Фінансові новини
- |
- 16.02.26
- |
- 04:19
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Без діла слабіє сила" Українське прислів'я |
Обзор рынка ипотечного кредитования
10:22 14.08.2012 |
Средние ставки по ипотечным кредитам, снижавшиеся еще в прошлом месяце, в июле-августе-2012 пошли в рост. При этом максимальные ставки по ипотечным займам пока остаются без изменений.
На рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший со времени выхода прошлого ипотечного обзора произошли небольшие изменения. Ряды учреждений, кредитующих по совместной с ГИУ программе, пополнил Пиреус Банк . Сегмент кредитования первичной недвижимости под залог приобретаемого объекта покинули Кредитпромбанк и Банк Форум , но к кредитованию здесь присоединился банк Credit Agricole .
Что касается стоимости ипотечных кредитов, то за прошедший месяц по кредитам на вторичном рынке средние реальные ставки выросли по всем срокам кредитования. При этом рост составил от 0,19 процентных пунктов (по однолетним кредитам) до 0,79 процентного пункта (по займам на 20 лет). Как результат, средние ставки по всем срокам кредитов на «вторичку» перебрались выше отметки в 20% реальных годовых.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
1 год |
22,67% |
0,19 |
26 |
|
5 лет |
21,18% |
0,40 |
25 |
|
10 лет |
21,06% |
0,47 |
25 |
|
15 лет |
20,93% |
0,56 |
22 |
|
20 лет |
20,35% |
0,79 |
16 |
В сегменте кредитования на первичном рынке ситуация похожа: ставки по кредитам также увеличиваются. Однако рост здесь меньше: от 0,01 процентного пункта по займам на пять лет до 0,26 процентного пункта по кредитам на 20 лет. Исключением стали лишь кредиты на самые большие сроки – 25 и 30 лет, по которым в единственном кредитующем на такой срок учреждении (банк «Таврика ») ставки не менялись.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
18,28% |
0,01 |
19 |
|
10 лет |
18,53% |
0,17 |
18 |
|
15 лет |
18,32% |
0,18 |
14 |
|
20 лет |
17,21% |
0,26 |
9 |
|
25 лет |
15,05% |
0 |
1 |
|
30 лет |
15,04% |
0 |
1 |
По данным компании "Простобанк Консалтинг"
Наконец, кредиты на рефинансирование старых ипотечных займов за прошедший месяц в среднем по рынку также подорожали. Рост здесь оказался наибольшим: на 0,85-0,87 процентного пункта по кредитам на срок до 15 лет включительно и сразу на 1,5 процентного пункта по кредитам на 20 лет.
|
Срок кредита |
Средняя реальная ставка на 13.08.2012, годовых |
Изменение за месяц, процентные пункты |
Количество банков, кредитующих на такой срок |
|---|---|---|---|
|
5 лет |
22,37% |
0,87 |
4 |
|
10 лет |
22,08% |
0,85 |
4 |
|
15 лет |
21,96% |
0,85 |
3 |
|
20 лет |
21,76% |
1,50 |
2 |
Несмотря на рост средних реальных ставок по ипотечным кредитам, максимальные ставки пока остаются на прежних рубежах. Так, по займам на вторичную недвижимость самые высокие ставки у банков из числа 50-ти лидеров по активам достигают 27,67% реальных годовых, по кредитам на новое жилье – 25,92% реальных годовых, а по кредитам рефинансирования – 22,66% реальных годовых.
Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 13.08.2012 г. такова:
ИПОТЕКА
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 28-ми банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
|
20% |
Укргазбанк |
16,9 |
16,9 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,57 |
18,6 |
|
БМ Банк |
20,09 |
20,14 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,57 |
12,57 |
|
Universal Bank |
15,03 |
15,08 |
|
|
Эрсте Банк |
18,15 |
18,2 |
|
|
Unicredit Bank |
19,87 |
19,9 |
|
|
Пиреус Банк |
20,6 |
20,65 |
|
|
Кредобанк |
21,12 |
21,16 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,28 |
22,04 |
|
|
ВТБ Банк |
22,06 |
22,21 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,06 |
22,1 |
|
|
Мегабанк |
22,19 |
22,3 |
|
|
Сбербанк России |
23,04 |
23,07 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,57 |
17,6 |
|
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,45 |
23,08 |
|
ВТБ Банк |
21,81 |
21,96 |
|
|
Сбербанк России |
22,54 |
22,57 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
20,1 |
20,15 |
|
Кредобанк |
21,37 |
21,41 |
|
|
ВТБ Банк |
21,42 |
21,6 |
|
|
Credit Agricole |
21,66 |
21,75 |
|
|
Сбербанк России |
22,04 |
22,07 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
24,1 |
24,1 |
|
80% |
Индустриалбанк |
23,1 |
23,1 |
Срок 15 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
20% |
Укргазбанк |
16,93 |
16,93 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,59 |
18,63 |
|
БМ Банк |
20,13 |
20,19 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,6 |
12,6 |
|
Universal Bank |
15,08 |
15,13 |
|
|
Эрсте Банк |
18,19 |
18,25 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,12 |
19,12 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
|
Unicredit Bank |
19,89 |
19,93 |
|
|
УкрСиббанк |
20,09 |
20,17 |
|
|
Пиреус Банк |
20,64 |
20,7 |
|
|
Кредобанк |
21,15 |
21,19 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,29 |
22,05 |
|
|
ВТБ Банк |
22,09 |
22,24 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,09 |
22,13 |
|
|
Мегабанк |
22,27 |
22,4 |
|
|
Сбербанк России |
23,06 |
23,1 |
|
|
ОТП Банк |
24,97 |
25,26 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,6 |
17,63 |
|
Укрэксимбанк |
25,61 |
25,61 |
|
|
40% |
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
21,7 |
23,11 |
|
ВТБ Банк |
21,84 |
21,99 |
|
|
Сбербанк России |
22,56 |
22,6 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,46 |
25,46 |
|
|
50% |
Пиреус Банк |
20,14 |
20,2 |
|
Кредобанк |
21,4 |
21,44 |
|
|
ВТБ Банк |
21,45 |
21,63 |
|
|
Credit Agricole |
21,73 |
21,83 |
|
|
Сбербанк России |
22,06 |
22,1 |
|
|
Банк Форум |
22,18 |
22,27 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
60% |
Укрэксимбанк |
25,31 |
25,31 |
|
70% |
Индустриалбанк |
24,13 |
24,13 |
|
80% |
Индустриалбанк |
23,13 |
23,13 |
Срок 10 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
|
20% |
Укргазбанк |
17 |
17 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,15 |
18,7 |
|
БМ Банк |
20,22 |
20,29 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,67 |
12,67 |
|
Universal Bank |
15,17 |
15,23 |
|
|
Эрсте Банк |
18,28 |
18,35 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,19 |
19,19 |
|
|
Правэкс-Банк |
19,5 |
19,5 |
|
|
Unicredit Bank |
19,95 |
20 |
|
|
УкрСиббанк |
20,2 |
20,3 |
|
|
Киевская Русь |
20,6 |
20,6 |
|
|
Пиреус Банк |
20,73 |
20,8 |
|
|
Кредобанк |
21,21 |
21,26 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,31 |
22,08 |
|
|
БТА Банк |
21,8 |
21,9 |
|
|
ВТБ Банк |
22,15 |
22,31 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,15 |
22,2 |
|
|
Мегабанк |
22,45 |
22,6 |
|
|
Сбербанк России |
23,11 |
23,16 |
|
|
ОТП Банк |
25,02 |
25,33 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,16 |
17,7 |
|
Укрэксимбанк |
25,69 |
25,69 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
19,6 |
19,6 |
|
ВТБ Банк |
21,9 |
23,7 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,06 |
23,16 |
|
|
Сбербанк России |
22,61 |
22,66 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,29 |
24,4 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,54 |
25,54 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
