Фінансові новини
- |
- 31.08.26
- |
- 19:50
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Мудра голова не дбає на лихі слова" Українське прислів'я |
Вільних площ у торговельних центрах Києва поменшало, проте не у всіх
13:43 03.11.2025 |
У другому півріччі 2025-го кількість вільних квадратних метрів у ТРЦ знижується, особливо у якісних торговельних центрах Києва та в західних регіонах. Про це в коментарі LIGA.net повідомила міжнародна директорка з оренди компанії Nhood Ганна Корягіна.
Nhood - міжнародний оператор нерухомості, що спеціалізується на управлінні та модернізації торгових центрів, ритейл-парків і міських просторів.
За її словами, середня частка вільних площ у найкращих об'єктах не перевищує 7-13%, а в окремих проєктах, які активно працюють над tenant-mix (цільовим підбором орендарів), показник ще нижчий.
Водночас у менш інноваційних або "регіональних" торгових центрах (площею понад 50 000 кв. м) середня вакантність, за даними консалтингової компанії UTG, є значно вищою - 16%. Йдеться про такі ТРЦ, як Blockbuster, Promenada center, Атмосфера, Мармелад. Це пов'язують з недостатньою адаптацією об'єктів до нових споживчих запитів.
Зокрема, у ТРЦ Blockbuster, який перезапускався після закриття у перший рік війни, вакантність одна з найбільших - близько 30%. Проте це вже не 50%, як у 2024-му, зазначив СЕО Lavina Mall та Blockbuster Mall Дмитро Лашин.
Протилежна ситуація в Lavina Mall: торговельний об'єкт ще два роки тому вийшов на довоєнні показники."Порожніх площ немає, сталий трафік 1,5 млн людей на місяць", - пояснив Лашин.
У River Mall теж майже немає вільних локацій - 1-2%, зазначає комерційний директор торговельного центру Михайло Нечипорчук. "Зазвичай це технічна вакантність - заміна одних орендарів іншими", - додав він.
Вакантність у ТРЦ Respublika Park становить на сьогодні 9-10%. Це включно з площею, заброньованою під IKEА. Оренду цих квадратних метрів меблевий ритейлер продовжує під майбутні зобов'язання, розповіла генеральна директорка Юлія Щаслива в коментарі LIGA.net
Відпливу орендарів у ТРЦ не спостерігається, наголошує вона. "Так, виходять два бренди. Але на їхнє місце вже є заміни - зможемо повідомити про це, коли підпишемо контракти. Наразі English Home та Athletics ще працюють", - зазначила Щаслива.
Більше про ситуацію на ринку торговельної нерухомості читайте у статті "Готові "з'їсти" вільні локації". Як впливає на торгові центри закриття English Home та Athletics".
ТЕГИ
Надходження для фінансування державного бюджету України у першому півріччі 2026 року становили 704,6 млрд грн. ТОП-НОВИНИ
Відтепер на порталі "Дія" українські підприємства мають змогу подати
до міжнародного Реєстру збитків заяву про компенсацію у категорії C3.2 -
"Втрата контролю над майном на тимчасово окупованих територіях".
Найближчими тижнями, вже на початку вересня, Україна отримає новий транш
з оборонної частини кредиту ЄС, що становить 90 млрд євро на 2026-27
роки.
Вищий антикорупційний суд обрав запобіжний захід колишній заступниці керівника Офісу президента Ірині Мудрій у вигляді тримання під вартою строком на 60 днів із можливістю внесення застави у розмірі 20 мільйонів гривень.
Премʼєр-міністр Британії Енді Бернем, який у День Незалежності приїхав із візитом в Україну, привіз важливі новини у сфері ракетного озброєння.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Міжнародні резерви України залишаються достатніми для згладжування
валютних коливань, однак їхня стійкість значною мірою залежить від
зовнішнього фінансування, експортної виручки та масштабів інтервенцій
Національного банку. 
У першому півріччі 2026 року до державного бюджету України надійшло
2,5 трлн грн при запланованому річному обсязі у майже 6 трлн грн.
У п'ятницю, 28 серпня, середня ціна на бензин
марки А-95 знизилася на 2 коп. до 79.98 грн/л, на дизельне пальне - на 8
коп. до 91,83 грн/л.
Україна накопичила у ПСГ 14,6 млрд куб. м газу, необхідного для базового
сценарію проходження зими, повідомив перший віцепрем'єр-міністр
енергетики Денис Шмигаль.
Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту України
підготувало два законопроєкти щодо публічних сервісних зобов'язань
(Public Service Obligation, PSO) для залізничних та автобусних і
автомобільних пасажирських перевезень. 
Ціна на нафту марки Brent знижується у п'ятницю вдень, WTI дешевшає дещо активніше.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
На головній сторінці AliExpress виявили приховані сценарії, які
запускали у браузері беззвучну обробку аудіо. Отримані характеристики
могли використовуватися як частина цифрового відбитка для розпізнавання
пристрою без файлів cookie.
Поки весь світ обережно тестує прототипи «вічних» батарей, Китай
вирішив, що настав час зафіксувати правила гри на папері. Міжнародна
електротехнічна комісія (IEC) офіційно схвалила
проєкт стандарту «Руководство по застосуванню, тестові завдання та
умови для твердотільних літій-іонних акумуляторів для електромобілів».
Дослідники із Сінгапуру представили новий тип прототипу дата-центру,
який використовує живі людські нейрони для обробки інформації замість
того, щоб повністю покладатися на кремнієві чипи. 
Seasonic стала першим виробником блоків живлення з сертифікатом 80 PLUS Ruby. Сертифікацію отримала модель PRIME ENTERPRISE RX-1600 потужністю 1600 Вт. Це новий найвищий рівень, кращий за титановий.
Акції китайського виробника гуманоїдних роботів Unitree Robotics у перший день торгів на Шанхайській біржі зросли на 629%. Як повідомляє
Bloomberg, компанія залучила 6,1 млрд юанів ($904 млн) у рамках IPO,
ставши першим виробником гуманоїдних роботів у материковому Китаї, чиї
акції почали публічно торгуватися.
Цей крок зроблено на тлі численних судових позовів проти OpenAI з боку
сімей, які стверджують, що їхні діти зазнали шкоди від використання
ChatGPT, у той час як компанія готується до потенційно рекордного IPO
протягом наступного року.
Уряд Тайваню спрямує 7,4 млрд дол. у запропонованому бюджеті на
2027 рік для фінансування виплати у 10 тис. тайванських доларів