За январь - февраль т.г. средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе выросла на 27% - до 5256 долл. за сотку, что в 3 раза превышает показатели роста аналогичного периода 2006 года. Об этом УНИАН сообщили в консалтинговой компании SV Development.

Согласно сообщению, максимальный рост стоимости земли зафиксирован в Обуховском и Вышгородском районах (55% и 43% соответственно), где за январь - февраль цены повысились до 7 191 долл. и 3 843 долл. за сотку. Незначительно отстает Киево - Святошинский район, в котором цена на землю выросла на 37% - до 7 603 долл./сотка.Третье место в рейтинге по темпам роста земли занял Броварской район, оказавшийся аутсайдером по результатам 2006 г. и единственным в области, где стоимость земли снизилась на 1 - 3%. Стоимость земли за январь - февраль т.г. здесь выросла на 32% - до 2 970 долл./сотка.

В набирающем популярности Одесском направлении (Васильковский район) рост цен на землю составил 30% - до 3 329 долл./сотка.

В Бориспольском районе, лидирующем по стоимости земли в прошлом году, цена земельных участков увеличилась на 10% и составляет 4 307 долл./сотка.

По мнению аналитиков, особенно выделяется из общей массы Макаровский район, где в 2006 г. произошло 100% увеличение стоимости земельных участков, а за два месяца т.г цены выросли на 22% - до 1 892 долл./сотка.

По данным аналитиков компании, основной причиной столь резкого скачка цен послужило продление моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения, а также отсутствие новых апробированных схем законного преодоления действия его норм.

Справка УНИАН. Компания SV Development с 2005 г. занимается консалтингом на рынке загородной недвижимости и коттеджных поселков и маркетинговыми исследованиями рынка.