18,6 |
18,6 |
|
Пиреус Банк |
20,23 |
20,3 |
|
|
Кредобанк |
21,46 |
21,51 |
|
|
ВТБ Банк |
21,51 |
23,2 |
|
|
Credit Agricole |
21,87 |
22 |
|
|
Сбербанк России |
22,11 |
22,16 |
|
|
Банк Форум |
22,3 |
22,4 |
|
|
Индустриалбанк |
24,2 |
24,2 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
23,7 |
23,7 |
|
Укрэксимбанк |
25,39 |
25,39 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
23,2 |
23,2 |
|
80% |
Индустриалбанк |
22,2 |
22,2 |
Срок 5 лет:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
20% |
Укргазбанк |
17,19 |
17,19 |
|
25% |
Ощадбанк |
18,34 |
18,89 |
|
БМ Банк |
20,5 |
20,58 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
12,86 |
12,86 |
|
Universal Bank |
15,46 |
15,52 |
|
|
Эрсте Банк |
18,56 |
23,79 |
|
|
Правэкс-Банк |
19 |
19 |
|
|
МАРФИН БАНК |
19,38 |
19,38 |
|
|
УкрСиббанк |
19,58 |
19,69 |
|
|
Unicredit Bank |
20,14 |
20,19 |
|
|
Киевская Русь |
20,79 |
21,18 |
|
|
Пиреус Банк |
21,01 |
21,09 |
|
|
Первый Украинский Международный Банк |
21,38 |
22,16 |
|
|
Кредобанк |
21,39 |
21,45 |
|
|
БТА Банк |
22,17 |
22,29 |
|
|
ВТБ Банк |
22,33 |
22,5 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
22,33 |
22,39 |
|
|
Мегабанк |
23 |
23,18 |
|
|
Сбербанк России |
23,28 |
23,33 |
|
|
ОТП Банк |
25,21 |
25,52 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
17,35 |
17,89 |
|
Укрэксимбанк |
25,92 |
25,92 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
19,79 |
20,18 |
|
ВТБ Банк |
22,08 |
23,89 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
22,66 |
23,31 |
|
|
Сбербанк России |
22,78 |
22,83 |
|
|
Финансы и Кредит |
24,66 |
24,79 |
|
|
Укрэксимбанк |
25,77 |
25,77 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
18,79 |
19,18 |
|
Пиреус Банк |
20,51 |
20,59 |
|
|
Кредобанк |
21,64 |
21,7 |
|
|
ВТБ Банк |
21,69 |
23,39 |
|
|
Сбербанк России |
22,28 |
22,33 |
|
|
Credit Agricole |
22,34 |
22,48 |
|
|
Банк Форум |
22,67 |
22,79 |
|
|
Индустриалбанк |
23,39 |
23,39 |
|
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
22,89 |
22,89 |
|
Укрэксимбанк |
25,62 |
25,62 |
|
|
70% |
Эрсте Банк |
22,3 |
22,39 |
|
Индустриалбанк |
22,39 |
22,39 |
|
|
80% |
Индустриалбанк |
21,39 |
21,39 |
Срок 1 год:
|
Аванс |
Банк |
Реальная ставка, % годовых |
|
|---|---|---|---|
|
мин. |
макс. |
||
|
10% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
|
20% |
Укргазбанк |
18,65 |
18,65 |
|
25% |
Ощадбанк |
19,8 |
20,35 |
|
БМ Банк |
22,66 |
22,74 |
|
|
30% |
Ощадбанк |
14,31 |
14,31 |
|
Universal Bank |
17,66 |
17,72 |
|
|
Правэкс-Банк |
18,5 |
18,5 |
|
|
БТА Банк |
19,6 |
25,19 |
|
|
Эрсте Банк |
20,73 |
25,95 |
|
|
МАРФИН БАНК |
20,82 |
20,82 |
|
|
Unicredit Bank |
21,59 |
21,65 |
|
|
Киевская Русь |
21,85 |
21,85 |
|
|
УкрСиббанк |
22,49 |
22,59 |
|
|
Кредобанк |
22,83 |
22,89 |
|
|
БАНК КРЕДИТ ДНЕПР |
22,85 |
22,85 |
|
|
Пиреус Банк |
23,19 |
23,27 |
|
|
Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ |
23,77 |
23,83 |
|
|
Сбербанк России |
24,59 |
24,64 |
|
|
ОТП Банк |
24,77 |
26,96 |
|
|
Хрещатик |
25 |
25 |
|
|
Мегабанк |
27,36 |
27,54 |
|
|
35% |
Ощадбанк |
18,8 |
19,35 |
|
Укрэксимбанк |
27,67 |
27,67 |
|
|
40% |
Киевская Русь |
20,85 |
20,85 |
|
Сбербанк России |
24,09 |
24,14 |
|
|
УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК |
24,31 |
24,48 |
|
|
Финансы и Кредит |
27,56 |
27,69 |
|
|
Укрэксимбанк |
27,52 |
27,52 |
|
|
50% |
Киевская Русь |
19,85 |
19,85 |
|
Пиреус Банк |
22,69 |
22,77 |
|
|
Кредобанк |
23,08 |
23,14 |
|
|
Сбербанк России |
23,59 |
23,64 |
|
|
Индустриалбанк |
23,85 |
23,85 |
|
|
Банк Форум |
25,57 |
25,69 |
|
|
Банк 3/4 |
25,89 |
25,92 |
|
|
Credit Agricole |
25,97 |
26,12 |
|
|
Правэкс-Банк |
18 |
18 |
|
|
60% |
Индустриалбанк |
23,35 |
23,35 |
|
Укрэксимбанк |
27,37 |
27,37 |
|
|
70% |
Индустриалбанк |
22,85 |
22,85 |
|
Эрсте Банк |
24,46 |
24,55 |
|
|
80% |
Индустриалбанк |
21,85 |
21,85 |
ТЕГИ
Міністр оборони Британії Джон Гілі заявив, що під час засідання
Контактної групи з питань оборони України союзники пообіцяли Україні $35
млрд військової допомоги.ТОП-НОВИНИ
Норвегія та Франція домовилися про купівлю зброї
на загальну вартість понад 457 мільйонів доларів та її подальшу передачу
Україні.
