Фінансові новини
- |
- 15.05.24
- |
- 19:33
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Мудрим ніхто не вродився, а навчився" Українське прислів'я |
Обзор рынка ипотечного кредитования
10:22 14.08.2012 |
Средние ставки по ипотечным кредитам, снижавшиеся еще в прошлом месяце, в июле-августе-2012 пошли в рост. При этом максимальные ставки по ипотечным займам пока остаются без изменений.
На рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора произошли небольшие изменения. Ряды учреждений, кредитующих по совместной с ГИУ программе, пополнил Пиреус Банк . Сегмент кредитования первичной недвижимости под залог приобретаемого объекта покинули Кредитпромбанк и Банк Форум , но к кредитованию здесь присоединился банк Credit Agricole .
Что касается стоимости ипотечных кредитов, то за прошедший месяц по кредитам на вторичном рынке средние реальные ставки выросли по всем срокам кредитования. При этом рост составил от 0,19 процентных пунктов (по однолетним кредитам) до 0,79 процентного пункта (по займам на 20 лет). Как результат, средние ставки по всем срокам кредитов на «вторичку» перебрались выше отметки в 20% реальных годовых.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
1 год |
22,67% |
0,19 |
26 |
|
5 лет |
21,18% |
0,40 |
25 |
|
10 лет |
21,06% |
0,47 |
25 |
|
15 лет |
20,93% |
0,56 |
22 |
|
20 лет |
20,35% |
0,79 |
16 |
В сегменте кредитования на первичном рынке ситуация похожа: ставки по кредитам также увеличиваются. Однако рост здесь меньше: от 0,01 процентного пункта по займам на пять лет до 0,26 процентного пункта по кредитам на 20 лет. Исключением стали лишь кредиты на самые большие сроки – 25 и 30 лет, по которым в единственном кредитующем на такой срок учреждении (банк «Таврика ») ставки не менялись.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
18,28% |
0,01 |
19 |
|
10 лет |
18,53% |
0,17 |
18 |
|
15 лет |
18,32% |
0,18 |
14 |
|
20 лет |
17,21% |
0,26 |
9 |
|
25 лет |
15,05% |
0 |
1 |
|
30 лет |
15,04% |
0 |
1 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Наконец, кредиты на рефинансирование старых ипотечных займов за прошедший месяц в среднем по рынку также подорожали. Рост здесь оказался наибольшим: на 0,85-0,87 процентного пункта по кредитам на срок до 15 лет включительно и сразу на 1,5 процентного пункта по кредитам на 20 лет.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
22,37% |
0,87 |
4 |
|
10 лет |
22,08% |
0,85 |
4 |
|
15 лет |
21,96% |
0,85 |
3 |
|
20 лет |
21,76% |
1,50 |
2 |
Несмотря на рост средних реальных ставок по ипотечным кредитам, максимальные ставки пока остаются на прежних рубежах. Так, по займам на вторичную недвижимость самые высокие ставки у банков из числа 50-ти лидеров по активам достигают 27,67% реальных годовых, по кредитам на новое жилье – 25,92% реальных годовых, а по кредитам рефинансирования – 22,66% реальных годовых.
