Фінансові новини
- |
- 21.05.24
- |
- 01:58
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
В феврале арендные ставки на офисы класса А в Киеве повысились на 6,1% до $26 за кв. м в месяц
14:47 16.03.2009 |
В феврале на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А повысились на 6,1%, или на 1,5 доллара до 26,0 долларов за кв. м в месяц по сравнению с январем.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в феврале уменьшилась на 4,7%, или на 0,8 доллара до 16,3 доллара за кв. м в месяц по сравнению с январем.
На помещения класса С в феврале средние арендные ставки понизились на 7,6%, или на 1,0 доллар до 12,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с январем.
Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило, офисы класса А после 5 - 7 лет использования).
Офисы класса С - помещения по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в январе 2009 года на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А понизились на 28,2%, или на 9,6 доллара до 24,5 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем 2008 года, средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в январе уменьшилась на 31,3%, или на 7,8 доллара до 17,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем, в помещениях класса С в январе средние арендные ставки понизились на 36,7%, или на 7,6 доллара до 13,1 доллара за кв. м в месяц по сравнению с декабрем.
Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в феврале:
Район | февраль | январь | изменение в % |
Центр | |||
Класс А | 45 | 50 | - 10,0 |
Голосеевский | |||
Класс А | 21 | 20 | 5,0 |
Класс В | 14 | 15 | - 6,7 |
Класс С | 11 | 10 | 10,0 |
Дарницкий | |||
Класс А | 15 | 15 | 0,0 |
Класс В | 12 | 12 | 0,0 |
Класс С | 9 | 10 | - 10,0 |
Деснянский | |||
Класс А | 16 | 17 | - 5,9 |
Класс В | 14 | 14 | 0,0 |
Класс С | 11 | 12 | - 8,3 |
Днепровский | |||
Класс А | 16 | 17 | - 5,9 |
Класс В | 14 | 14 | 0,0 |
Класс С | 11 | 12 | - 8,3 |
Оболонский | |||
Класс А | 20 | 20 | 0,0 |
Класс В | 16 | 15 | 6,7 |
Класс С | 12 | 13 | - 7,7 |
Печерский | |||
Класс А | 40 | 35 | 14,3 |
Класс В | 22 | 25 | - 12,0 |
Класс С | 16 | 18 | - 11,1 |
Подольский | |||
Класс А | 34 | 30 | 13,3 |
Класс В | 20 | 20 | 0,0 |
Класс С | 14 | 15 | - 6,7 |
Святошинский | |||
Класс А | 21 | 20 | 5,0 |
Класс В | 17 | 18 | - 5,6 |
Класс С | 11 | 12 | - 8,3 |
Соломенский | |||
Класс А | 23 | 20 | 15,0 |
Класс В | 16 | 18 | - 11,1 |
Класс С | 11 | 12 | - 8,3 |
Шевченковский | |||
Класс А | 35 | 25 | 40,0 |
Класс В | 18 | 20 | - 10,0 |
Класс С | 15 | 17 | - 11,8 |