Фінансові новини
- |
- 19.01.26
- |
- 17:54
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Поразка – не поразка, якщо тільки ви не визнаєте її такою у своїй свідомості" Брюс Лі |
Вільних площ у торговельних центрах Києва поменшало, проте не у всіх
13:43 03.11.2025 |
У другому півріччі 2025-го кількість вільних квадратних метрів у ТРЦ знижується, особливо у якісних торговельних центрах Києва та в західних регіонах. Про це в коментарі LIGA.net повідомила міжнародна директорка з оренди компанії Nhood Ганна Корягіна.
Nhood - міжнародний оператор нерухомості, що спеціалізується на управлінні та модернізації торгових центрів, ритейл-парків і міських просторів.
За її словами, середня частка вільних площ у найкращих об'єктах не перевищує 7-13%, а в окремих проєктах, які активно працюють над tenant-mix (цільовим підбором орендарів), показник ще нижчий.
Водночас у менш інноваційних або "регіональних" торгових центрах (площею понад 50 000 кв. м) середня вакантність, за даними консалтингової компанії UTG, є значно вищою - 16%. Йдеться про такі ТРЦ, як Blockbuster, Promenada center, Атмосфера, Мармелад. Це пов'язують з недостатньою адаптацією об'єктів до нових споживчих запитів.
Зокрема, у ТРЦ Blockbuster, який перезапускався після закриття у перший рік війни, вакантність одна з найбільших - близько 30%. Проте це вже не 50%, як у 2024-му, зазначив СЕО Lavina Mall та Blockbuster Mall Дмитро Лашин.
Протилежна ситуація в Lavina Mall: торговельний об'єкт ще два роки тому вийшов на довоєнні показники."Порожніх площ немає, сталий трафік 1,5 млн людей на місяць", - пояснив Лашин.
У River Mall теж майже немає вільних локацій - 1-2%, зазначає комерційний директор торговельного центру Михайло Нечипорчук. "Зазвичай це технічна вакантність - заміна одних орендарів іншими", - додав він.
Вакантність у ТРЦ Respublika Park становить на сьогодні 9-10%. Це включно з площею, заброньованою під IKEА. Оренду цих квадратних метрів меблевий ритейлер продовжує під майбутні зобов'язання, розповіла генеральна директорка Юлія Щаслива в коментарі LIGA.net
Відпливу орендарів у ТРЦ не спостерігається, наголошує вона. "Так, виходять два бренди. Але на їхнє місце вже є заміни - зможемо повідомити про це, коли підпишемо контракти. Наразі English Home та Athletics ще працюють", - зазначила Щаслива.
Більше про ситуацію на ринку торговельної нерухомості читайте у статті "Готові "з'їсти" вільні локації". Як впливає на торгові центри закриття English Home та Athletics".
ТЕГИ
Посеред запеклої суперечки навколо статусу Гренландії президент
Сполучених Штатів Дональд Трамп оголосив запровадження ввізних мит проти
низки європейських країн, які раніше наполягали на неприпустимості
передачі цього острова США.ТОП-НОВИНИ
Україна та Велика Британія підписали угоду про торговельну лібералізацію для деяких видів аграрної продукції.
Через прайс-кепи імпорт електроенергії з Євросоюзу здійснюється лише на 30%
Польща передасть Україні до дев'яти своїх винищувачів МіГ-29 - технічні переговори про це все ще тривають.
Деталі візиту не розголошувалися з міркувань безпеки. Востаннє очільниця МВФ відвідувала Україну в лютому 2023 року.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.У РУБРИЦІ
Турбулентності цінам задають європейські котирування, які за останні
п'ять днів, з середньої $632/т, піднялися до $665/т і знизилися на 15
січня до $647/т. Згідно з даними Investing, торги ф'ючерсами на газойль
на Лондонській біржі закрилися на позначці $654,75/т
У понеділок, 19 січня, середня ціна на бензин
марки А-95 зросла на 58 коп. до 59,07 грн/л, на дизельне пальне - на 57
коп. до 58,87 грн/л.
Кіберполіція України попереджає про нову шахрайську схему, яка
поширюється через соціальні мережі й месенджери. Зловмисники обіцяють
промокод на 10 л пального за підписку на телеграм-канал.
Після чотирирічної перерви Держстат повертається до опитування домогосподарств щодо зайнятості та безробіття.
Україна збирається активізувати розбудову ліній електропередачі з заходу
на схід держави, повідомив у понеділок перший віцепрем'єр-міністр,
міністр енергетики Денис Шмигаль після зустрічі з правлінням Укренерго.
Спотова ціна на газ із поставкою "на день наперед" на еталонному
європейському хабі TTF у п'ятницю закрилася на рівні $460 за тисячу
кубометрів, додавши лише за один торговий день 15%.
Ціни на нафту трохи зросли після підвищення на попередній сесії, оскільки жорстоке придушення протестів в Ірані вгамувало заворушення, зменшивши ймовірність нападу США на головного виробника на Близькому Сході, що могло б порушити постачання сировини.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Згідно з угодою, тайванські компанії з виробництва мікросхем та
технологій інвестують щонайменше $250 млрд у виробничі потужності в США,
а уряд Тайваню гарантуватиме цим компаніям кредит на $250 млрд.
США впроваджують 25% мита на певні чипи для штучного інтелекту, вироблені на Тайвані, зокрема NVIDIA H200. Як передає
Bloomberg, уряд буде стягувати мито з мікросхем, які ввозяться до США
перед остаточною відправкою китайським клієнтам та на інші закордонні
ринки.
Wikimedia Enterprise створено у 2021 році для надання великим
компаніям платного доступу до розширеної версії API Wikipedia. Ця версія
адаптована для комерційного використання та роботи з системами штучного
інтелекту.
Платформа X Ілона Маска заявила, що Grok більше не генеруватиме оголені
зображення людей. Компанія заявляє, що нові обмеження були впроваджені
для акаунта чат-бота у соціальній мережі й подібна функціональність
тепер недоступна навіть платним користувачам. 
Відсьогодні YouTube запускає новий пакет інструментів для батьків з
України, які зможуть краще контролювати що і як довго їхні діти
дивляться на платформі. Серед них - налаштування часу перегляду для
Shorts та нагадування про сон чи перерву.
Компанія NVIDIA оголосила про фінальний запуск технології DLSS 4.5 Super Resolution, який відтепер доступний усім користувачам відеокарт GeForce RTX.
Китайські урядовці наказали технологічним компаніям не купувати чипи Nvidia без необхідності