Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В октябре средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1465 долл. США/кв. м

 

Относительно сентября средняя цена увеличилась на 1,8%. В национальной валюте - на 2,3%, до 41756 грн./кв.м (±2,1%).

Цены квартир на вторичном рынке жилья Киева

В октябре средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1465 долл. США/кв. м

 

С января 2020 года средняя цена на квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 1,5%, в гривнах - на 17,6%.

С октября 2019 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 5,9%, в гривнах - на 18,6%. Индекс роста в долларах составил 1,06, в гривнах - 1,19.

Медианная цена квадратного метра жилья увеличилась за месяц на 1,7% до 1346 дол. США/кв.м, относительно января 2020 года - на 4,8%, за год - на 10,7%. Индекс роста составил 1,11.

Цены на дешевое/дорогое жилье в Киеве

Относительно сентября увеличилась средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента - на 1,7%, до 24681 грн./кв.м, а в 20% высокого - на 2,3%, до 65949 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дешевом» сегменте увеличились на 1,2%, до 866 долл. США/кв.м, в «дорогом» на 1,8%, до 2314 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,67.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В октябре средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1465 долл. США/кв. м

 

За год, ценовые показатели увеличились в «дорогом» сегменте жилья на 9,1%, а в «дешевом» - на 27,6%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились в «дешевом» сегменте на 13,9%, в «дорогом» уменьшились на 2,6%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат (октябрь 2020 г.)

Расположение Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 11 199 74 3 171 678 41 756 2,3 111 287 1 465 1,8
Левый берег 3 396 69 2 308 761 33 752 1,5 81 009 1 184 0,9
  1-комн. 961 42 1 597 595 37 520 1,8 56 056 1 317 1,3
2-комн. 1 017 64 2 150 795 33 587 1,3 75 466 1 179 0,7
3-комн. 1 159 87 2 773 336 31 570 1,4 97 310 1 108 0,8
4-комн. 259 112 3 488 834 30 182 1,3 122 415 1 059 0,8
Правый берег 5 409 70 2 836 969 39 502 2,9 99 543 1 386 2,4
  1-комн. 1 541 42 1 771 024 41 503 4,3 62 141 1 456 3,7
2-комн. 1 729 64 2 556 499 39 106 2,1 89 702 1 372 1,6
3-комн. 1 720 89 3 486 388 37 876 2,0 122 329 1 329 1,5
4-комн. 419 125 5 248 801 40 445 4,7 184 168 1 419 4,2
Центр 2 394 88 5 152 005 58 203 1,2 180 772 2 042 0,7
  1-комн. 423 49 2 940 371 60 404 1,0 103 171 2 119 0,4
2-комн. 750 71 4 130 015 58 059 1,0 144 913 2 037 0,5
3-комн. 927 105 6 078 266 57 493 1,7 213 273 2 017 1,1
4-комн. 294 139 8 020 613 57 642 0,9 281 425 2 023 0,3

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано увеличение усредненных цен во всех административных районах Киева - от 1,2% в Дарницком до 4,6% в Святошинском.

В долларовом эквиваленте средняя цена увеличилась: от 0,7% в Дарницком до 4,1% в Святошинском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева ( октябрь 2020 г.)

