Фінансові новини

У серпні-2025 до серпня-2024 ціни збільшилися в усіх сегментах будівництва: у житловому будівництві зростання становило 5,7%, у нежитловому - 5,5%, в інженерному - 5,2%. Водночас порівняно з липнем поточного року ціни зросли відповідно на 0,2%, 0,1% та 0,6%.

Собівартість будівництва житла з початку 2025 року виросла в середньому на 10-25% залежно від класу житла, основними факторами зростання стали подорожчання будівельних матеріалів та логістики, а також збільшення зарплат у галузі.

Згідно даних OLX, найбільше ціни на приватні будинки виросли у Вінницькій області - на 354% порівняно з 2021 роком, до $62,2 тис. За останній рік ціни виросли на 27%.

Від початку року понад 5,5 тис. українців скористалися державною програмою доступної іпотеки «єОселя»; загальна сума наданих пільгових кредитів на житло становить 10,2 млрд грн.

Попри бум ринку складської нерухомості в Київській області, вакантність сягнула критично низьких позначок.

Протягом січня-червня 2025 року було введено в експлуатацію біля 107 тис. кв. м нових складських площ, обсяг конкурентної пропозиції збільшився на 6% та наблизився до 1,47 млн кв. м, показника довоєнного рівня.

Зокрема, 508 кредитів на суму 961,5 млн грн надано на первинному ринку нерухомості, з них 143 на 275,6 млн грн - під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно; 363 кредити на 646,7 млн грн надано на вторинному ринку нерухомості.

В Україні у 2025 році власники нерухомості сплатили на 22% більше податку на нерухомість, ніж за січень - серпень минулого року. До місцевих бюджетів було перераховано майже 8,7 млрд грн, що більше на 1,6 млрд грн за відповідний показник 2024 року.

В застосунок «Дія» додали можливість відзвітувати про завершені роботи - це фінальний крок у послузі «Виплата на будівництво» за програмою «єВідновлення».

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками січня-червня 2025 року збільшилася на 45% порівняно з аналогічним періодом 2024 року - до 2 млн 965,2 тис. кв. м.

Антимонопольний комітет оштрафував низку компаній на загальну суму понад 24 млн грн за антиконкурентні узгоджені дії, що спотворювали результати торгів.

У першому півріччі в Україні було введено в експлуатацію 51 557 нових квартир. Це на 6,7% менше, ніж за той же період торік.

В Україні у межах програми «єОселя» з 10 вересня 2025 року почав діяти новий механізм компенсації частини іпотечних витрат для внутрішньо переміщених осіб та мешканців прифронтових територій.

В Україні найдорожчим регіоном для оренди житла залишається Київ з вартістю 19 тис. грн за однокімнатну квартиру. За місяць оренда подорожчала на 4%, а протягом останнього року збільшення склало 5%.

Київ залишається найдорожчим містом: середня вартість квадратного метра у столиці - $1 401/м². Найнижчі ціни - у прифронтових регіонах, таких як Сумська та Запорізька області, йдеться в дослідженні.