 процентного пункта по займам на пять лет до 0,26 процентного пункта по кредитам на 20 лет. Исключением стали лишь кредиты на самые большие сроки – 25 и 30 лет, по которым в единственном кредитующем на такой срок учреждении (банк «Таврика ») ставки не менялись.
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
---|---|---|---|
5 лет |
18,28% |
0,01 |
19 |
10 лет |
18,53% |
0,17 |
18 |
15 лет |
18,32% |
0,18 |
14 |
20 лет |
17,21% |
0,26 |
9 |
25 лет |
15,05% |
0 |
1 |
30 лет |
15,04% |
0 |
1 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Наконец, кредиты на рефинансирование старых ипотечных займов за прошедший месяц в среднем по рынку также подорожали. Рост здесь оказался наибольшим: на 0,85-0,87 процентного пункта по кредитам на срок до 15 лет включительно и сразу на 1,5 процентного пункта по кредитам на 20 лет.
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
---|---|---|---|
5 лет |
22,37% |
0,87 |
4 |
10 лет |
22,08% |
0,85 |
4 |
15 лет |
21,96% |
0,85 |
3 |
20 лет |
21,76% |
1,50 |
2 |
Несмотря на рост средних реальных ставок по ипотечным кредитам, максимальные ставки пока остаются на прежних рубежах. Так, по займам на вторичную недвижимость самые высокие ставки у банков из числа 50-ти лидеров по активам достигают 27,67% реальных годовых, по кредитам на новое жилье – 25,92% реальных годовых, а по кредитам рефинансирования – 22,66% реальных годовых.
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 13.08.2012 г. такова:
ИПОТЕКА
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 28-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
---|---|---|---|
мин. |
макс. |
||
10% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
20% |
Укргазбанк |
16,9 |
16,9 |
25% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
БМ Банк |
20,09 |
20,14 |
|
30% |
Ощадбанк |
12,57 |
12,57 |
Universal Bank |
15,03 |
15,08 |
|
Эрсте Банк |
18,15 |
18,2 |
|
Unicredit Bank |
19,87 |
19,9 |
|
Пиреус Банк |
20,6 |
20,65 |
|
Кредобанк |
21,12 |
21,16 |
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,28 |
22,04 |
|
ВТБ Банк |
22,06 |
22,21 |
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,06 |
22,1 |
|
Мегабанк |
22,19 |
22,3 |
|
Сбербанк России |
23,04 |
23,07 |
|
35% |
Ощадбанк |
17,57 |
17,6 |
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,45 |
23,08 |
ВТБ Банк |
21,81 |
21,96 |
|
Сбербанк России |
22,54 |
22,57 |
|
50% |
Пиреус Банк |
20,1 |
20,15 |
Кредобанк |
21,37 |
21,41 |
|
ВТБ Банк |
21,42 |
21,6 |
|
Credit Agricole |
21,66 |
21,75 |
|
Сбербанк России |
22,04 |
22,07 |
|
70% |
Индустриалбанк |
24,1 |
24,1 |
80% |
Индустриалбанк |
23,1 |
23,1 |
Срок 15 лет:
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
---|---|---|---|
мин. |
макс. |
||
10% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
20% |
Укргазбанк |
16,93 |
16,93 |
25% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
БМ Банк |
20,13 |
20,19 |
|
30% |
Ощадбанк |
12,6 |
12,6 |
Universal Bank |
15,08 |
15,13 |
|
Эрсте Банк |
18,19 |
18,25 |
|
МАРФИН БАНК |
19,12 |
19,12 |
