Конституционный суд признал не соответствующим Конституции пункт 6 раздела 10 Переходных положений Земельного кодекса, которые обязывают пользователей земельных участков переоформить его в собственность или аренду без соответствующего законодательного, организационного и финансового обеспечения.

Такое решение КС принял 22 сентября по представлению 51 депутата Верховной Рады.

Согласно пункту 6 Переходных положений Земельного кодекса, граждане и юридические лица, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но, согласно Кодексу, не могут владеть ими на таком праве, должны до 1 января 2005 переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них.

Пункт 6 Переходных положений Земельного кодекса предусматривает, что при переоформлении права постоянного пользования в долгосрочную аренду ее срок определяется "в соответствии с законом", что является неконкретным в связи с неопределенностью этого закона, так и закона, который установил бы порядок переоформления.

КС считает, что обязательства для граждан переоформить находящиеся в постоянном пользовании земельные участки на право собственности или аренды до 1 января 2008 года требует урегулирования четким механизмом порядка реализации этого права.

В связи с отсутствием определенного в законодательстве соответствующего механизма по переоформлению граждане не имеют возможности выполнить требования пункта 6 Переходных положений кодекса в положенный срок, о чем свидетельствует неоднократное продление Верховной Радой этого срока.

КС считает, что неурегулированность вопроса о преобладающем праве постоянного землепользователя на покупку земучастка в собственность создает проблемы, связанные с выбором способа переоформления права на землю, возмещением стоимости проведенных землепользователем улучшений за время пользования землей и другое.

КС считает, что порядок переоформления права пользования земельным участком должен быть урегулирован в действующем кодексе или другими законами путем определения объектов, субъектов и основных стадий приобретения прав на земельные участки.

КС пришел к выводу, что пункт 6 Переходных положений кодекса из - за отсутствия установленного порядка переоформления права собственности или аренды и невозможности бесплатного проведения работ по землеустройству и изготовлению документов для переоформления права противоречит положениям Конституции.

КС отметил, что пунктом 6 постановления Верховной Рады "О земельной реформе" от 18 декабря 1990 года N563 установлено, что граждане, которые имеют в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса, после окончания срока оформления права собственности или права пользования землей теряют ранее предоставленное им право пользования земучастком.

КС признал не соответствующим Конституции это положение.

КС отметил, что в соответствии с положениями Конституции, правовой режим собственности и пользования землей определяется законами, а постановление Верховной Рады является подзаконным актом и в нем не могут закрепляться положения, которыми устанавливается правовой режим собственности на землю.

КС также рассмотрел статью 92 Земельного кодекса, которая предусматривает, что право постоянного пользования земельным участком (право собственности и пользования земельным участком без установления срока) могут получить только государственные и коммунальные предприятия, учреждения и организации.

КС не нашел оснований для признания этой статьи не соответствующей Конституции, поскольку считает, что норма этой статьи не ограничивает и не отменяет действующее право постоянного пользования землей, которое граждане получили на 1 января 2002 года до его переоформления.

Как сообщало агентство, 51 депутат Верховной Рады просили признать несоответствующими Конституции статью 92 Земельного кодекса и пункт 6 Переходных положений Земельного кодекса, поскольку считали, что эти нормы противоречат Конституции.

Верховная Рада приняла Земельный кодекс в октябре 2001 года.

span.uv date {font - size: 85%; margin - right:0.5em;} div.uv informer {font - size: 85%; margin - bottom: 0.3em;} div.uv title {font - size: 100%; margin - bottom: 0.5em; } div.uv title a { } div.uv allnews {font - size: 80%; margin - top: 0.3em;} div.uv allnews {font - size: 80%; margin - top: 0.3em;} div.uv annotation {font - size: 85%; margin - bottom: 0.5em;} str='<div class=uv title><a href=http://www.ukranews.com><b>Українськi Новини</b></a></div>';if ((aObj=eval('m index')) && (aObj.length>0)){var limit=5; for(j=0; j<aObj.length; j++){str+='<div><span class=uv title><a href='+aObj[j].url+'>'+aObj[j].title+'</a></span></div>';}}str+='<div class=uv allnews><a href=http://www.ukranews.com>Українськi Новини ""</a></div>'; document.write(str);