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 13.08.2012 г. такова:
ИПОТЕКА
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 28-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
|
20% |
Укргазбанк |
16,9 |
16,9 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
|
БМ Банк |
20,09 |
20,14 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,57 |
12,57 |
|
Universal Bank |
15,03 |
15,08 |
|
|
Эрсте Банк |
18,15 |
18,2 |
|
|
Unicredit Bank |
19,87 |
19,9 |
|
|
Пиреус Банк |
20,6 |
20,65 |
|
|
Кредобанк |
21,12 |
21,16 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,28 |
22,04 |
|
|
ВТБ Банк |
22,06 |
22,21 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,06 |
22,1 |
|
|
Мегабанк |
22,19 |
22,3 |
|
|
Сбербанк России |
23,04 |
23,07 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,57 |
17,6 |
|
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,45 |
23,08 |
|
ВТБ Банк |
21,81 |
21,96 |
|
|
Сбербанк России |
22,54 |
22,57 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
20,1 |
20,15 |
|
Кредобанк |
21,37 |
21,41 |
|
|
ВТБ Банк |
21,42 |
21,6 |
|
|
Credit Agricole |
21,66 |
21,75 |
|
|
Сбербанк России |
22,04 |
22,07 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
24,1 |
24,1 |
|
80% |
Индустриалбанк |
23,1 |
23,1 |
Срок 15 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
20% |
Укргазбанк |
16,93 |
16,93 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
БМ Банк |
20,13 |
20,19 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,6 |
12,6 |
|
Universal Bank |
15,08 |
15,13 |
|
|
Эрсте Банк |
18,19 |
18,25 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,12 |
19,12 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
|
Unicredit Bank |
19,89 |
19,93 |
|
|
УкрСиббанк |
20,09 |
20,17 |
|
|
Пиреус Банк |
20,64 |
20,7 |
|
|
Кредобанк |
21,15 |
21,19 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,29 |
22,05 |
|
|
ВТБ Банк |
22,09 |
22,24 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,09 |
22,13 |
|
|
Мегабанк |
22,27 |
22,4 |
|
|
Сбербанк России |
23,06 |
23,1 |
|
|
ОТП Банк |
24,97 |
25,26 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,6 |
17,63 |
|
Укрэксимбанк |
25,61 |
25,61 |
|
|
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,7 |
23,11 |
|
ВТБ Банк |
21,84 |
21,99 |
|
|
Сбербанк России |
22,56 |
22,6 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,46 |
25,46 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
20,14 |
20,2 |
|
Кредобанк |
21,4 |
21,44 |
|
|
ВТБ Банк |
21,45 |
21,63 |
|
|
Credit Agricole |
21,73 |
21,83 |
|
|
Сбербанк России |
22,06 |
22,1 |
|
|
Банк Форум |
22,18 |
22,27 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
25,31 |
25,31 |
|
70% |
Индустриалбанк |
24,13 |
24,13 |
|
80% |
Индустриалбанк |
23,13 |
23,13 |
Срок 10 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
|
20% |
Укргазбанк |
17 |
17 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
|
БМ Банк |
20,22 |
20,29 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,67 |
12,67 |
|
Universal Bank |
15,17 |
15,23 |
|
|
Эрсте Банк |
18,28 |
18,35 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,19 |
19,19 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
|
Unicredit Bank |
19,95 |
20 |
|
|
УкрСиббанк |
20,2 |
20,3 |
|
|
Киевская Русь |
20,6 |
20,6 |
|
|
Пиреус Банк |
20,73 |
20,8 |
|
|
Кредобанк |
21,21 |
21,26 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,31 |
22,08 |
|
|
БТА Банк |
21,8 |
21,9 |
|
|
ВТБ Банк |
22,15 |
22,31 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,15 |
22,2 |
|
|
Мегабанк |
22,45 |
22,6 |
|
|
Сбербанк России |
23,11 |
23,16 |
|
|
ОТП Банк |
25,02 |
25,33 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,16 |
17,7 |
|
Укрэксимбанк |
25,69 |
25,69 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
19,6 |
19,6 |
|
ВТБ Банк |
21,9 |
23,7 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,06 |
23,16 |
|
|
Сбербанк России |
22,61 |
22,66 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,29 |
24,4 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,54 |
25,54 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
18,6 |
18,6 |
|
Пиреус Банк |
20,23 |
20,3 |
|
|
Кредобанк |
21,46 |
21,51 |
|
|
ВТБ Банк |
21,51 |
23,2 |
|
|
Credit Agricole |
21,87 |
22 |
|
|
Сбербанк России |
22,11 |
22,16 |
|
|
Банк Форум |
22,3 |
22,4 |
|
|
Индустриалбанк |
24,2 |
24,2 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
