Фінансові новини
- |
- 15.11.26
- |
- 19:47
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Найскладніше почати діяти, все інше залежить тільки від наполегливості" Амелія Ергарт |
Ринок українських ТРЦ очікує на введення 570 тис. кв. м у найближчі два роки - голова УРТЦс
16:54 11.10.2024 |
Пропозиція торговельно-розважальних центрів на українському ринку нерухомості може зрости на 570 тис. кв. м у період 2024-2026 років переважно за рахунок введення об'єктів малої площі, повідомив голова Української ради торгових центрів (УРТЦ) Максим Гаврюшин.
"У 2023 році девелопери розпочали нові проєкти на заході. Це переважно малі ТРЦ, але їх не встигнуть завершити у 2024-му - відкриватимуть у 2025-2026 роках. Таких об'єктів буде 25 із урахуванням і нових, і тих, які були заморожені на початку війни. Їхня сукупна площа становить 570 тис. кв.
Він зазначив, що на ринку спостерігається тенденція до зміщення будівництва у західні регіони України та тяжіння до малих форматів площею до 10 тис. кв. м. У 2022-2023 роках на ринок вийшло 16 об'єктів сукупною площею до 200 тис. кв. м, будівництво яких розпочалося ще до війни. При цьому 13 із них перебувають у західних областях.
До кінця 2024 року заплановано відкриття трьох-чотирьох нових об'єктів, будівництво яких було розпочато ще до повномасштабного вторгнення, водночас великі об'єкти у східних, південних регіонах та Києві переважно все ще заморожені.
"Найбільші ТРЦ з тих, які відкриють, це Ocean Mall у Києві та два "Епіцентри" в Київській області. Є кілька ТЦ площею близько 20 тис. кв. м, решта - 10 тис. кв. м і менше", - повідомив експерт.
За словами Гаврюшина, орендні ставки в торгових центрах наразі ще не відновилися до довоєнного рівня і становлять у середньому $24-25/кв. м/міс. (без ПДВ) проти $32/кв. м/міс. 2021 року.
Водночас відвідуваність якісних ТЦ у центрі та на заході країни вже відновилася до довоєнних показників, хоча ще відстає від доковідного рівня: у 2024 році трафік на 10-15% нижчий, ніж у 2019, йдеться у повідомленні.
Показник товарообігу також поступово відновлюється після скорочення 2022 року на третину, зазначив Гаврюшин.
"Якщо брати 2021 рік за 100%, ТЦ впали 2022 року на 30%. У 2024-му різниця з 2021-м скоротилася до 15%. Тобто на 15% ринок ще не відновився, але це середня оцінка. У центральних і західних регіонах - Київ, Черкаси, Вінниця, Львів, Івано-Франківськ - торгові центри вже відновили фінансові показники до рівня 2021 року.
Експерт зазначив, що українські бренди стають активнішими на ринку торгової нерухомості, хоча їхня частка, як і раніше, невисока. Так, брендів із п'ятьма і більше магазинами налічується близько 40, сукупно вони мають 600 торгових точок - близько 10% від загальної кількості модних магазинів. Водночас вітчизняні бренди гнучкіші за міжнародні і відкриваються в Дніпрі, Харкові та Одесі.
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
Кабінет Міністрів при доопрацюванні проєкту державного бюджету на 2027 рік погіршив прогноз економіки, зокрема погіршив прогноз ВВП у 2026 році зі зростання на 1,6% до зростання на 0,1%, тобто фактично без зростання, у 2027 році зі зростання на 1,3% до зростання на 0,4%. ТОП-НОВИНИ
Данія надсилає Україні новий пакет допомоги у вигляді військового обладнання на суму 4,8 млрд данських крон (близько 643 млн євро).
Держсекретар США Марко Рубіо заявив, що Україна після війни має відчувати себе у безпеці. Але при цьому країна матиме лише ті гарантії, на які погодиться Росія, бо інакше механізм не працюватиме.
Європейська комісія працює над виділенням Україні додаткових 45 млрд євро у 2027 році, щоб покрити близько двох третин дефіциту фінансування обсягом 70 млрд євро, понад вже заплановані кошти кредиту на загальну суму 90 млрд євро.
Парламент 9 листопада 2026 року ухвалив за основу законопроєкт, який передбачає створення Космічних сил як нового виду Збройних сил України. Про це повідомили у ВРУ.
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Чим не можна мити мийку Franke з граніту та нержавійки: 7 помилок, які псують поверхню, і правила догляду, щоб мийка служила роками.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Українська агропромислова група компаній Kernel повністю зупинила роботу всіх своїх підприємств з виробництва рослинних олій через наслідки ударів країни-агресора Росії.
Ціни на нафту у п'ятницю знизилися і рухалися до другого поспіль тижневого падіння, оскільки блокада Ірану з боку США послабила побоювання щодо відновлення бойових дій на Близькому Сході, хоча атаки на судна продовжують створювати ризики для постачання.
У січні-жовтні 2026 року Україна імпортувала товарів на майже $84,2 млрд, тоді як експорт становив понад $32,4 млрд.
Національна комісія, що здійснює держрегулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, планує призначити ТОВ "Українська енергетична біржа" (УЕБ) номінованим оператором ринку електричної енергії (NEMO) в Україні.
Кабінет міністрів України зареєстрував у Верховній Раді законопроєкт щодо запровадження товарно-транспортної накладної в електронній формі (е-ТТН) у сфері внутрішніх вантажних перевезень.
Національний банк повідомив, що високий ціновий тиск у жовтні зумовлювався насамперед подальшим подорожчанням пального, а також руйнуванням логістичної інфраструктури, що тиснуло на ціни широкого кола продовольчих та непродовольчих товарів.
У жовтні видобуток нафти членами розширеного формату Організації країн-експортерів нафти (ОПЕК+) різко зріс попри продовження перебоїв з постачанням через Ормузьку протоку, спричинені війною з Іраном.
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Бізнес
Motorola представила смартфон Signature 27, котрий отримав найкращу камеру у цьому році та другу в історії, на думку DxOMark. Він має рейтинг 173 за цим показником - лише на два бали менше, ніж абсолютний лідер Huawei Pura 80 Ultra, та на один більше, ніж отримав iPhone 18 Pro.
| Скандал навколо Tesla у Південній Кореї: компанію звинувачують у продажу нефункціональної технології |
У Південній Кореї звинувачують компанію Tesla в тому, що вона продавала південнокорейським власникам авто підписку на технологію, якою не можна користуватися в країні.
Криптобіржа Binance заявила, що хакери через фальшиву співбесіду отримали доступ до комп'ютера, а потім використали внутрішній ШІ-інструмент компанії для захоплення контролю над її гаманцями та викрадення $6,3 млрд.
BMW планує з 2027 року розширити можливості своєї системи допомоги водієві та навчити її працювати не лише на автомагістралях, а й на міських вулицях. 
Обсяг перевезення вантажів у січні-вересні 2026 року зріс на 1% порівняно з аналогічним періодом 2025 року - до 242 млн тонн, тоді як пасажирів скоротився на 5,7% - до 1 млрд 540 млн осіб, йдеться у повідомленні Державної служби статистики.
Google, OpenAI, Anthropic і Microsoft погодилися підтримувати нову директиву robots.txt, яка дозволить власникам вебсайтів контролювати використання їхнього контенту для навчання моделей штучного інтелекту.
Google повідомила, що розширює можливості застосунку Gemini, додаючи для безкоштовних користувачів можливість редагувати згенеровані файли безпосередньо у чаті.