Фінансові новини
- |
- 18.05.24
- |
- 00:50
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Щоб вести людей за собою, йди за ними" Лао Цзи |
В феврале цены на офисы класса А в Киеве понизились на 1,9% до $2,6 тыс./кв. м
14:21 16.03.2009 |
В феврале на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 1,9%, или на 51,7 доллара до 2 654,9 доллара за кв. м по сравнению с январем.
Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.
Средняя стоимость офисных помещений класса В в феврале уменьшилась на 6,5%, или на 116 долларов до 1 675,9 доллара за кв. м по сравнению с январем.
На помещения класса С в феврале цена в среднем понизилась на 11,8%, или на 166,7 доллара до 1 248,4 доллара за кв. м по сравнению с январем.
Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило офисы класса А после 5 - 7 лет использования).
Офисы класса С - помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в январе 2009 года на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 19,6%, или на 659 долларов до 2 706,6 доллара за кв. м по сравнению с декабрем 2008 года; средняя стоимость офисных помещений класса В в январе уменьшилась на 32,3%, или на 854,6 доллара до 1 791,9 доллара за кв. м по сравнению с декабрем; на помещения класса С в январе цена в среднем понизилась на 40,3%, или на 956,6 доллара до 1 415,1 доллара за кв. м по сравнению с декабрем.
Динамика изменения средней стоимости продажи 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в феврале:
| Район | февраль | январь | изменение в % |
| Центр | |||
| Класс А | 5000 | 5000 | 0,0 |
| Голосеевский | |||
| Класс А | 2500 | 2700 | - 7,4 |
| Класс В | 1800 | 1874 | - 3,9 |
| Класс С | 1100 | 1200 | - 8,3 |
| Дарницкий | |||
| Класс А | 1550 | 1600 | - 3,1 |
| Класс В | 900 | 1000 | - 10,0 |
| Класс С | 800 | 950 | - 15,8 |
| Деснянский | |||
| Класс А | 1400 | 1421 | - 1,5 |
| Класс В | 900 | 987 | - 8,8 |
| Класс С | 812 | 874 | - 7,1 |
| Днепровский | |||
| Класс А | 1402 | 1452 | - 3,4 |
| Класс В | 987 | 1000 | - 1,3 |
| Класс С | 865 | 874 | - 1,0 |
| Оболонский | |||
| Класс А | 2000 | 2200 | - 9,1 |
| Класс В | 1654 | 1850 | - 10,6 |
| Класс С | 1098 | 1100 | - 0,2 |
| Печерский | |||
| Класс А | 4500 | 4500 | 0,0 |
| Класс В | 2500 | 2500 | 0,0 |
| Класс С | 1874 | 2000 | - 6,3 |
| Подольский | |||
| Класс А | 2700 | 2654 | 1,7 |
| Класс В | 1874 | 2214 | - 15,4 |
| Класс С | 1412 | 2100 | - 32,8 |
| Святошинский | |||
| Класс А | 2652 | 2745 | - 3,4 |
| Класс В | 1745 | 1874 | - 6,9 |
| Класс С | 1423 | 1852 | - 23,2 |
| Соломенский | |||
| Класс А | 2000 | 2000 | 0,0 |
| Класс В | 1412 | 1500 | - 5,9 |
| Класс С | 1000 | 987 | 1,3 |
| Шевченковский | |||
| Класс А | 3500 | 3500 | 0,0 |
| Класс В | 2987 | 3120 | - 4,3 |
| Класс С | 2100 | 2214 | - 5,1 |