Фінансові новини
- |
- 12.06.26
- |
- 12:27
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Коли все, здається, йде проти вас, пам'ятайте, що літак злітає проти вітру, а не з ним" Генрі Форд |
Вільних площ у торговельних центрах Києва поменшало, проте не у всіх
13:43 03.11.2025 |
У другому півріччі 2025-го кількість вільних квадратних метрів у ТРЦ знижується, особливо у якісних торговельних центрах Києва та в західних регіонах. Про це в коментарі LIGA.net повідомила міжнародна директорка з оренди компанії Nhood Ганна Корягіна.
Nhood - міжнародний оператор нерухомості, що спеціалізується на управлінні та модернізації торгових центрів, ритейл-парків і міських просторів.
За її словами, середня частка вільних площ у найкращих об'єктах не перевищує 7-13%, а в окремих проєктах, які активно працюють над tenant-mix (цільовим підбором орендарів), показник ще нижчий.
Водночас у менш інноваційних або "регіональних" торгових центрах (площею понад 50 000 кв. м) середня вакантність, за даними консалтингової компанії UTG, є значно вищою - 16%. Йдеться про такі ТРЦ, як Blockbuster, Promenada center, Атмосфера, Мармелад. Це пов'язують з недостатньою адаптацією об'єктів до нових споживчих запитів.
Зокрема, у ТРЦ Blockbuster, який перезапускався після закриття у перший рік війни, вакантність одна з найбільших - близько 30%. Проте це вже не 50%, як у 2024-му, зазначив СЕО Lavina Mall та Blockbuster Mall Дмитро Лашин.
Протилежна ситуація в Lavina Mall: торговельний об'єкт ще два роки тому вийшов на довоєнні показники."Порожніх площ немає, сталий трафік 1,5 млн людей на місяць", - пояснив Лашин.
У River Mall теж майже немає вільних локацій - 1-2%, зазначає комерційний директор торговельного центру Михайло Нечипорчук. "Зазвичай це технічна вакантність - заміна одних орендарів іншими", - додав він.
Вакантність у ТРЦ Respublika Park становить на сьогодні 9-10%. Це включно з площею, заброньованою під IKEА. Оренду цих квадратних метрів меблевий ритейлер продовжує під майбутні зобов'язання, розповіла генеральна директорка Юлія Щаслива в коментарі LIGA.net
Відпливу орендарів у ТРЦ не спостерігається, наголошує вона. "Так, виходять два бренди. Але на їхнє місце вже є заміни - зможемо повідомити про це, коли підпишемо контракти. Наразі English Home та Athletics ще працюють", - зазначила Щаслива.
Більше про ситуацію на ринку торговельної нерухомості читайте у статті "Готові "з'їсти" вільні локації". Як впливає на торгові центри закриття English Home та Athletics".
ТЕГИ
У рамках комплексного перегляду Ukraine Facility - надання Україні
фінансування ЄС в обмін на реформи, Київ і Брюссель домовилися змінити
не лише перелік вимог, а й схему роботу інструмента.ТОП-НОВИНИ
Співвласник компанії Fire Point Денис Штілерман розповів, що під час
випробувань української ракети-перехоплювача балістики FP-7.x вона
досягла висоти у 25 кілометрів. 
Верховна Рада підтримала в другому читанні та в цілому урядовий
законопроєкт №15224 щодо змін до державного бюджету на 2026 рік про
збільшення видатків на 1,56 трлн грн на сектор безпеки та оборони.
Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15111-д, яким знижено податкове
навантаження з 18% до 5% для фізичних осіб, які офіційно здають
нерухомість в оренду. 
Верховна Рада підтримала прийняття в другому читанні та в цілому
законопроєкту №15111-д про автоматичний обмін інформацією щодо доходів
на цифрових платформах.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Більшість людей звикли вважати банк найнадійнішим місцем для будь-яких фінансових операцій, у тому числі для обміну валюти. 
Дізнайтеся, як облаштування тренажерного залу в офісі підвищує продуктивність команди. Поради щодо вибору професійного фітнес-обладнання від бренду Besport.У РУБРИЦІ
Державна служба статистики погіршила оцінку падіння реального
валового внутрішнього продукту (ВВП) України у першому кварталі 2026
року у річному вимірі - до 0,6% з 0,5%. 
12 червня ціни на нафту знизилися більш ніж на $1 за барель,
продовживши спад після попередньої сесії. 
Комітет Верховної Ради з питань транспорту та інфраструктури у четвер,
11 червня, рекомендував парламенту проголосувати в цілому законопроєкт
№3023 про використання персонального легкого електротранспорту
(електросамокати, моноколеса), який ухвалили в першому читанні майже
шість років тому. 
Державна податкова служба України розробила законопроєкт про
податкову медіацію, що дозволить бізнесу та податковій частину спорів
вирішувати без суду.
Продовольча та сільськогосподарська організація ООН (ФАО) та European
Union in Ukraine продовжують підтримку малих агровиробників в Україні
через грантові програми для розвитку господарств. 
Ціни на нафту зростають у четвер ввечері, інвестори аналізують ситуацію на Близькому Сході та звіт ОПЕК.
Народні депутати зареєстрували у Верховній Раді законопроєкт №15314,
який передбачає запровадження особових інвестиційних рахунків для
фізичних осіб - резидентів України.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Впродовж травня український автопарк поповнився 18 тис. вживаних легкових автомобілів, ввезених з-за кордону.
Spotify розглядає нові напрямки для розвитку свого сервісу, який
планують перетворити на повноцінний музичний хаб для фанів. Серед
планів, як зазначає Bloomberg, "живі" відеотрансляції концертів і продаж
квитків.
В ЄС домовилися запровадити Digital Omnibus on AI - ініціативи, яка пом'якшує перший у світі закон, що регулює розробку та використання ШІ. Що пішло не так?
Під час симуляції ведення гібридної війни з дезінформації противника між
українською командою, яка вела "кібернаступ" та НАТО, яке оборонялась,
остання перемогла з мінімальним відривом.
Розробники популярного бенчмарку AnTuTu оприлюднили травневий звіт,
присвячений найбільш вигідним смартфонам у категорії
«ціна-продуктивність». 
Бенчмарк AnTuTu оприлюднив травневий рейтинг смартфонів, де
оцінюється не гола потужність, а здоровий глузд - співвідношення
продуктивності до вартості. 
NVIDIA офіційно представила RTX Spark - новий ARM-чип для Windows-ПК,
який поєднує процесорні ядра Grace та графіку Blackwell в одному
корпусі.