Президент Украины предлагает отклонить Закон N433 - V "О внесении изменений в Закон Украины "О планировании и застройке территорий" (об упрощении разрешительных процедур в градостроении и предупреждении самовольного строительства), принятый парламентом 12 декабря 2006 года.Как отмечает представительство, поддерживая в целом необходимость совершенствования законодательства в сфере строительства, решение этого вопроса предложенным Законом образом вызывает у Президента возражения, в частности, из - за несоответствия его положений Конституции и законам Украины, несовершенства и непрозрачности внедряемого им механизма выдачи разрешений на строительство многоквартирных жилых домов с привлечением финансовых активов граждан.

Законом, который поступил на подпись, определяется перечень документов, которые являются необходимыми для получения юридическим лицом, заинтересованным в строительстве многоквартирных жилых домов с привлечением финансовых активов граждан, разрешения на такое строительство. Этим перечнем предусмотрено представление юридическим лицом, в частности сведений об аналогичных построенных им объектах.

В то же время Законом предусмотрено, что не подача таких документов или их отсутствие является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта градостроения.

Таким образом, Закон делает невозможным получение разрешений на строительство юридическими лицами, которые еще не имеют ранее построенных аналогичных объектов, чем создаются условия для не допуска к рынку строительства новых застройщиков, что, безусловно, ограничит конкуренцию в этой сфере, и, как следствие, приведет к подорожанию жилья.

Это не соответствует статьям 13, 42 и 47 Конституции Украины, которыми провозглашен принцип обеспечения государством защиты прав всех субъектов права собственности и ведения хозяйства, защиты конкуренции в предпринимательской деятельности, создание государством условий, при которых каждый гражданин будет иметь возможность приобрести жилье в собственность.

Исходя из приведенного, Президент предлагает Закон "О внесении изменений в Закон Украины "О планировании и застройке территорий" отклонить.