Как заявила Генеральный директор АН "Благовест" Ирина Карнаух, за последний месяц в Киеве на 15% увеличилось количество сделок по недвижимости, говорится в комментарии АН "Благовест". "Однако, - отметила она, - сегодняшний объем рынка еще уступает показателям последней декады декабря, когда наблюдалась высокая активность".

Увеличение количества операций с недвижимостью Ирина Карнаух объясняет законодательной отменой обязательного 30% - го взноса при покупке объекта недвижимости в кредит, а также активной политикой коммерческих банков по возобновлению и модернизации ипотечного кредитования. "Сейчас ситуация достаточно благоприятна для того, чтобы многие наши граждане наконец - то решили все свои жилищные проблемы" - считает эксперт.

Карнаух также обратила внимание на активное внедрение политики специальных кредитных программ между крупными риэлторскими организациями и коммерческими банками, сущность которых заключается в комплексном обслуживании клиентов по предоставлению кредитных, риэлтрских и юридических услуг.

"Мы считаем, что за такими проектами - будущее. Развитие ипотеки требует определенных новшеств в отношениях между клиентом, риэлтором и коммерческим банком. Совместные кредитные программы значительно упрощают сам процесс покупки квартиры в кредит, а также значительно повышают качество предоставляемых услуг" - сказала Ирина Карнаух.

Комментируя ситуацию вокруг возникшего конфликта из - за того, что нотариусы отказываются оформлять сделки, она сказала: "Закон Украины "О налоге с доходов физических лиц" вступил в силу с 1 января 2004 года. Все участники рынка должны были подготовиться к тому, что операции купли - продажи недвижимости будут проходить по новым налоговым правилам. Мы готовили специальные разъяснения о том, как изменится налогообложение. Поэтому наши клиенты оказались подготовленными к новому закону. А что касается нотариусов, то мне кажется, что сложность ситуации заключается в том, что для их нового статуса - налоговых агентов - необходимы более четкие разъяснения от соответствующих органов".

"На сегодняшний день можно сделать вывод, что в этом году при благоприятной экономической ситуации в стране, рынок недвижимости будет планомерно развиваться, что, вероятно, окажет свое влияние на динамику цен. Однако предметные прогнозы делать еще рано" - подытожила Карнаух.