Средний уровень арендных ставок для свободных площадей до 200 кв. м в действующих торговых центрах (ТЦ) Киева с 22 июля по 2 августа 2009 года уменьшился на 2,4% - до $56,7 за 1 кв. м в месяц (по курсу НБУ).

Об этом сообщается в материалах консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) по результатам исследования рынка торговых площадей.

"Основное влияние (на снижение ставки аренды - ИФ) оказывает снижение курса национальной валюты, к которой сейчас привязаны все ежемесячные выплаты", - считают аналитики компании.

Согласно результатам исследования, средний уровень заполняемости столичных ТЦ за указанный период снизился на 0,1 процентных пункта - до 95,8%.

По данным "УТГ", за указанный период также отмечалось незначительное снижение посещаемости ТЦ с 868 чел. до 865 чел. на 1 тыс. кв. м в день.

В целом, по данным "УТГ", рассчитываемый ею UTG - индекс, который показывает соотношение уровня посещаемости, заполняемости и арендных ставок в ТЦ столицы и аналогичных показателей за предыдущий период, с 22 июля по 2 августа снизился на 2,9%, или на 9 пунктов.

"В краткосрочном периоде существенных изменений не будет в показателях внутреннего состояния рынка, но возможно дальнейшее влияние макроэкономических факторов, где курсовые изменения будут иметь определяющее значение", - прогнозируют аналитики компании.

Специалисты "УТГ" еженедельно проводят мониторинг свободных площадей и арендных ставок на свободные площади в 27 торговых центрах Киева. Данные по уровню посещаемости предоставляют сами ТЦ.

"УТГ" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости. В консалтинг - портфолио компании - 253 объекта, 20,8 млн кв. м.

"УТГ" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).