Фінансові новини

В Україні інтерес до оренди житла на початку весни зростав, особливо динамічно у деяких центральних та наближених до фронту областях.

Із 1 квітня усі органи державного архітектурно-будівельного контролю переходять на використання застосунку «Прозоре будівництво» для прийняття в експлуатацію великих об'єктів: житлових комплексів, торговельних центрів, лікарень.

Понад 24 тисячі українські родини придбали житло за програмою доступної іпотеки «єОселя», а загальний обсяг інвестицій у житло перевищив ₴42,8 мільярда.

Із початку 2026 року 1791 українець скористався програмою «єОселя»; загальна сума наданих пільгових кредитів на житло становила понад 3,5 млрд грн.

Кількість договорів про дарування житлової нерухомості у 2025 році в Україні скоротилася з майже 158 000 (у 2024 році) до 108 600, свідчать дані статистики Міністерства юстиції України щодо динаміки різного типу угод на ринку за останні роки.

Середня вакантність торговельно-розважальних центрів у Києві, що продовжують роботу, за результатами 2025 року становила 12,8%, що на 0,3 відсоткових пункти менше, ніж попереднього року

У Києві медіанна ціна однокімнатної квартири піднялась на 18% і станом на лютий 2026 року становить майже $79 тис., в більшості обласних центрів за рік медіанні ціни зросли на 10-20%

Обсяг виконаних будівельних робіт в Україні у 2025 році збільшився на 11,3% порівняно з 2024 роком - до 258,2 млрд грн, проте динаміка зростання уповільнилася, свідчать дані Державної служби статистики.

На ринок професійних київських складів у 2025 році вийшло 215 000 квадратних метрів нової пропозиції - удвічі більше об'єктів у порівнянні з 2024 роком.

За січень 2026 року до бюджету надійшло понад 1,7 млрд грн податку на нерухоме майно. Це на 16% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Будівельний ринок України торік у грошовому еквіваленті виріс на 24% порівняно з 2024 роком, до близько 248 млрд грн (EUR5,3 млрд), однак це на 34% менше від показника 2021 року, коли він сягнув EUR8 млрд

У січні кількість пропозицій у сегменті оренди житла в Україні здебільшого впала.

Українські нотаріуси впродовж 2025 року оформили 366,7 тис. договорів із нерухомістю, що на 9,8% менше, ніж попереднього року, повідомили у Міністерстві юстиції України

Квартирні черги, у яких роками безрезультатно стоять понад мільйон українців, мають нарешті зрушити з місця. Для цього буде запущено нові іпотечні механізми та скасовано приватизацію житла від держави.

Експерт зазначив, що на зрілих ринках, як-от Німеччина, Польща, Нідерланди, формат build-to-rent уже давно став окремим класом активів. І наразі ця нерухомість розвивається найбільш активно: загалом за минуле десятиріччя пропозиція зросла у 10 разів.