Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Инвестирование в недвижимость: апарт-отель Standard One Terminal

15:09 14.01.2020 |

Пресс-релизы

Формат апарт-отелей появился в США в 70-х годах, давно практикуется в странах Европы и только сейчас приходит на украинский рынок. Девелоперская компания KDD Group переняла зарубежный опыт и запустила проект апарт-отеля Standard One Terminal. Ниже мы расскажем, что такое апарт-отель и почему это выгоднее инвестиций в квартиру с голыми стенами. 

как будет выглядеть апарт-отель Standard One Терминал

как будет выглядеть апарт-отель Standard One Терминал

Что такое апарт-отель

Апарт-отель - это совмещение форматов апартаментов и гостиничного номера. Клиентов привлекает упрощенная система аренды, возможность снять апартаменты на несколько дней или лет, сервис и услуги полноценного отеля.

Апарт-отель для инвестора - это бизнес-модель пассивного дохода. В Standard One Terminal у каждого номера будет свой владелец, но сам апарт-отель будет работать как единое целое - все благодаря стандартизированной системе управления отельным оператором.

Управление апарт-отелем

Гостиничный бизнес сильно отличается от аренды обыкновенных квартир в новостройках - начиная от проекта здания, заканчивая выбором мебели и полотенец для номеров. Управляющая компания закрывает полный комплекс задач отеля таким образом, чтобы инвестору не пришлось иметь дела ни с поиском клиентов, ни с поиском прислуги. Компания берет на себя:

  • Привлечение и обслуживание клиентов
  • Сбор оплаты с постояльцев
  • Распределение прибыли между инвесторами
  • Оплату коммунальных платежей
  • Контроль состояния апарт-отеля - текущие и плановые ремонты, устранение неполадок, замену мебели, неисправных приборов и т.д.
  • Поддержание чистоты и комфорта в номерах
  • Все операции управляющей компании проверяет независимый аудитор, также они отображены в ежеквартальном отчете для инвестора.

    Концепция апартаментов

    Площадь апартаментов Standard One Terminal 35 м². Во всех номерах стандартная конфигурация: прихожая зона, ванная, кухонная зона, гостиная и спальная зоны. Все апартаменты полностью готовы к жизни и отвечают формату отельных номеров - есть техника, посуда, постельное белье. 

    Особенность дизайна апартаментов в том, что все легко мыть или заменить: покрытие стен, ванной комнаты, полы и потолки, мебель. Для утилитарных целей был выбран минимализм с его простые формами, сдержанной цветовой палитрой и функциональностью. Чтобы минимализм не был безликим, в интерьере добавлены акценты - графические росписи стен, фотографии и картины.  


    Standard One Терминал: Дизайн апарт-отеля

    Standard One Терминал: Дизайн апарт-отеля

    Доход инвестора

    Благодаря концепции, инвестору не нужно следить за состоянием апартаментов, искать и обслуживать клиентов - все задачи сводятся к получению прибыли и отчетов за квартал. 

    Расчетная стоимость номера в сутки составляет 85 долларов, а значит сумма дохода будет от 13 671 долларов в год. Компания гарантирует доходность в 15% годовых с прогнозируемой окупаемость в 6,5 лет. 

    Помимо этого, стоимость апартаментов растет с момента старта продаж, а благодаря сервису buy back можно продать апартаменты управляющей компании или перепродать как готовый бизнес-юнит.

    Также особенность Standard One Terminal в том, что инвестор получает прибыль не зависимо от того, арендовали ли личного его апартаменты или нет - все благодаря системе распределения прибыли отеля между владельцами. Однако, больше двух апартаментов один инвестор купить не может. 

    Документация на проект

    Тут все в порядке, поэтому компания разместила в открытом доступе необходимую информацию и документацию об объекте:

    Разрешение на строительство комплекса от государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
  • Экспертиза проекта от ТОВ «УБТЭ». 
  • Градостроительные условия от исполнительного органа Киевской городской государственной администрации.
  • Лицензия генподрядчика от государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
  • Если вас заинтересовала концепция, но остались вопросы - задать их можно у представителей компании с помощью контактной формы на сайте: https://s1.ua/ru/contact-us.

     

    ПО РУБРИКАМ

    13:44 НБУ создал департаменты надзора за страховым рынком и методологии регулирования деятельности небанковских финучреждений

    13:14 К началу января нормативы нарушали 10 украинских банков - НБУ

    13:08 Доллар 20 января укрепляется к мировым валютам на общем оптимизме

    12:27 Справочный курс гривны 17 января понижен на 9,5 коп до 24,2983 грн/$1

    12:06 В Украине за год подорожало жилье. Чего ждать в 2020 году

    11:54 Биржи АТР 20 января закрылись в основном ростом вслед за рынками США

    11:45 НБУ на минувшей неделе почти на треть уменьшил выкуп валюты на межбанке

    11:40 Остаток средств на корсчетах банков 20.01.20

    11:31 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 20.01.20

    11:24 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 17.01.20

    10:40 Курсы валют по карточным операциям украинских банков на 20.01.2020

    09:26 Amazon хочет внедрить оплату через ладонь

    09:15 Банки обязаны раскрывать полную стоимость потребительского кредита

    09:06 В Украине изменили условия отбора банков для выдачи пенсий и зарплат

    07:43 Биржи США 17 января росли на позитивной макростатистике

    15:53 Рынок моторного топлива достиг максимума за 10 лет

    15:45 Количество безработных за декабрь резко увеличилась почти на 15% - Госстат

    15:35 Подделкой оказались 20% наименований масла в торговый сетях, – Госпродпотребслужба

    12:13 Минэкономики предлагает снизить норму дивидендов для госпредприятий до 50% чистой прибыли за 2019г

    11:35 Украина с начала отопительного сезона снизила запасы в ПХГ на 18,8%

    11:31 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 20.01.20

    09:01 Кабмин обнародовал информацию о зарплатах министров: самая большая средняя зарплата у Авакова, наименьшая - у Дубилета

    08:56 Кабмин хочет ликвидировать Государственную архитектурно-строительную инспекцию

    08:53 МВФ ожидает выполнения Украиной условий для новой программы – Георгиева

    07:48 Цены на нефть 20 января растут на новостях из Ирака и Ливии, Brent на уровне $65,26 за баррель

    15:56 Сенат Польши отверг спорный законопроект о наказании судей

    09:09 ООН зафиксировала самый низкий рост мировой экономики за десять лет

    08:32 Украина и Грузия обвиняют Россию в помехах навигации в море

    08:14 СМИ: США отогнали российских военных от месторождения в Сирии

    08:10 Джонсон назвал Путину условие для нормализации отношений

    08:06 Иран может пересмотреть сотрудничество с МАГАТЭ

    08:03 Турция погружается в инфраструктурную войну

    07:58 ЕС значительно сократил финансовую помощь Турции

    07:55 Турецкий спецназ прибыл в Триполи

    17.01 В Сенате США началась процедура импичмента Трампа

    17.01 Белый дом нарушил закон, заморозив помощь Украине – Счетная палата США

    17.01 Экономика Китая развивается самыми медленными темпами за 29 лет

    16.01 Турция начала отправку войск в Ливию

    16.01 Китай предостерег Нидерланды от отмены продажи чиповой технологии под давлением США

    16.01 Импичмент Дональда Трампа передали в Сенат США

    17.01 Ашан открыл первый магазин в новом формате

    13.01 Столар и Исаенко получили разрешение на строительство высотки на месте парковки у «Дворца Украина»

    10.01 Украину внесли в список стран, нарушающих интеллектуальную собственность

    08.01 Украина упала на две позиции в рейтинге паспортов

    24.12 БТИ после экспертизы Минцифры отменило тендер на 7 миллионов

    23.12 Власти Киева освободили долгострои от сбора на развитие инфраструктуры

    20.12 Монстр прилег. Кто спасет долевиков «Укрбуда»

    20.12 Центральный автовокзал в Киеве продадут с аукциона

    20.12 Турникеты для QR-билетов установлены уже на 39 станциях метро, – КГГА

    18.12 32,2% опрошенных «Рейтингом» за «СН», 12,4% - за УДАР, 8,9% - за «ЕС», 6,9% - за «Голос» и 6,4% - за «Батьківщину» на выборах в Киевсовет

    17.12 Генплан для Киева: новый аэропорт, хрущевки и метро на Троещину

    16.12 Проект генплана Киева предусматривает строительство 2 новых линий метро

    16.12 Украина разрешит иметь два паспорта, – глава Миграционной службы

    16.12 Проект Генерального плана Киева предусматривает строительство 28,6 млн кв. м жилья за 20 лет

    16.12 Корпорацию Укрбуд не ликвидируют

    13:28 «Ширка» против Зеленского: Как «пленки Гончарука» и Медведчук дали шанс Тимошенко

    12:24 Конфликт на Донбассе может быть заморожен на десятилетия, как в Приднестровье - Сайдик

    10:18 Конец турборежима. Почему парламент уходит из-под Зе-контроля

    09:01 Кабмин обнародовал информацию о зарплатах министров: самая большая средняя зарплата у Авакова, наименьшая - у Дубилета

    08:40 Зеленский: для Украины Голодомор – это не социальная или экономическая трагедия, это геноцид

    08:32 Украина и Грузия обвиняют Россию в помехах навигации в море

    08:27 Позитив недели. В Украине создают огнемет с дальностью выстрела до 1,5 км

    17.01 Украинский Роскомнадзор. Запретят инакомыслие и разрешат отключать сайты

    17.01 Поездка в Израиль: Почему начали говорить о тайных переговорах с Россией

    17.01 Разведение продолжается. Заставят ли ВСУ отступить от Счастья и Широкино

    17.01 Премьерская «радиопьеса» заставила украинцев забыть о недавних проколах президента

    17.01 Первая на выход. Почему уволилась Бабак и кто станет новым «региональным» министром

    17.01 Бороться, а не сдаваться: почему украинские депутаты решили ехать в ПАСЕ

    17.01 Гончарук: я написал заявление об отставке и передал его президенту с правом внесения в Раду

    17.01 В МВД завели дело из-за возможной слежки за экс-послом США

    16:00 Fiat Chrysler и Foxconn планируют выйти на китайский рынок электромобилей

    15:50 Проправительственные кибергруппировки стали чаще атаковать компании

    13:40 Минцифры объявило о запуске услуги онлайн-регистрации надлежащего пользователя автотранспорта

    12:48 SpaceX доказала, что астронавты могут выжить даже при взрыве ракеты

    11:52 Toyota Land Cruiser лишится V8 и станет гибридом

    09:31 Одна из крупнейших сетей зарядных станций в Европе, Ionity, меняет правила пользования и тарифообразование

    17.01 Дизельные BMW 3 серии и кроссоверы X3 стали умеренными гибридами

    17.01 Google пообещала 10 эксклюзивных игр для Stadia в первой половине 2020 году

    17.01 GMC представила внедорожник Yukon нового поколения

    17.01 Игры для Xbox One на Android-смартфонах теперь доступны в любой точке мире

    17.01 Apple, Microsoft и другие призвали Еврокомиссию остановить патентных троллей

    17.01 iPad Pro можно превратить в MacBook за 139 долларов

    17.01 Intel случайно признала, что её новейшие 10-нанометровые процессоры медленнее 14-нанометровых со старой архитектурой

    17.01 Сиденья в автомобилях Jaguar Land Rover начнут имитировать ходьбу

    16.01 Microsoft выпустила браузер Edge на базе Chromium

    12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

    26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

    05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

    29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

    23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

    18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

    20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

    10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

    22.08 Как стать геймером-миллионером и во что это обходится

    26.06 Топ-10 причин изучать иностранные языки

    21.06 Как добиться, чтобы к вашему мнению прислушались коллеги и начальство

    30.05 Как правильно завести служебный роман

    24.05 Бизнес-этикет: четыре вредные привычки

    15.05 Google начнет зарабатывать на рекламе в приложениях

    14.05 Почему начальнику противопоказан перфекционизм

    теги

    Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

    ТОП-НОВОСТИ

    ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

     

    Это интересно