На сегодняшнем заседании Верховная Рада рассмотрела в первом чтении проект Жилищного кодекса Украины, внесенный Кабинетом Министров Украины. В документе предусмотрено отказаться от понятия "квартирная плата" и ввести норму "плата за жилье".

Председатель Государственного комитета по вопросам жилищно - коммунального хозяйства Григорий Семчук сообщил, что плата за жилье включает: плату за найм жилья (плата за право пользования жильем в государственном и коммунальном жилищном фонде); плату за содержание жилых домов и придомовых территорий; плату за коммунальные услуги.

Согласно законопроекту, выселению из занимаемого жилья подлежат: наниматель, члены его семьи, если они систематически разрушают или портят элементы дома или объекты общего пользования; наниматель, члены его семьи, если они используют жилье не по назначению и своим поведением создают для других жильцов невозможные условия проживания с ними в одном доме, одной квартире; лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, относительно которых они лишены родительских прав, признано невозможным; наниматели жилья, которые не вносят плату за жилье за шесть месяцев; наниматели, в случае признания судом недействительными договоров с которыми о найме жилья; поднаниматель и члены его семьи, в случае прекращения действия или расторжения договора найма жилья; наниматель и члены его семьи по истечении срока действия договора найма служебного жилья или прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией.При этом Семчук подчеркнул, что выселение - это крайняя мера и оно может быть осуществлено по решению суда. В соответствии с проектом кодекса, не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола в возрасте старше 9 - ти лет (кроме супругов).Жилье в домах коммунального жилищного фонда предоставляется гражданам органом, уполномоченным на это городским, районным в городе, поселковым, сельским советом. Жилье в домах государственного жилищного фонда предоставляется гражданам администрацией предприятия, учреждения, организации вместе с общественной организацией, уполномоченной на это трудовым коллективом, и их решение подлежит утверждению Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями, исполнительными комитетами городских, поселковых и сельских советов. Жилье в домах частного жилищного фонда предоставляется гражданам владельцами этого жилья или уполномоченными ими органами, решение которых подлежит регистрации вышеупомянутыми городскими государственными администрациями и исполнительными комитетами.Законопроектом предусмотрено, что жилье фонда социального и специального назначения приватизации не подлежит. В проекте кодекса определено, что социальное жилье - это жилье, которое будет предоставляться государством и органами местного самоуправления бесплатно, или за доступную плату гражданам Украины, которые нуждаются в социальной защите.Количество жилых домов, квартир, которое может находиться в частной собственности, законопроектом не ограничивается. Владелец частного жилья не имеет права использовать его для промышленного производства. Владельцам жилья запрещается проводить какие - либо ремонтные работы в принадлежащем им жилье, которые нарушают целостность несущих стен или иным образом уменьшают их несущую способность, а также ограничивать предусмотренные проектом возможности обзора и доступа к общедомовым или подводным сетям.В случае несвоевременного внесения платы за жилье начисляется пеня, размер которой не должен превышать 0,1 процента суммы задолженности за каждый день просрочки.