Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Коммерческие помещения в составе жилых комплексов подорожали на 15%, - эксперт

13:41 04.01.2022 |

Економіка

 

Стоимость коммерческих помещений в составе жилых комплексов увеличилась в среднем на 10-15%, сообщила генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.

По ее словам, в некоторых случаях рост достигал 20%, речь идет о наиболее востребованных помещениях, расположенных в новостройках высокого класса, как в центре Киева, так и на Левом берегу столицы.

"Рост цен на коммерческие помещения последовал за ощутимым ростом цен на жилую недвижимость. Спрос в 2021 году был высоким практически на все виды недвижимости. На это повлиял в том числе отложенный спрос, который сформировался за время карантина в прошлом году", – сообщила Барабаш.

По данным АН Park Lane, купить нежилое помещение в составе ЖК в центральной части Киева в 2021 году можно было за $2-5 тыс./кв. м в зависимости от площади и назначения объектов. В правобережных Голосеевском, Соломенском, Святошинском районах цена составила $1,5-3 тыс/кв. м.

Что касается аренды, то, по ее словам, в течение года отмечалось "выравнивание" стоимости аренды до уровня 2019 года, до начала пандемии.

"В среднем рост составил 10-15% в зависимости от характеристик объекта", - сообщила Барабаш.

Арендные ставки в центральной части Киева и в объектах недвижимости высокого класса, как на Левом, так и на Правом берегу столицы составили – $25-40/кв. м/мес.

В районах, отдаленных от центра на Правом берегу (Голосеевский, Соломенский, Святошинский районы), арендовать объекты можно было в 2021 году за $15-25/кв. м/мес.

По словам Барабаш, наиболее востребованными как для покупки, так и для аренды были помещения площадью в 40-150 кв. м для офисов и 80-250 кв. м для размещения различных видов бизнеса.

Среди трендов рынка коммерческих помещений в ЖК эксперт выделила "миграцию" арендаторов из одних локаций в другие.

"Смена занимаемых площадей наблюдается на рынке при любых экономических, политических и других условиях. В то же время данная тенденция стала более проявленной, усилилась в 2020 году в связи с пандемией и продолжилась в меньшей мере в 2021 году. В зависимости от стратегии, компании выбирали наиболее интересные для них помещения", – сообщила Бабабаш.

Покупателям и арендаторам в 2021 году также были наиболее интересны помещения с ремонтом, в которые можно сразу заехать и начать работу.

"Примерно 70% покупателей и арендаторов интересовались именно такими помещениями. В приоритете традиционно были объекты, расположенные вблизи станций метрополитена и/или удобных транспортных развязок, которые позволяют добраться в любую часть Киева за 30-45 минут", - сообщила Бабабаш.

АН Park Lane входит в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 году. На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных консультантов по недвижимости.

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
29,2549
 0,0000
0,00
EUR
1
30,5260
 0,1243
0,41

Курс обміну валют на сьогодні, 10:18
  куп. uah % прод. uah %
USD 35,0447  0,07 0,21 35,6712  0,06 0,16
EUR 36,3961  0,13 0,36 37,3012  0,18 0,48

Міжбанківський ринок на 23.02.22, 17:00
  куп. uah % прод. uah %
USD 29,4300  0,39 1,34 29,4800  0,41 1,43
EUR 33,3500  0,40 1,21 33,4100  0,43 1,30

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес