Фінансові новини

Обсяг виконаних будівельних робіт в Україні в січні-березні 2025 року зменшився на 5,8% порівняно з аналогічним періодом 2024 року - до 34,8 млрд грн.

Банки України в квітні 2025 року видали 458 іпотечних кредитів на суму 834,8 млн грн, що на 5,1% більше, ніж у березні, коли було видано 427 кредитів на 689,4 млн грн.

Загальна сума виданих сертифікатів склала 27,3 млрд грн. Близько 11 тис. людей вже скористалися сертифікатами та придбали нерухомість Загальна кількість поданих заяв на отримання сертифікатів - 48 387.

Відповідну заяву може подати власники або співвласники нерухомості на ТОТ. Якщо співвласників кілька, тоді кожен подає заяву окремо.

Згідно з інформацією на сайті ДПС у середу, лідерами за сплатою такого податку в регіональному розрізі стали Київ - майже 990 млн грн, а також Київська - 497 млн грн, Дніпропетровська - 496 млн грн та Одеська область - 464 млн грн.

"У 2025 році власниками окремого житла стали 2 778 українців, які отримали кредити на загальну суму у 5,1 млрд грн. Минулого року уряд змістив фокус програми єОселя на придбання нерухомості на первинному ринку", - зазначив заступник міністра економіки Андрій Телюпа.

Незважаючи на історично привабливі цінові умови зростання кількості угод із купівлі житла в Україні сповільнилося через низький попит та воєнні ризики, йдеться у звіті про фінансову стабільність Національного банку України на червень 2025 року.

Згідно із дослідженням експертів City One Development на основі власної аналітичної бази, вартість новобудов коливалась мінімально у всіх сегментах. При тому у більшості класів зафіксовано незначне збільшення: економ на 0,5% - до $1054/кв. м, у комфорті - на 1%, до $1325.

Закон спрощує процедури реалізації проєктів для малих громад - відтепер для залучення коштів достатньо готової концепції без техніко-економічного обґрунтування.

Кабінет міністрів ухвалив рішення, за яким замовники будівництва зможуть подати документи на початок будівельних робіт та на готовність об'єкта до експлуатації через мобільний застосунок «Дія».

Через брак робочих рук ринок змінився - замовлень побільшало, а виконавців значно менше. Зараз золотий час для молоді, а також для пенсіонерів, які ще можуть щось робити у сфері ремонтів та будівництва.

Ціни угод із купівлі житла на вторинному ринку в Україні з початку 2025 року майже не змінилися. У Києві та Львові вони навіть падають.

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками січня-березня 2025 року збільшилася на 53,4% порівняно з аналогічним періодом 2024 року - до 1 млн 409,8 тис. кв. м.

"Ми запровадили європейську модель - субсидії на житло, але її реалізація, скажімо так, спіткнулася об те, що в нас сьогодні переважна більшість людей, які здають житло в оренду, роблять це в "сіру", не декларують доходи, не сплачують податки", - Оксана Жолнович.

Житло-капіталу заборонили створювати нові фонди фінансування будівництву і збільшувати кількість об'єктів будівництва в раніше створених фондах.