23,7 |
23,7 |
|
Укрэксимбанк |
25,39 |
25,39 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
23,2 |
23,2 |
|
80% |
Индустриалбанк |
22,2 |
22,2 |
Срок 5 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
20% |
Укргазбанк |
17,19 |
17,19 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
БМ Банк |
20,5 |
20,58 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,86 |
12,86 |
|
Universal Bank |
15,46 |
15,52 |
|
|
Эрсте Банк |
18,56 |
23,79 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,38 |
19,38 |
|
|
УкрСиббанк |
19,58 |
19,69 |
|
|
Unicredit Bank |
20,14 |
20,19 |
|
|
Киевская Русь |
20,79 |
21,18 |
|
|
Пиреус Банк |
21,01 |
21,09 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,38 |
22,16 |
|
|
Кредобанк |
21,39 |
21,45 |
|
|
БТА Банк |
22,17 |
22,29 |
|
|
ВТБ Банк |
22,33 |
22,5 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,33 |
22,39 |
|
|
Мегабанк |
23 |
23,18 |
|
|
Сбербанк России |
23,28 |
23,33 |
|
|
ОТП Банк |
25,21 |
25,52 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,35 |
17,89 |
|
Укрэксимбанк |
25,92 |
25,92 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
19,79 |
20,18 |
|
ВТБ Банк |
22,08 |
23,89 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,66 |
23,31 |
|
|
Сбербанк России |
22,78 |
22,83 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,66 |
24,79 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,77 |
25,77 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
18,79 |
19,18 |
|
Пиреус Банк |
20,51 |
20,59 |
|
|
Кредобанк |
21,64 |
21,7 |
|
|
ВТБ Банк |
21,69 |
23,39 |
|
|
Сбербанк России |
22,28 |
22,33 |
|
|
Credit Agricole |
22,34 |
22,48 |
|
|
Банк Форум |
22,67 |
22,79 |
|
|
Индустриалбанк |
23,39 |
23,39 |
|
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
22,89 |
22,89 |
|
Укрэксимбанк |
25,62 |
25,62 |
|
|
70% |
Эрсте Банк |
22,3 |
22,39 |
|
Индустриалбанк |
22,39 |
22,39 |
|
|
80% |
Индустриалбанк |
21,39 |
21,39 |
Срок 1 год:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
|
20% |
Укргазбанк |
18,65 |
18,65 |
|
25% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
|
БМ Банк |
22,66 |
22,74 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
14,31 |
14,31 |
|
Universal Bank |
17,66 |
17,72 |
|
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
|
БТА Банк |
19,6 |
25,19 |
|
|
Эрсте Банк |
20,73 |
25,95 |
|
|
МАРФИН БАНК |
20,82 |
20,82 |
|
|
Unicredit Bank |
21,59 |
21,65 |
|
|
Киевская Русь |
21,85 |
21,85 |
|
|
УкрСиббанк |
22,49 |
22,59 |
|
|
Кредобанк |
22,83 |
22,89 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
22,85 |
22,85 |
|
|
Пиреус Банк |
23,19 |
23,27 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
23,77 |
23,83 |
|
|
Сбербанк России |
24,59 |
24,64 |
|
|
ОТП Банк |
24,77 |
26,96 |
|
|
Хрещатик |
25 |
25 |
|
|
Мегабанк |
27,36 |
27,54 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
18,8 |
19,35 |
|
Укрэксимбанк |
27,67 |
27,67 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
20,85 |
20,85 |
|
Сбербанк России |
24,09 |
24,14 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
24,31 |
24,48 |
|
|
Финансы и Кредит |
27,56 |
27,69 |
|
|
Укрэксимбанк |
27,52 |
27,52 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
19,85 |
19,85 |
|
Пиреус Банк |
22,69 |
22,77 |
|
|
Кредобанк |
23,08 |
23,14 |
|
|
Сбербанк России |
23,59 |
23,64 |
|
|
Индустриалбанк |
23,85 |
23,85 |
|
|
Банк Форум |
25,57 |
25,69 |
|
|
Банк 3/4 |
25,89 |
25,92 |
|
|
Credit Agricole |
25,97 |
26,12 |
|
|
Правэкс-Банк |
18 |
18 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
23,35 |
23,35 |
|
Укрэксимбанк |
27,37 |
27,37 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
22,85 |
22,85 |
|
Эрсте Банк |
24,46 |
24,55 |
|
|
80% |
Индустриалбанк |
21,85 |
21,85 |
ТЕГИ
"Ми чітко позначили свою політику, але це рішення, які має зробити
Україна, і яки Україна зробить. А ми забезпечимо, щоби Україна мала те
озброєння, якого вона потребує для успіху на полі бою", - заявив він.ТОП-НОВИНИ
Державний секретар США Ентоні Блінкен оголосив, що США нададуть
додаткові 2 млрд доларів у вигляді внеску до новоствореного фонду, метою
якого буде розвиток українського оборонно-промислового комплексу та
фінансування закупівлі зброї.
Причина - збільшення дефіциту електроенергії внаслідок зростання
споживання через похолодання на тлі наслідків російських обстрілів. При
цьому, енергоживлення об'єктів критичної інфраструктури не обмежується.
