Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Global Solutions прогнозирует рост цен на жилье в Киеве на 33,3% до $2,4 тыс./кв. м до 2008

15:23 07.11.2006 |

Україна

Компания Global Solutions (Киев), специализирующаяся на развитии объектов жилищной и офисной недвижимости, прогнозирует рост средней цены на жилье на рынке Киева на 33,3%, или на 0,6 тыс. долларов за кв. м до 2,4 тыс. долларов за кв. м до 2008 года.

Об этом журналистам сказал генеральный директор компании Сергей Тумасов.

"Через 2 года минимальная обоснованная для застройщика цена будет 1,7 тыс. долларов за кв. м (экономически обоснованная цена), а средняя цена продажи составит 2,4 тыс. долларов за кв. м", - сказал Тумасов.

По его мнению, рост цен вызван прежде всего наличием огромного неудовлетворенного спроса на жилье.

По оценкам Global Solutions, дефицит жилья в Киеве составляет порядка 5 - 8 млн. кв. м.

Еще одним фактором роста цен является подорожание строительных материалов, энергоносителей, а также возросшая длительность процедур получения землеотвода, согласования проектной документации и получения необходимых разрешений, которые увеличивают риски проектов.

Компания считает, что рост цен на жилье будет вести к дальнейшему сокращению платежеспособного спроса, хотя его снижение не окажет значительного влияния на стоимость жилья, и цены будут продолжать расти.

Кроме того, по мнению компании, в ближайшие годы следует ожидать уменьшения объемов строительства в Киеве.

Тумасов отметил, что рост цен будет продолжаться до тех пор, пока недвижимость будет оставаться практически единственным инвестиционно - привлекательным путем вложения средств населения.

"У нас не развит фондовый рынок, поэтому никто из благоразумных людей не будет вкладывать средства в какие - либо ценные бумаги... Недвижимость является хорошей альтернативой вложения средств", - сказал Тумасов.

Он сказал, что при стабильной работе фондового рынка можно ожидать некоторой стабилизации рынка недвижимости.

По его прогнозам, рост цен приведет к переориентации значительной части потребителей с покупки жилья на аренду и увеличению доли ипотечных кредитов.

По данным компании, по состоянию на июнь средняя цена на жилье составляет $1,8 тыс./кв. м.

Как сообщало агентство, Global Solutions была создана в июне 2005 года группой украинских инвесторов, владеющих активами в финансовом и металлургическом секторах экономики.

Основное направление деятельности компании - инвестиции в развитие объектов недвижимости со специализацией в жилищном и офисном сегментах.

До 2009 года Global Solutions планирует ввести в эксплуатацию в Киеве и Киевской области более 70 тыс. кв. м жилья и более 100 тыс. кв. м офисных площадей.

За матеріалами: Українські Новини
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,1575
 0,1083
0,28
EUR
1
41,2635
 0,0600
0,15

Курс обміну валют на 01.03.24, 10:43
  куп. uah % прод. uah %
USD 37,9423  0,12 0,32 38,4815  0,12 0,32
EUR 41,0765  0,18 0,44 41,8588  0,14 0,32

Міжбанківський ринок на 01.03.24, 11:35
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,1050  0,13 0,33 38,1350  0,11 0,30
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес