Фінансові новини
- |
- 14.02.26
- |
- 19:43
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"І сила перед розумом никне!" Українське прислів'я |
Аналітика - Економіка
| "Сегодня": Как не попасть впросак, сдавая/снимая "квадратные метры" в Киеве | 29.09.04 |
За 5 - 6 последних лет аренда квартир подорожала вдвое. Еще весной непрезентабельную "гостинку" сдавали за $120 - 130, а сейчас цена выросла до $150 - 160. Обзвонив с десяток агентств недвижимости и множество частников, мы убедились, что даже на окраинах "единичку" дешевле $170 найти нереально, цены там взлетели до $200 (это на сегодня средняя зарплата по столице!) и продолжают расти. В борьбе за крышу над головой киевлян теснят провинциалы: они "пашут" на двух - трех работах, чтобы иметь возможность снимать квартиру, арендуют и в складчину, лишь бы "зацепиться" в столице. Растущий спрос со стороны приезжих сегодня стал главным фактором подорожания аренды жилья.
| Property Times: Новые горизонты офисной недвижимости | 24.09.04 |
На данный момент как в столице, так и в других крупных городах Украины ведется активное строительство объектов офисной недвижимости. В Киеве, по данным компании DTZ, на сегодняшний день уже заявлено о сдаче в эксплуатацию к 2005 г. около 150 тыс. кв. м профессиональных офисных площадей. О своих грандиозных планах относительно строительства новых объектов объявляют многие девелоперы. И, по мнению исследователя компании DTZ Марты Костюк, на столичном рынке офисной недвижимости вскоре должно появиться большое количество сравнительно качественных офисных помещений. Тем не менее, рынок, который практически во всех сегментах испытывает дефицит, способен поглотить и эти новые площади. "Сейчас в Киеве ощущается сильная нехватка профессиональных офисных помещений всех классов, - говорит М. Костюк. - Хронически не хватает качественных офисов классов "А" и "В" с возможностью аренды помещений общей площадью до 100 кв. м". По мнению директора компании Red Ярослава Цуканова, насыщение рынка можно будет наблюдать только в определенных сегментах - например, в категории офисной недвижимости с арендной ставкой $25 - 30 за кв. м.
| Property Times: Как избежать обмана при покупке квартиры | 24.09.04 |
У каждого из нас когда - то была (или есть) заветная мечта - обзавестись своей, пусть даже не элитной, квартирой. Кто - то воплотил в реальность эту мечту раньше, кто - то позже. У кого - то эта мечта осуществилась без претензий на оригинальность, у кого - то квартира появилась в современном доме с подземным паркингом и иными неотъемлемыми атрибутами современности, а у кого - то мечта реализовалась в полной мере, и теперь он живет в шикарном особняке в уютном уголке огромного мегаполиса. Однако большую часть обладателей жилой недвижимости объединяет общее прошлое - они были когда - то покупателями квартиры (дома).
| "Киевские Ведомости": Тактика выжидания (Денежно-кредитная политика НБУ в 2005 году останется прежней) | 24.09.04 |
Благодаря стабильному курсу и контролируемому росту денежной массы, экономика Украины растет четвертый год подряд. Пока нет предпосылок менять нынешнюю концепцию монетарной политики.
| "Property Times": Всплеск активности на украинском рынке недвижимости | 23.09.04 |
Наибольшая активность рынка недвижимости наблюдалась в Донецкой области, где в течение последнего месяца зарегистрировано 12% всех сделок по купле, продаже, дарению и другим операциям с недвижимым имуществом. Свыше 8% сделок было совершено в Харьковской и Днепропетровской областях, а также в Киеве. В Государственный реестр сделок за первый месяц его работы занесено 78,5 тыс. записей об операциях с недвижимостью, сообщили в Министерстве юстиции Украины со ссылкой на министра Александра Лавриновича.
| "Property Times": Дешевые ипотечные кредиты могут вызвать ажиотажный спрос и рост цен на рынке жилья | 23.09.04 |
Слишком лояльные программы по кредитованию и покупке жилья могут привести к неоправданному повышению цен в определенных сегментах рынка жилья.
| Ажиотаж на рынке недвижимости будет продолжаться до завершения выборов | 23.09.04 |
Аренда жилья в Украине продолжает дорожать. За лето цена подскочила более чем на десять процентов. В столице снять квартиру по доступным ценам практически невозможно.
Согласно документу, преследующему стратегическую цель постепенно повысить пенсию до уровня прожиточного минимума (284,69 грн.), с 1 августа пенсионеры должны были получать 30 грн. добавки к пенсии. На деле, однако, к надбавке прилагалось столько отчислений, что ее размер порой уменьшался практически втрое.Чтобы преодолеть кризис "пенсионной надбавки", Виктору Януковичу пришлось прибегнуть к срочным мерам - создать специальную правительственную комиссию и отправить ее новоиспеченного председателя Михаила Папиева (министра труда и социальной политики Украины) искать виновных в региональных отделениях Пенсионного фонда.
| "День": Бум в жилищном строительстве повлиял и на рынок страхования. Сейчас самым прибыльным считается страхование залога под приобретенную недвижимость | 22.09.04 |
Украинцы предпочитают хранить деньги в стеклянной банке и не торопятся нести их в компании по страхованию жизни. Из - за этой "вредной привычки" пересыхает один из самых надежных источников внутренних инвестиций в стране. Но даже в этой ситуации страховщики утверждают, что любой желающий без микроскопа может увидеть положительную динамику развития лайфстраха.
| "Бизнес": Пока риелторы будут зарабатывать только на вторичном рынке | 21.09.04 |
10 - 11 сентября 2004 г. в Одессе состоялась Международная конференция "Передовые технологии на рынке недвижимости", организованная Ассоциацией риелторов Одессы и Одесской области. По общему мнению участников конференции, сейчас для украинских риелторов, помимо работы на вторичном рынке недвижимости, альтернативных источников дохода практически не существует. Что, конечно, огорчает риелторов, хотя и не сильно: ценовая ситуация на вторичном рынке недвижимости позволяет им хорошо зарабатывать.
| "Киевский ТелеграфЪ": Неизбежная отсрочка (Налог на недвижимость будет, но не в следующем году) | 20.09.04 |
Владельцы маленьких и больших квартир могут спать спокойно. По крайней мере, ближайшие 12 месяцев. Налога на недвижимость в следующем году не будет. Такой новостью порадовало Министерство финансов, занимающееся подготовкой закона о налоге на недвижимое имущество. И хотя сам законопроект уже был представлен широкой аудитории, на его доработку уйдет как минимум год. Как признаются в Минфине, такой срок потребуется для консультаций с рядом других министерств и ведомств. Но это далеко не единственный фактор, тормозящий принятие закона:
| "Деловая Столица": Аренда квартир разоряет приезжих | 17.09.04 |
Бурный поток приезжих из регионов резко увеличил цены на аренду жилья в Киеве, поставив в безвыходную ситуацию потенциальных арендаторов, не успевших вовремя подыскать себе пристанище. В течение лета спрос на дешевые квартиры по сравнению с весной вырос практически вдвое. Интересно, что не менее чем на треть увеличилось и количество желающих снять дорогое жилье. На возникший дефицит отреагировали и цены: по ряду категорий аренда возросла на 30% буквально в течение нескольких месяцев, чем не преминули воспользоваться риэлторы. Большинство столичных агентств недвижимости отказалось работать с квартирами дешевле $300, оставив желающим вселиться в недорогое жилье единственную возможность решить эту проблему - искать нужный им вариант в объявлениях на заборах.
| "Контракты": 2004 год может положить начало новой тенденции: отработав нишу офисных и торговых центров, девелоперы взялись за склады | 17.09.04 |
Структура предложения: в ожидании бума По сравнению с темпами развития рынка коммерческих и офисных помещений складской сегмент выглядит действительно убого. Около 70% предложения - старые заводские склады и овощные базы. В то же время складские помещения и логистические центры, построенные по спецзаказам в соответствии с современными требованиями, занимают всего лишь 10% рыночного предложения. Остальные 20% составляют те же заводские склады, но частично модернизированные.
| "Property Times": Решение проблемы быстровозводимого жилья существует | 15.09.04 |
Реконструкция жилого фонда, срок эксплуатации которого истек или истекает, требует внимания со стороны архитекторов, строителей, органов самоуправления и инвесторов. Здания общежитий являлись временной мерой в решении задач по обеспечению жильем молодых специалистов и закреплению привлеченных производственных кадров. Постоянной прописки эти общежития не давали, права на приватизацию комнаты - тем более.
| "Контекст": Украина выросла из нынешней экономической модели | 14.09.04 |
Нынешняя политико - экономическая система возникла не в результате целенаправленной политики правительства за прошедшие 10 лет, а из - за отсутствия реальных действий власти по созданию единых правил игры для бизнеса. Высокая концентрация капитала и тесная связка "бизнес - государство" возникли из - за неспособности создать независимую судебную систему, "ресурсного проклятия" и советского наследия "элиты". Попытки зафиксировать нынешнее статус - кво на следующие 10 лет путем копирования опыта азиатских экономик двадцатилетней давности потерпит фиаско из - за конфликтов между самими олигархами. Желание сохранить свою собственность может заставить крупный бизнес перейти на цивилизованные правила игры.
ТЕГИ
Міністр оборони Британії Джон Гілі заявив, що під час засідання
Контактної групи з питань оборони України союзники пообіцяли Україні $35
млрд військової допомоги.ТОП-НОВИНИ
Норвегія та Франція домовилися про купівлю зброї
на загальну вартість понад 457 мільйонів доларів та її подальшу передачу
Україні.
Велика Британія приєднається до програми НАТО з закупівлі американської зброї для України
Британська компанія Hypersonica працює над ракетами, здатними маневрувати на швидкості понад п'ять швидкостей звуку.
Україна вже не отримала у 2025 році 3,7 мільярда євро пільгового
фінансування від ЄС за програмою Ukraine Facility, і може втратити ще
1,4 млрд євро за підсумками першого кварталу 2026 року.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
В Україні стартував оборонний збір на 1 млрд грн для захисту від "Шахедів". Про це повідомляє пресслужба Фонду Сергія Притули. Проєкт під назвою "Єдинозбір" проводиться фондом спільно з 412 бригадою Nemesis та Світовим Конґресом Українців.
Чистый и ухоженный участок - мечта каждого владельца частного дома или
дачи. Но чтобы поддерживать порядок на улице, одних усилий и граблей
бывает недостаточно. Сегодня на помощь приходит современная техника,
которая значительно упрощает и ускоряет все работы по чистке и уходу.
©1999-2022 Всі права на даний ресурс належать BIN
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Samsung ще не представила лінійку Galaxy S26, а в мережі вже
з'явилася цікава інформація про флагман наступного покоління - Galaxy
S27 Ultra.
Китайські дослідники за допомогою лазерів успішно заплутали між собою
атоми на відстані 11 км у згорнутій оптоволоконній мережі. 
AnTuTu опублікував щомісячний рейтинг найпродуктивніших
Android-смартфонів, у якому спостерігаються кілька цікавих змін, але
лідер вже четвертий місяць поспіль залишається колишнім.
YouTube оголосив
про повноцінний запуск функції автоматичного дубляжу відео на основі
штучного інтелекту, яка тепер доступна для всіх авторів та підтримує 27
мов, серед яких є і українська.
Ілон Маск став першою людиною в історії зі статками понад $850 млрд
після угоди між SpaceX та xAI. За оцінками Forbes, злиття ракетобудівної
компанії з бізнесом Маска у сфері штучного інтелекту та соціальних
медіа збільшило його капітал на $84 млрд - до рекордних $852 млрд. 
Intel має намір знову вийти на ринок пам'яті, уклавши партнерство з дочірньою компанією SoftBank - Saimemory.
Акції технологічних та софтверних компаній обвалилися на тлі побоювань,
що розвиток штучного інтелекту (ШІ) витіснить бізнес-моделі традиційних
розробників програмного забезпечення (ПЗ).