Велика Британія приєднається до програми НАТО з закупівлі американської зброї для України
Британська компанія Hypersonica працює над ракетами, здатними маневрувати на швидкості понад п'ять швидкостей звуку.
Україна вже не отримала у 2025 році 3,7 мільярда євро пільгового
фінансування від ЄС за програмою Ukraine Facility, і може втратити ще
1,4 млрд євро за підсумками першого кварталу 2026 року.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
ПРЕС-РЕЛІЗИ
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.
Чистый и ухоженный участок - мечта каждого владельца частного дома или
дачи. Но чтобы поддерживать порядок на улице, одних усилий и граблей
бывает недостаточно. Сегодня на помощь приходит современная техника,
которая значительно упрощает и ускоряет все работы по чистке и уходу. У РУБРИЦІ
Більшість
непопулярних податкових вимог міжнародних партнерів вирішили об'єднати в
одному законопроєкті. Однак для його ухвалення уряду доведеться йти на
компроміс з народними депутатами. 
За підсумками державного контролю за цінами на
ринку надання житлово-комунальних послуг у 2025 році споживачам
повернуто понад 53 млн грн.
Експорт українських IT-послуг у листопаді минулого року становив $543
мільйони, що на 4,1% або на $23 млн менше, порівняно із жовтнем.
В Україні з 1 січня 2026 року для фізичних осіб-підприємців, які
працюють на першій та другій групах єдиного податку, діятимуть нові
розміри ставок єдиного податку та військового збору.
Міністерство фінансів України проводить консультації з різними
представниками бізнесу щодо питання запровадження обов'язкової сплати
податку на додану вартість (ПДВ) для фізичних осіб-підприємців (ФОП),
які знаходяться на спрощеній системі оподаткування
Напередодні зими президент Зеленський анонсував черговий пакет
соціальної допомоги українцям. В доцільності реалізації його ініціатив
під час війни засумнівались всі, окрім уряду.
Інвесткомпанія Dragon Capital вдруге за 2025 рік погіршила прогноз зростання економіки України - з 2% у липневому оновленні макропрогнозу до 1,7%, щодо 2026 року - очікування також погіршились з 1,5% до 1%.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Samsung ще не представила лінійку Galaxy S26, а в мережі вже
з'явилася цікава інформація про флагман наступного покоління - Galaxy
S27 Ultra.
Китайські дослідники за допомогою лазерів успішно заплутали між собою
атоми на відстані 11 км у згорнутій оптоволоконній мережі. 
AnTuTu опублікував щомісячний рейтинг найпродуктивніших
Android-смартфонів, у якому спостерігаються кілька цікавих змін, але
лідер вже четвертий місяць поспіль залишається колишнім.
YouTube оголосив
про повноцінний запуск функції автоматичного дубляжу відео на основі
штучного інтелекту, яка тепер доступна для всіх авторів та підтримує 27
мов, серед яких є і українська.
Ілон Маск став першою людиною в історії зі статками понад $850 млрд
після угоди між SpaceX та xAI. За оцінками Forbes, злиття ракетобудівної
компанії з бізнесом Маска у сфері штучного інтелекту та соціальних
медіа збільшило його капітал на $84 млрд - до рекордних $852 млрд. 
Intel має намір знову вийти на ринок пам'яті, уклавши партнерство з дочірньою компанією SoftBank - Saimemory.
Акції технологічних та софтверних компаній обвалилися на тлі побоювань,
що розвиток штучного інтелекту (ШІ) витіснить бізнес-моделі традиційних
розробників програмного забезпечення (ПЗ).