АКБ "Укрсоцбанк" планирует за год увеличить долю рефинансирования задолженности частных клиентов по ипотеке до 20% общего кредитного портфеля физлиц. Об этом сообщила пресс - служба банка со ссылкой на заместителя начальника отдела кредитования Центра индивидуального бизнеса Надежду Кацапчук. По ее словам, такой прогноз основан на динамике увеличения портфеля рефинансирования ипотечных кредитов физлиц в АКБ "Укрсоцбанк".

"Всего за месяц существования этой услуги, доля таких кредитов в нашем банке составила 2% и достаточно быстро увеличивается, - говорит Надежда Кацапчук, - На мой взгляд, динамика роста портфеля ипотечного рефинансирования уже в обозримой перспективе будет соспоставима с темпами роста объемов ипотечного кредитования физлиц. Это связано с выгодностью новой услуги для наших клиентов. Нередко небольшие банки проводят различные акции, предполагающие предоставление кредитов на покупку жилья под невысокие проценты, а когда акции заканчиваются и ставки повышаются, заемщики вынуждены обращаться за рефинансированием в "Укрсоцбанк". Кроме того, у нас перекредитовываются клиенты других крупных банков, у которых небольшие ставки, но в то же время, либо высокие комиссионные при первоначальном оформлении кредита либо обязательные ежемесячные комиссии, которые приводит к значительному удорожанию жилья. По кредитам в 100 тыс. долл. (стоимость трехкомнатной квартиры в Киеве), в случае рефинансирования экономия по ежемесячным платежам может превысить 200 долл. США".

Как сообщалось ранее, АКБ "Укрсоцбанк" внедрил новый кредитный продукт, предусматривающий рефинансирование задолженности физлиц по ипотечным кредитам. Рефинансированию подлежит задолженность заемщиков, которые имеют позитивную кредитную историю, и чья просрочка по кредитным платежам не превышает пяти дней.

Кредит предоставляется в сумме фактической кредитной задолженности в другом банке. В случае необходимости сумма кредита может быть увеличена, но не должна превышать 80% от рыночной стоимости недвижимости, которая находится в ипотеке банка.