Фінансові новини

Незважаючи на історично привабливі цінові умови зростання кількості угод із купівлі житла в Україні сповільнилося через низький попит та воєнні ризики, йдеться у звіті про фінансову стабільність Національного банку України на червень 2025 року.

Згідно із дослідженням експертів City One Development на основі власної аналітичної бази, вартість новобудов коливалась мінімально у всіх сегментах. При тому у більшості класів зафіксовано незначне збільшення: економ на 0,5% - до $1054/кв. м, у комфорті - на 1%, до $1325.

Закон спрощує процедури реалізації проєктів для малих громад - відтепер для залучення коштів достатньо готової концепції без техніко-економічного обґрунтування.

Кабінет міністрів ухвалив рішення, за яким замовники будівництва зможуть подати документи на початок будівельних робіт та на готовність об'єкта до експлуатації через мобільний застосунок «Дія».

Через брак робочих рук ринок змінився - замовлень побільшало, а виконавців значно менше. Зараз золотий час для молоді, а також для пенсіонерів, які ще можуть щось робити у сфері ремонтів та будівництва.

Ціни угод із купівлі житла на вторинному ринку в Україні з початку 2025 року майже не змінилися. У Києві та Львові вони навіть падають.

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками січня-березня 2025 року збільшилася на 53,4% порівняно з аналогічним періодом 2024 року - до 1 млн 409,8 тис. кв. м.

"Ми запровадили європейську модель - субсидії на житло, але її реалізація, скажімо так, спіткнулася об те, що в нас сьогодні переважна більшість людей, які здають житло в оренду, роблять це в "сіру", не декларують доходи, не сплачують податки", - Оксана Жолнович.

Житло-капіталу заборонили створювати нові фонди фінансування будівництву і збільшувати кількість об'єктів будівництва в раніше створених фондах.

За перший квартал 2025 року в Україні прийняли в експлуатацію 28 432 квартири у житлових будинках, з яких 8 462 - в одноквартирних житлових будинках, а 19 970 - у багатоквартирних. Про це повідомляє Державна служба статистики.

Україна та Банк розвитку Ради Європи підписали угоду на 50 млн євро, яка допоможе забезпечит житлом внутрішньо переміщених осіб. Про це повідомив міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба.

Через те, що кількість вакансій в Україні значно перевищує кількість зареєстрованих безробітних, дедалі більше роботодавців готові надавати житло своїм працівникам, щоб залучити кандидатів.

Банки України в березні 2025 року видали 427 іпотечних кредитів на загальну суму 794,7 млрд грн, що на 14,2% менше, ніж у лютому, коли видали 516 кредитів на 926,2 млрд грн.

Лідерами за сплатою податку стали: Київ - 911,6 млн грн, Київська область - 434,5 млн грн, - Дніпропетровська - 428 млн грн та Львівська область - 408,6 млн грн.

Індекс цін на житло в Україні за підсумками січня-березня 2025 року становить 111,2%, тоді як за аналогічний період 2024 року показник становив 116%, повідомила Державна служба статистики (Держстат).