Адміністрація президента США Джо Байдена працює над тим, щоб відправити в
Україну додаткову батарею ППО Patriot, повідомляє Bloomberg із
посиланням на свої джерела. Зазначається, що США прагнуть відправити одну батарею разом із радарами.
"Щоб утримувати таку велику лінію фронту, українській армії потрібні,
наприклад, наші бронетанкові машини (VAB) - це абсолютно ключовий
момент для мобільності військ", - заявив Лекорню.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
ПРЕС-РЕЛІЗИ
У програмі можуть взяти участь фізичні та юридичні особи, які
здійснюють господарську діяльність з виробництва повітряних і космічних
літальних апаратів, супутнього обладнання та здійснюють виробництво БпЛА
або їх частин (за КВЕД 30.30).У РУБРИЦІ
Досягнення в плані валютної лібералізації, розміру облікової ставки й
ставки за 3-місячними ДС за 2023 рік є досить вагомими, і зараз варто
"закріпити їх" і діяти більш консервативно, не поспішаючи зі змінами.
Економічне зростання України продовжиться 2024 року завдяки розширенню
внутрішнього попиту та подальшому відновленню морського експорту, однак
воно знизиться до 3,9% із приблизно 5,5% торік через ефект високої бази.
У переліку першочергових кроків, які бізнес хотів би бачити від влади,
першу трійку сформували проведення реальної та ефективної судової
реформи (22%), забезпечення чіткої та прозорої процедури бронювання
(22%) й посилення національної безпеки і оборони.
Зростання валового внутрішнього продукту України 2024 року сповільниться
до, приблизно, 4% із майже 6% 2023 року за умови збільшення інфляції до
8% із 5,1% торік, а курс на кінець року становитиме 39 грн/$1, - Томаш Фіала.
Бізнес третій квартал поспіль очікує зростання ділової активності в наступні 12 місяців, хоча й дещо нижчими темпами. Зокрема, про це свідчить Індекс ділових очікувань підприємств, який становив 101,6% порівняно зі 104.5% у ІІІ кварталі 2023 року.
В останні дні 2023 уряд оприлюднив документ, який анонсує кардинальні
зміни у тому, хто і як платитиме податки в Україні вже за кілька років -
"Національну стратегію доходів". Йдеться, звісно, не про доходи
громадян чи бізнесу, а про бюджет.
27 грудня, напередодні Нового року, уряд погодив Національну
стратегію доходів до 2030 року. Цей документ визначатиме, як
держава планує жити наступні шість років та фінансувати усі свої
потреби, зменшуючи залежність від партнерів.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
OpenAI представила мовну модель штучного інтелекту GPT-4o. Компанія
заявляє, що модель працюватиме так само як GPT-4, але набагато швидше.
GPT-4o також отримала нову технологію голосового режиму для
безпосереднього спілкування з ChatGPT. 
Представлений топовий флагман Vivo X100 Ultra з одною з найкращих камер для смартфонів. Телефон отримав 1" основну камеру з датчиком Sony LYT-900 та 200 МП
перископічний телеоб'єктив з сенсором 1/1,4″ ISOCELL HP9, розробленим
спільно з Samsung.
Стартап запустив два супутники в березні цього року. Для цього була використана ракета-носій SpaceX Transporter-10. Тепер
Hubble Network підтвердила, що отримала сигнали від бортових
3,5-міліметрових Bluetooth-чипів з відстані понад 600 кілометрів.
Політика США щодо Китаю не буде предметом переговорів, навіть якщо на
них будуть обговорюватися питання зниження ризиків, пов'язаних з новою
технологією, - повідомили Reuters американські чиновники.
Google Wallet вимагатиме Android 9 (Pie) або новішої версії операційної
системи Google на смартфонах і Wear OS 2.x або новішої версії на
смартгодинниках. Рішення оновити ці вимоги пов'язане з неможливістю
надавати оновлення безпеки для версій Android, старших за 9.
Apple Inc. досягла домовленості з OpenAI щодо використання технології
стартапу в iPhone. Ця домовленість є частиною програми Apple із
впровадження функцій штучного інтелекту в свої пристрої.
Виробник надає пріоритет сумісності з останньою версією Windows 11 24H2,
що узгоджується тенденцією AMD до обчислень ШІ та інтеграції NPU у
майбутні процесори.