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
Unicredit Bank |
19,89 |
19,93 |
|
УкрСиббанк |
20,09 |
20,17 |
|
Пиреус Банк |
20,64 |
20,7 |
|
Кредобанк |
21,15 |
21,19 |
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,29 |
22,05 |
|
ВТБ Банк |
22,09 |
22,24 |
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,09 |
22,13 |
|
Мегабанк |
22,27 |
22,4 |
|
Сбербанк России |
23,06 |
23,1 |
|
ОТП Банк |
24,97 |
25,26 |
|
35% |
Ощадбанк |
17,6 |
17,63 |
Укрэксимбанк |
25,61 |
25,61 |
|
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,7 |
23,11 |
ВТБ Банк |
21,84 |
21,99 |
|
Сбербанк России |
22,56 |
22,6 |
|
Укрэксимбанк |
25,46 |
25,46 |
|
50% |
Пиреус Банк |
20,14 |
20,2 |
Кредобанк |
21,4 |
21,44 |
|
ВТБ Банк |
21,45 |
21,63 |
|
Credit Agricole |
21,73 |
21,83 |
|
Сбербанк России |
22,06 |
22,1 |
|
Банк Форум |
22,18 |
22,27 |
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
60% |
Укрэксимбанк |
25,31 |
25,31 |
70% |
Индустриалбанк |
24,13 |
24,13 |
80% |
Индустриалбанк |
23,13 |
23,13 |
Срок 10 лет:
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
---|---|---|---|
мин. |
макс. |
||
10% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
20% |
Укргазбанк |
17 |
17 |
25% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
БМ Банк |
20,22 |
20,29 |
|
30% |
Ощадбанк |
12,67 |
12,67 |
Universal Bank |
15,17 |
15,23 |
|
Эрсте Банк |
18,28 |
18,35 |
|
МАРФИН БАНК |
19,19 |
19,19 |
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
Unicredit Bank |
19,95 |
20 |
|
УкрСиббанк |
20,2 |
20,3 |
|
Киевская Русь |
20,6 |
20,6 |
|
Пиреус Банк |
20,73 |
20,8 |
|
Кредобанк |
21,21 |
21,26 |
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,31 |
22,08 |
|
БТА Банк |
21,8 |
21,9 |
|
ВТБ Банк |
22,15 |
22,31 |
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,15 |
22,2 |
|
Мегабанк |
22,45 |
22,6 |
|
Сбербанк России |
23,11 |
23,16 |
|
ОТП Банк |
25,02 |
25,33 |
|
35% |
Ощадбанк |
17,16 |
17,7 |
Укрэксимбанк |
25,69 |
25,69 |
|
40% |
Киевская Русь |
19,6 |
19,6 |
ВТБ Банк |
21,9 |
23,7 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,06 |
23,16 |
|
Сбербанк России |
22,61 |
22,66 |
|
Финансы и Кредит |
24,29 |
24,4 |
|
Укрэксимбанк |
25,54 |
25,54 |
|
50% |
Киевская Русь |
18,6 |
18,6 |
Пиреус Банк |
20,23 |
20,3 |
|
Кредобанк |
21,46 |
21,51 |
|
ВТБ Банк |
21,51 |
23,2 |
|
Credit Agricole |
21,87 |
22 |
|
Сбербанк России |
22,11 |
22,16 |
|
Банк Форум |
22,3 |
22,4 |
|
Индустриалбанк |
24,2 |
24,2 |
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
60% |
Индустриалбанк |
23,7 |
23,7 |
Укрэксимбанк |
25,39 |
25,39 |
|
70% |
Индустриалбанк |
23,2 |
23,2 |
80% |
Индустриалбанк |
22,2 |
22,2 |
Срок 5 лет:
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
---|---|---|---|
мин. |
макс. |
||
10% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
20% |
Укргазбанк |
17,19 |
17,19 |
25% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
БМ Банк |
20,5 |
20,58 |
|
30% |
Ощадбанк |
12,86 |
12,86 |
Universal Bank |
15,46 |
15,52 |
|
Эрсте Банк |
18,56 |
23,79 |
