Фінансові новини

Средние реальные ставки по ипотечным кредитам неспешно снижаются. При этом банки понемногу уменьшают требования к первоначальному взносу, а на рынке уже появились предложения кредитов на вторичном рынке на срок до 30-ти лет.

Нацпроект «Доступное жилье» из задумки с типовыми домами превращается в десятки отдельных строек. А «твердая» цена в 4 тыс. грн./кв. м - из требования в пожелание.

Ставки по займам на жилье все ближе к докризисным.

Средние реальные ставки по ипотечным кредитам - как на первичном, так и на вторичном рынках - набрались сил для нового снижения. Впрочем, даже упавшие средние ставки по ипотеке уступают ставкам по рефинансированию: такие кредиты в среднем по рынку на 1,5-3 процентных пункта "дешевле" новых.

Ставки по ипотеке перестали снижаться.

"Вторичка" от 14% реальных годовых, "первичка" от 14,71% реальных годовых.

Ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости продолжают снижение. При этом на рынок выходят новые крупные игроки, а правительство обещает еще более дешевую ипотеку для молодых семей.

Плавающие ставки плавно, но непрерывно снижаются. А фиксированные ставки рано или поздно падают сразу на три-пять процентных пунктов почти у каждого кредитующего банка.

Всего за месяц количество банков, кредитующих вторичный и первичный рынок жилья, увеличилось в обоих случаях на 25%. А ставки по кредитованию «вторички» упали на 1-1,5 процентных пункта.

В разных сегментах ипотечного рынка "пробует почву" все больше игроков. Однако на числах средних реальных ставок экстенсивное развитие рынка пока не отражается.