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 11 199 74 3 171 678 41 756 2,3 111 287 1 465 1,8
  1-комн. 2 925 43 1 883 150 42 928 3,0 66 075 1 506 2,4
2-комн. 3 496 65 2 776 046 41 566 1,7 97 405 1 458 1,2
3-комн. 3 806 92 3 900 535 40 734 2,2 136 861 1 429 1,7
4-комн. 972 126 5 618 226 42 912 2,7 197 131 1 506 2,1
Голосеевский 1 533 73 3 383 231 45 052 2,1 118 710 1 581 1,5
  1-комн. 462 44 2 083 753 46 602 2,7 73 114 1 635 2,1
2-комн. 484 69 3 082 609 44 023 0,6 108 162 1 545 0,0
3-комн. 492 94 4 326 973 44 377 2,5 151 824 1 557 1,9
4-комн. 95 133 6 346 796 46 261 4,8 222 695 1 623 4,2
Дарницкий 1 595 74 2 541 647 34 845 1,20 89 181 1 223 0,7
  1-комн. 420 43 1 675 167 38 501 0,4 58 778 1 351 -0,1
2-комн. 488 67 2 377 128 35 188 2,4 83 408 1 235 1,9
3-комн. 562 93 3 065 734 32 735 1,3 107 570 1 149 0,7
4-комн. 125 119 3 739 010 30 704 -0,2 131 193 1 077 -0,7
Деснянский 527 64 1 708 038 27 133 1,5 59 931 952 1,0
  1-комн. 131 41 1 255 289 30 703 1,2 44 045 1 077 0,7
2-комн. 154 59 1 625 467 27 590 -0,2 57 034 968 -0,7
3-комн. 201 78 1 974 535 25 299 2,0 69 282 888 1,4
4-комн. 41 94 2 158 284 23 003 1,6 75 729 807 1,1
Днепровский 1 280 65 2 270 933 35 247 2,3 79 682 1 237 1,8
  1-комн. 414 42 1 636 387 38 922 4,6 57 417 1 366 4,1
2-комн. 376 60 2 077 096 34 038 1,1 72 881 1 194 0,6
3-комн. 397 82 2 772 292 33 170 0,6 97 273 1 164 0,0
4-комн. 93 109 3 739 163 32 646 3,1 131 199 1 145 2,5
Оболонский 761 74 3 089 312 39 803 2,9 108 397 1 397 2,4
  1-комн. 206 43 1 639 894 38 546 2,6 57 540 1 353 2,1
2-комн. 207 65 2 536 915 38 598 3,7 89 015 1 354 3,1
3-комн. 267 88 3 610 211 39 124 1,7 126 674 1 373 1,2
4-комн. 81 130 6 470 134 48 313 3,1 227 022 1 695 2,6
Печерский 1 479 89 5 305 181 59 179 1,7 186 147 2 076 1,1
  1-комн. 255 50 3 114 199 62 004 4,0 109 270 2 176 3,4
2-комн. 473 71 4 155 248 58 232 0,3 145 798 2 043 -0,3
3-комн. 571 106 6 312 378 58 760 2,1 221 487 2 062 1,5
4-комн. 180 139 8 235 789 58 993 1,3 288 975 2 070 0,8
Подольский 754 68 2 724 891 39 649 2,9 95 610 1 391 2,3
  1-комн. 224 42 1 772 198 41 728 5,5 62 182 1 464 4,9
2-комн. 252 63 2 474 215 38 919 1,4 86 815 1 366 0,9
3-комн. 233 88 3 413 957 38 030 1,3 119 788 1 334 0,8
4-комн. 45 123 5 303 151 41 774 4,8 186 075 1 466 4,2
Святошинский 692 66 2 091 800 32 203 4,6 73 396 1 130 4,1
  1-комн. 187 39 1 414 440 36 220 9,6 49 629 1 271 9,0
2-комн. 192 60 1 918 521 31 852 2,9 67 317 1 118 2,4
3-комн. 244 80 2 460 940 30 187 0,9 86 349 1 059 0,4
4-комн. 69 103 3 104 343 29 427 5,80 108 924 1 033 5,2
Соломенский 1 135 71 2 671 723 37 419 2,6 93 745 1 313 2,0
  1-комн. 340 42 1 703 917 39 855 3,1 59 787 1 398 2,5
2-комн. 357 64 2 494 593 37 889 1,6 87 530 1 329 1,0
3-комн. 357 92 3 325 946 35 157 3,0 116 700 1 234 2,5
4-комн. 81 130 4 631 381 35 093 3,7 162 505 1 231 3,2
Шевченковский 1 443 79 3 978 130 49 272 1,7 139 583 1 729 1,2
  1-комн. 286 43 2 193 352 50 023 3,6 76 960 1 755 3,1
2-комн. 513 65 3 213 886 48 357 1,6 112 768 1 697 1,1
3-комн. 482 96 4 864 239 49 319 0,6 170 675 1 731 0,1
4-комн. 162 135 6 912 690 50 700 1,9 242 551 1 779 1,4

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в Киеве октябре уменьшилось на 1,9% относительно сентября и составило 11199 квартир. Объем предложения снизился в общей площади - на 1,2%, в долларовом выражении увеличился - на 0,5%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева
В октябре средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1465 долл. США/кв. м

 

Предложение квартир в Киеве с января 2020 года увеличилось на 6,3%. Относительно октября 2019 года - на 3,1%. Индекс роста составил 1,03.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 14,4% от всего объема предложения.

Средняя цена предложения на «новые» квартиры в Киеве на 1,2% выше показателей сентября и составляет 41300 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дороже на 0,6%, 1449 долл.США/кв. м.

Структура представленных к продаже квартир в Киеве на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 48%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 30% от общего количества, в Центре Киева - 22%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 3,5%, на Правом берегу - на 1,7%, в Центре Киева - на 0,2%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 26%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 34% и 4-х комнатные - 9%.

По отношению к предыдущему месяцу понизилось количество однокомнатных квартир - на 1,9%, двухкомнатных - на 3,6%, трехкомнатных - на 1%. Повысилось четырехкомнатных - на 0,7%.

Большее количество квартир предлагалось в Голосеевском и Дарницком районах - по 14%, Печерском и Шевченковском - по 13%, Днепровском - 11%, Соломенском - 10%. Меньшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Подольском - по 7%, Святошинском - 6%, в Деснянском - 5%.

Увеличение предложения наблюдалось в Шевченковском районе на 2%. В остальных районах уменьшение, от 1,1% в Святошинском до 5,2% в Дарницком.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 46%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 19%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 15%, до 50 тыс. долл. США - 13% и от 250 тыс. долл. США - 7%.

 

ПО РУБРИКАМ

17:28 Депозитные ставки для физлиц 14.04.21

15:27 Кабмин одобрил законопроект о включении Ощадбанка в ФГВФЛ вопреки критике НБУ

13:43 Операции НБУ по мобилизации средств банков путем размещения депозитных сертификатов 13.04.21

12:35 Азиатские биржи 14 апреля закрылись в основном в плюсе на фоне роста рынков США

12:24 Справочный курс гривны 14 апреля повышен на 0,38 коп до 28,0021 грн/$1

12:00 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 14.04.21

10:53 Остаток средств на корсчетах банков 14.04.21

10:47 Индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 13.04.2021

09:36 Цена на золото снижается 14 апреля в рамках коррекции

09:22 Доллар дешевеет к евро и иене 14 апреля на снижении опасений по инфляции

09:08 Nasdaq установила справочную цену в $250 для прямого листинга Coinbase, что дает ей оценку в $65 млрд

09:01 Против Крейга Райта подали иск после претензий на авторство white paper биткоина

07:41 Dow закрылся снижением 13 апреля, S&P вырос до рекордной отметки

13.04 На межбанке 13 апреля оживилась валютная торговля: объем сделок подскочил с $76 млн до $184 млн

13.04 Рада приняла законы о защите валютных заемщиков

17:05 Цены на бензин на украинских АЗС 14 апреля стабильны, автогаз дорожает

17:04 Дефицит внешней торговли Украины товарами за 2 мес. сократился на 55,3% - Госстат

16:55 Семь европейских стран прекратят финансирование экспорта ископаемого топлива

16:00 Госбюджет не выполнен по доходам с начала года на 35 миллиардов, – Счетная палата

15:55 Кабмин перенес регистрацию на получение карантинных 8 тысяч на неделю, – Шмыгаль

15:50 Кабмин назначил Любченко главой Госналоговой на 5 лет и Милованова – и.о. гендиректора Нацинвестфонда

15:45 Кабмин утвердил перечень выплат для компенсаций за их задержку

15:41 Цены на дизель в крупно- и мелкооптовом сегментах выросли на 540 грн/т (+2,13%) и 23 коп./л (+1,06%) соответственно

15:38 Компания Фирташа купила новое месторождение титановых руд за 50 миллионов

15:27 Кабмин одобрил законопроект о включении Ощадбанка в ФГВФЛ вопреки критике НБУ

16:55 Семь европейских стран прекратят финансирование экспорта ископаемого топлива

13:42 В ЕС заговорили о новых санкциях против России из-за Украины - СМИ

13:38 Великобритания выведет большинство военных из Афганистана - СМИ

11:22 ОПЕК ухудшила прогноз нефтедобычи в РФ

08:29 «Талибан» бойкотирует конференцию по Афганистану в Стамбуле

08:17 США перебросят в ФРГ разведчиков, артиллеристов, специалистов по кибероперациям и по РЭБ

13.04 Байден предложил Путину встретиться в третьей стране

13.04 В Иране готовятся обогащать уран до 60% - нового для страны максимума

13.04 Министр обороны: ФРГ готова на уступки США в споре о «Северном потоке - 2»

13.04 Виталий Портников: Путину не нужно общаться с Зеленским

13.04 В Германии экоактивисты подали иск против «Северного потока-2»

13.04 Япония решила слить в океан воду с «Фукусимы». Соседние страны против

13.04 Обострение на границе усиливается: Решится ли Путин снова напасть на Украину

13.04 В Англии открылись пабы и магазины после месяцев карантина из-за коронавируса

13.04 Коронавирус: «британский» вариант не приводит к более тяжелым формам болезни

12:47 Комиссия ТЭБ и ЧС продлила карантин в Киеве до 30 апреля - Кличко

08:03 Фальшивые справки: как в Украине подделывают тесты на коронавирус

12.04 Коронавирусный шантаж: Как Кличко и центральная власть борются за рейтинги

12.04 Горнолыжный курорт «Буковель» возобновил работу

12.04 В Китае признали низкую эффективность закупленных для украинцев вакцин

09.04 Украина легализовала медицинский каннабис. Что можно

09.04 Жесткий карантин поддерживают 65% украинцев, – опрос

09.04 В Киеве выдали 500 тысяч спецпропусков на транспорт

08.04 Если ситуация с коронавирусом в Киеве не улучшится, локдаун могут продлить до 10 мая - Кличко

08.04 Киевсовет отменил плату за парковку на время карантина

07.04 Отопительный сезон в Киеве завершится 10 апреля, – Кличко

06.04 USAID предоставит Украине холодильники для хранения вакцины Pfizer

06.04 Часть киевских водителей маршруток отказались работать из-за локдаун

05.04 Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в марте 2021 года составила 33 253 грн/кв.м

02.04 В марте средняя цена 1 кв. м домов в пригороде Киева составила 23 511 грн.

09:58 Ликвидация ОАСК: Что не так с инициативой разогнать скандальное «волчье правосудие»

13.04 Байден предложил Путину встретиться в третьей стране

13.04 Театр абсурда от Зеленского. Как Банковая помогает Кремлю «проверить Запад»

13.04 Виталий Портников: Путину не нужно общаться с Зеленским

13.04 Офис генпрокурора подтвердил расследование против близкого соратника Коломойского

13.04 Зеленский внес в Раду законопроект о ликвидации ОАСК

13.04 Обострение на границе усиливается: Решится ли Путин снова напасть на Украину

13.04 Зеленский: Если США видят Украину в НАТО, то должны помочь её членству не только на словах

13.04 Госсекретарь США и генсек НАТО обсудили войска РФ на границах Украины

13.04 «Большая семерка» обеспокоена ростом числа военных РФ у границ Украины

12.04 Коронавирусный шантаж: Как Кличко и центральная власть борются за рейтинги

12.04 Порошенко задекларировал 152 млн грн дивидендов от Rothschild Trust

12.04 Турецкое дежавю: Реализует ли Зеленский договоренности с Эрдоганом

12.04 О переходах из УПЦ МП в ПЦУ и визите патриарха Варфоломея в Украину - интервью с религиоведом Екатериной Щеткиной

12.04 США предупреждают о последствиях возможной агрессии РФ в отношении Украины

17:43 Sony представила Xperia 5 III — компактный флагман на Snapdragon 888 с продвинутой камерой

17:24 Citroen представил флагманский кроссовер-лифтбек C5 X

15:35 В Китае раскрыли аферу с подменой трупов. Всему виной запрет на похороны

13:43 Количество дипфейков в Сети увеличивается вдвое каждые 6 месяцев

13:25 Представлен компактный флагман Sony Xperia 1 III

12:43 Китайские продавцы объявили об отзыве Radeon RX 580, чтобы выманить видеокарты у их владельцев

11:56 Skoda обновила кроссовер Kodiaq

11:28 Представлена первая мышь Logitech с поддержкой голосового ввода

10:59 На радость автолюбителям: Spotify представила свой первый гаджет

08:36 Microsoft сообщила о росте числа атак на микропрограммное обеспечение

13.04 Huawei заявила, что Harmony OS будет установлена на 100 млн устройств в этом году

13.04 К 2025 году 95% от всех смартфонов в мире будут иметь функционал для обработки биометрических данных

13.04 В суде выяснилось, что Google годами получала несправедливое преимущество на рынке рекламы

13.04 NVIDIA представила профессиональные мобильные видеокарты на Ampere и Turing

13.04 NVIDIA представила мощную платформу DRIVE Atlan для самоуправляемых автомобилей

13.04 В суде выяснилось, что Google годами получала несправедливое преимущество на рынке рекламы

05.03 Слежка в интернете по-новому. Зачем Google устроил переворот в рекламе

05.03 Объем интернет-рекламы в Украине за год вырос на 7%, – исследование

26.01 Apple вернула звание самого дорогого бренда - Brand Finance

11.01 Илон Маск стал самым богатым человеком в мире. Вот шесть принципов его успеха

17.12 Власти США подали иск против Google за монополизацию рынка рекламы

03.12 Впервые в истории интернет завоевал более половины рекламного рынка США

23.11 Теперь YouTube будет показывать рекламу в роликах небольших каналов и не будет платить за это их авторам

18.11 На YouTube появится аудиореклама. Её получат ролики, которые больше слушают, чем смотрят

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно