Объем услуг АКБ "Укрсоцбанк", предусматривающих рефинансирование задолженности физлиц по ипотеке, будет увеличиваться темпами соспоставимыми с ростом ипотечного портфеля. Такое мнение заместителя начальника отдела кредитования Центра индивидуального бизнеса АКБ "Укрсоцбанк" Надежды Кацапчук распространила пресс - служба банка. По ее словам, пронозируемые высокие темпы роста объемов этого относительно нового для украинских банков продукта связаны с возможностью экономии клиентов - физлиц на выплатах по ипотечным кредитам. Так, при кредите в 100 тыс. долл. ежемесячная сумма экономии может составить как минимум 200 долларов.

"Нередко небольшие банки проводят различные акции, предполагающие предоставление кредитов на покупку жилья под невысокие проценты, а когда акции заканчиваются и ставки повышаются, заемщики вынуждены обращаться за рефинансированием в "Укрсоцбанк", - говорит Надежда Кацапчук, - Кроме того, у нас перекредитовываются клиенты других крупных банков, у которых небольшие ставки, но в то же время, либо высокие комиссионные при первоначальном оформлении кредита либо обязательные ежемесячные комиссии, которые приводит к значительному удорожанию жилья".

По словам Надежды Кацапчук, в середине следующего года объем портфеля рефинансирования жилищных кредитов в "Укрсоцбанке" может достигнуть пятой части общего кредитного портфеля физлиц.

Как сообщалось ранее, АКБ "Укрсоцбанк" внедрил кредитный продукт, предусматривающий рефинансирование задолженности физлиц по ипотечным кредитам. Рефинансированию подлежит задолженность заемщиков, которые имеют позитивную кредитную историю, и чья просрочка по кредитным платежам не превышает пяти дней.

Кредит предоставляется в сумме фактической кредитной задолженности в другом банке. В случае необходимости сумма кредита может быть увеличена, но не должна превышать 80% от рыночной стоимости недвижимости, которая находится в ипотеке банка.

Процентные ставки по новому кредитному продукту не отличаются от действующих ставок по ипотечным кредитам "Укрсоцбанка".

АКБ "Укрсоцбанк" основан в сентябре 1990 года, входит в группу крупнейших банков Украины. Всего в сети АКБ "Укрсоцбанк"насчитывается 513 операционных точек, из них - 463 безбалансовые точки, 23 подотчетных филиала и 27 областных филиалов.

Чистые активы банка на 1 ноября 2005 года составили 9 млрд. 583 млн. грн., кредитный портфель - 6,7 млрд. грн. Объем средств юридических лиц на срочных и текущих счетах составил 4,06 млрд. грн., физических - 3,06 млрд. грн. Капитал банка на 1 ноября 2005 года составил 993 млн. грн. Текущий финансовый результат деятельности банка на эту же дату - 84,7 млн. грн.