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
МАРФИН БАНК |
19,38 |
19,38 |
|
УкрСиббанк |
19,58 |
19,69 |
|
Unicredit Bank |
20,14 |
20,19 |
|
Киевская Русь |
20,79 |
21,18 |
|
Пиреус Банк |
21,01 |
21,09 |
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,38 |
22,16 |
|
Кредобанк |
21,39 |
21,45 |
|
БТА Банк |
22,17 |
22,29 |
|
ВТБ Банк |
22,33 |
22,5 |
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,33 |
22,39 |
|
Мегабанк |
23 |
23,18 |
|
Сбербанк России |
23,28 |
23,33 |
|
ОТП Банк |
25,21 |
25,52 |
|
35% |
Ощадбанк |
17,35 |
17,89 |
Укрэксимбанк |
25,92 |
25,92 |
|
40% |
Киевская Русь |
19,79 |
20,18 |
ВТБ Банк |
22,08 |
23,89 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,66 |
23,31 |
|
Сбербанк России |
22,78 |
22,83 |
|
Финансы и Кредит |
24,66 |
24,79 |
|
Укрэксимбанк |
25,77 |
25,77 |
|
50% |
Киевская Русь |
18,79 |
19,18 |
Пиреус Банк |
20,51 |
20,59 |
|
Кредобанк |
21,64 |
21,7 |
|
ВТБ Банк |
21,69 |
23,39 |
|
Сбербанк России |
22,28 |
22,33 |
|
Credit Agricole |
22,34 |
22,48 |
|
Банк Форум |
22,67 |
22,79 |
|
Индустриалбанк |
23,39 |
23,39 |
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
60% |
Индустриалбанк |
22,89 |
22,89 |
Укрэксимбанк |
25,62 |
25,62 |
|
70% |
Эрсте Банк |
22,3 |
22,39 |
Индустриалбанк |
22,39 |
22,39 |
|
80% |
Индустриалбанк |
21,39 |
21,39 |
Срок 1 год:
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
---|---|---|---|
мин. |
макс. |
||
10% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
20% |
Укргазбанк |
18,65 |
18,65 |
25% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
БМ Банк |
22,66 |
22,74 |
|
30% |
Ощадбанк |
14,31 |
14,31 |
Universal Bank |
17,66 |
17,72 |
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
БТА Банк |
19,6 |
25,19 |
|
Эрсте Банк |
20,73 |
25,95 |
|
МАРФИН БАНК |
20,82 |
20,82 |
|
Unicredit Bank |
21,59 |
21,65 |
|
Киевская Русь |
21,85 |
21,85 |
|
УкрСиббанк |
22,49 |
22,59 |
|
Кредобанк |
22,83 |
22,89 |
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
22,85 |
22,85 |
|
Пиреус Банк |
23,19 |
23,27 |
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
23,77 |
23,83 |
|
Сбербанк России |
24,59 |
24,64 |
|
ОТП Банк |
24,77 |
26,96 |
|
Хрещатик |
25 |
25 |
|
Мегабанк |
27,36 |
27,54 |
|
35% |
Ощадбанк |
18,8 |
19,35 |
Укрэксимбанк |
27,67 |
27,67 |
|
40% |
Киевская Русь |
20,85 |
20,85 |
Сбербанк России |
24,09 |
24,14 |
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
24,31 |
24,48 |
|
Финансы и Кредит |
27,56 |
27,69 |
|
Укрэксимбанк |
27,52 |
27,52 |
|
50% |
Киевская Русь |
19,85 |
19,85 |
Пиреус Банк |
22,69 |
22,77 |
|
Кредобанк |
23,08 |
23,14 |
|
Сбербанк России |
23,59 |
23,64 |
|
Индустриалбанк |
23,85 |
23,85 |
|
Банк Форум |
25,57 |
25,69 |
|
Банк 3/4 |
25,89 |
25,92 |
|
Credit Agricole |
25,97 |
26,12 |
|
Правэкс-Банк |
18 |
18 |
|
60% |
Индустриалбанк |
23,35 |
23,35 |
Укрэксимбанк |
27,37 |
27,37 |
|
70% |
Индустриалбанк |
22,85 |
22,85 |
Эрсте Банк |
24,46 |
24,55 |
|
80% |
Индустриалбанк |
21,85 |
21,85 |
|
|
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :